Las tasaciones de obras de segunda residencia crecieron un 168% de enero a septiembre
Los primeros tres trimestres de 2016 se hicieron 745.000 valoraciones, un 20% m¨¢s que en 2015, por un importe de 248.000 millones, un 14% m¨¢s
El n¨²mero de tasaciones hipotecarias es un indicador claro de la marcha del mercado inmobiliario en Espa?a. Con los datos del tercer trimestre de 2016 aportados por la Asociaci¨®n Espa?ola de An¨¢lisis de Valor (AEV), se confirma no solo el aumento en el n¨²mero de compraventa de viviendas, sino tambi¨¦n la clara recuperaci¨®n del mercado de segunda vivienda y el regreso del inter¨¦s de la banca por financiar operaciones inmobiliarias.
En los tres primeros trimestres del a?o pasado se llevaron a cabo un 20% m¨¢s de tasaciones de bienes inmuebles que en el mismo periodo del a?o anterior. Las 745.000 valoraciones gestionadas entre enero y septiembre por las 23 sociedades de tasaci¨®n de AEV (representan el 90% de la facturaci¨®n del sector) constituyen un aumento en valor del 14%, con 248.000 millones de euros en importe. Las tasaciones con fines hipotecarios crecen un 13% en n¨²mero y un 7% en importe, llegando a representar el 51% del total de las valoraciones realizadas.
Las entidades vuelven a mostrar inter¨¦s en financiar edificios nuevos o en rehabilitaci¨®n, puesto que las valoraciones se han duplicado en n¨²mero y han crecido un 40% tanto en importe como en superficie. Tambi¨¦n suben las tasaciones de obras en construcci¨®n de primera y segunda vivienda: 168% de incremento de las segundas frente al 34% de crecimiento de las de primera residencia. El significativo aumento de los edificios de segunda residencia coindice con la demanda de hogares de mayor edad, no jubilados y con ahorro previo, tanto nacionales como extranjeros.
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