La compra de vivienda sube un 9,9% en febrero y su precio se encarece un 2,5%

La venta de viviendas sigue al alza y su precio tambi¨¦n. En el mes de febrero se cerraron 38.176 compraventas, lo que supone un incremento interanual del 9,9%; y el precio medio del metro cuadrado de las viviendas vendidas fue de 1.305 euros, lo que supone un incremento del 2,5%, seg¨²n la estad¨ªstica inmobiliaria del Consejo General del Notariado. Adem¨¢s, la concesi¨®n de pr¨¦stamos para la adquisici¨®n de casas tambi¨¦n creci¨® un 2,5% interanual, hasta los 16.337 contratos, y el capital medio fue de 125.445 euros, suponiendo un ligero incremento del 0,6%.

Sigue soplando viento de cara para el sector inmobiliario espa?ol, sobre todo para el mercado de casas usadas. El grueso de las operaciones cerradas en el segundo mes del a?o fue protagonizada por los pisos de segunda mano, que crecieron un 14,5%, mientras que los pisos nuevos cayeron un 1,7% interaual. Por su parte, la venta de unifamiliares mostr¨® un incremento del 5,1% interanual.

El encarecimiento de la vivienda se debi¨® tanto a la subida del 2,6% del precio de los pisos, como al incremento del precio de los unifamiliares (1,9% interanual). El precio del metro cuadrado de los pisos de segunda mano se situ¨® en los 1.426 euros (2% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.809 euros, mostrando un encarecimiento interanual del 8,7%.

A la hora de adquirir las viviendas, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr¨¦stamo hipotecario se situ¨® en el 42,8% y en estas operaciones la cuant¨ªa del pr¨¦stamo supuso, de media, el 77,4% del coste de la casa, seg¨²n el Notariado.