Los precios suben un 1,3% y se venden m¨¢s casas, seg¨²n los notarios
La compraventa de vivienda aumenta un 13,3% y la concesi¨®n de hipotecas un 26% en el segundo trimestre del a?o
Los notarios dicen que en el segundo trimestre del a?o en Espa?a las viviendas se han seguido encareciendo y que, a¨²n as¨ª, se vendieron m¨¢s casas financiadas con hipotecas y por importes m¨¢s altos. La compraventa de viviendas creci¨® un 13,3% de abril a junio, hasta 122.776 transacciones. Lejos de limitarse a las mismas regiones de siempre, se extiende a todas las comunidades aut¨®nomas, excepto a Navarra, donde baja un 20,4%, y La Rioja, donde decrecen un 2,7%, seg¨²n los ¨²ltimos datos del Consejo General del Notariado. En otra carrera se hallan Baleares, Catalu?a y Canarias, donde las transacciones han aumentado por encima del 20%.
Tambi¨¦n los precios medios del metro cuadrado crecieron en el segundo trimestre un 1,3%, alcanzando los 1.314 euros, cifra ampliamente superada en Baleares (2.189 euros), Pa¨ªs Vasco (2.169) y Madrid (1.883). Los datos ponen de manifiesto la recuperaci¨®n del sector inmobiliario, sobre todo en mercados de costa y principales capitales de provincia. Las viviendas se han encarecido m¨¢s en Islas Canarias (7,7%) y Madrid (4,9%). Por contra, hay ocho comunidades donde los precios se han contraido, especialmente en La Rioja (-34,0%), Navarra (-20,1%) y Castilla y Le¨®n (-2,3%).
Los pr¨¦stamos firmados para la adquisici¨®n de vivienda son m¨¢s y m¨¢s caros. Por un lado, las concesiones han crecido un 26% (hasta las 56.815 operaciones) y, por otro, la cuant¨ªa media es de 130.254 euros, un 3,5% m¨¢s alta con respecto al mismo trimestre del a?o anterior. Todas las comunidades conceden m¨¢s pr¨¦stamos hipotecarios, excepto en Navarro, donde la actividad cay¨® un 0,7%. Muy lejos est¨¢n Baleares, con aumentos del 48,7%, y Catalu?a, donde crecen un 45,7%.
A la hora de pagar en efectivo o con hipoteca, el 46,3% de las compraventas usa financiaci¨®n hipotecaria. La autonom¨ªa donde el porcentaje de viviendas financiadas es m¨¢s alto es el Pa¨ªs Vasco (70,4%), mientras que en el otro extremo se sit¨²a la Comunidad Valenciana (31,7%).
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