El fondo americano V?rde crea la promotora Dospuntos

De la mano de la firma de capital riesgo Varde Partners, ha visto la luz la nueva promotora inmobiliaria Dospuntos, cuyos objetivos pasan por entregar una media de 2.000 casas al a?o a partir de 2019 y realizar inversiones por 2.000 millones de euros para los pr¨®ximos seis a?os en Espa?a. Un plan de negocio sustentado por la firma de inversi¨®n global estadounidense V?rde, que gestiona m¨¢s de 10.000 millones de d¨®lares en activos a nivel mundial y que el pasado a?o se hizo con el control de San Jos¨¦ Desarrollos Inmobiliarios, una de las empresas que m¨¢s sufri¨® la crisis del ladrillo.

Gracias a aquella jugada, Dospuntos nace con otro nombre pero con la estructura de San Jos¨¦ Desarrollos Inmobiliarios y con una bolsa de suelo de 800.000 metros cuadrados edificables, un banco que les permitir¨ªa construir m¨¢s de 7.000 casas en toda Espa?a. Ya han invertido 100 millones en terrenos y 55 millones en el inicio de los desarrollos. En el capital de Dospuntos, V?rde (con m¨¢s del 50%) est¨¢ acompa?ado de los fondos Marathon y Attestor, adem¨¢s de bancos como Bank of America y Barclays.

En su d¨ªa de presentaci¨®n oficial la nueva firma no ha escondido sus ambiciosos planes. ¡°Queremos ser una de las grandes promotoras del sector inmobiliario espa?ol y crear el mejor banco de suelo¡±, se?ala Javier Eguidazu, consejero delegado de dospuntos. Y ha a?adido: ¡°Contamos con el mejor equipo profesional, el m¨²sculo financiero, la liquidez de caja y el acceso a otro capital, que nos permitir¨¢ desarrollar con ¨¦xito la hoja de ruta marcada y cumplir con los objetivos de nuestro plan estrat¨¦gico¡±.

A partir de septiembre esperan poder comenzar la construcci¨®n de las primeras 400 viviendas en A Coru?a, Madrid (Legan¨¦s y Getafe), Sevilla, y M¨¢laga. La estrategia de esta nueva compa?¨ªa, que comienza su andadura con una pantilla de 50 personas, arranca con una visi¨®n comercial, que permite al cliente personalizar su futura casa de acuerdo con sus necesidades o preferencias personales.

Eguidazu tiene claro que el mercado ha pasado lo peor. Buena parte del stock se ha reducido y empieza a haber demanda , lo que est¨¢ haciendo que los precios del suelo y de las viviendas est¨¦n subiendo ya¡±.