Las tasaciones de edificios en construcci¨®n suben m¨¢s de un 50%

Aunque las tasaciones de edificios residenciales terminados, todav¨ªa en cifras que indican las escasas viviendas iniciadas en 2013 y 2014, no muestran un dinamismo semejante, si se aprecian incrementos significativos en las valoraciones hipotecarias de viviendas individuales (mayoritariamente de segunda mano), que en este semestre llegaron a m¨¢s de 173.000 (31.000 millones en importe) con incrementos del 17% en n¨²mero y 19% en importe. Adem¨¢s, al comparar el primer y segundo trimestre del a?o, vemos que todas esas cifras experimentan una aceleraci¨®n significativa en el segundo de ellos. As¨ª, las tasaciones hipotecarias de edificios residenciales en construcci¨®n o rehabilitaci¨®n aumentan un 33% en el trimestre (un 22% en valor), las de los edificios terminados un 25% (40% en valor) y las de las viviendas individuales un 14% tanto en n¨²mero como en valor.

En palabras del Secretario de la AEV, Jos¨¦ Manuel G¨®mez de Miguel, ¡°los diferentes tipos de valoraciones hipotecarias residenciales, que en buena medida constituyen un indicador adelantado de futuras hipotecas y, por tanto, de futuras transacciones, mantienen un comportamiento muy positivo tanto en el ¨¢mbito de la oferta, a trav¨¦s de las valoraciones de edificios en construcci¨®n o recientemente terminados, como en el de la demanda, bien representado en las valoraciones de viviendas individuales. En la medida que el mercado residencial es b¨¢sico para evaluar la situaci¨®n de los sectores econ¨®micos de la construcci¨®n e inmobiliario, las cifras rese?adas dan cuenta de la reactivaci¨®n de un sector esencial para sostener el crecimiento de nuestro PIB e incluso inducen cierta esperanza sobre la efectiva mejora de la situaci¨®n financiera de las familias¡±.