?Qu¨¦ nota tiene la construcci¨®n en tu comunidad? Tres sacan un sobresaliente

La recuperaci¨®n del sector de la construcci¨®n va por barrios. As¨ª lo recoge un informe elaborado por el Instituto de Tecnolog¨ªa de la Construcci¨®n de Catalu?a (Itec), que ha creado un rating de esta industria por comunidades aut¨®nomas, como si se tratara de las clasificaciones que hacen las grandes agencias como S&P o Fitch con las deuda de los pa¨ªses. Con una nota de Aa, es decir, un sobresaliente, destacan Baleares, el Pa¨ªs Vasco y la Comunidad de Madrid, mientras que en el furg¨®n de cola (que vendr¨ªa a ser un suspenso, el bono basura del ladrillo) est¨¢n la Comunidad Valenciana, Murcia y Castilla-La Mancha, para las que la instituci¨®n prev¨¦ una "recuperaci¨®n menos intensa" que el resto. "Vemos que, en general, el rating es m¨¢s elevado en las comunidad con m¨¢s actividad econ¨®mica, es decir, que la crisis se est¨¢ deshanciendo all¨ª donde se crece m¨¢s", ha expuesto el jefe del Departamento de Mercados del ITeC, Josep Ramon Fontana.

La asignaci¨®n de cada rating?del informe, elaborado para el sal¨®n Barcelona Bulding Construmat de Fira de Barcelona, tiene en cuenta tres elementos: primero, la intensidad de la ca¨ªda de la actividad de la construcci¨®n; segundo, el ritmo de recuperaci¨®n actual, y tercero, un punto de contraste temporal, que el estudio ha fijado en el periodo 1995-1999 al considerarlo un momento "relativamente neutro" para el sector (parecido al actual), posterior a la crisis de 1993 y previo a la expansi¨®n de 2000. Y es que, en general, el Itec considera que todav¨ªa falta mucho camino para que Espa?a regrese a niveles de producci¨®n que est¨¦n dentro de la media de la Uni¨®n Europea. Adem¨¢s, el informe ha tenido en cuenta los cuatro submercados que hay dentro de la construcci¨®n: vivienda, edificaci¨®n no residencial (oficinas, hoteles o centros comerciales, por ejemplo), rehabilitaci¨®n y obra p¨²blica.

El informe constata que la ca¨ªda de la actividad fue generalizada en todas comunidades, de modo que solo sobrevivi¨® una cuarta parte del sector. En la mayor¨ªa de las autonom¨ªas la ca¨ªda fue de entre el 70% y el 80%. Pero tres sufrieron menos el estallido de la burbuja y la ca¨ªda de la obra p¨²blica (Baleares, la Comunidad de Madrid y el Pa¨ªs Vasco) y en cinco la crisis se ceb¨® con m¨¢s fuerza (Castilla-La Mancha, Murcia, Navarra, La Rioja y la Comunidad Valenciana). Una vez pasados los a?os de recesi¨®n, unas autonom¨ªas tambi¨¦n se han ido recuperando mejor que otras. Todas, salvo en alg¨²n apartado, tienen algo en com¨²n: todav¨ªa est¨¢n muy lejos de alcanzar los niveles de producci¨®n del conjunto de la Uni¨®n Europea.

Comunidades con rating A. En este grupo est¨¢n Baleares, Pa¨ªs Vasco y la Comunidad de Madrid (Aa). Las tres comparten una ca¨ªda menos pronunciada que el resto durante la crisis y un mejor desempe?o durante el ¨²ltimo a?o. En Baleares destaca sobre todo la actividad en rehabilitaci¨®n (que es cuatro veces mayor que la media) y en ingenier¨ªa civil (el doble); en el Pa¨ªs Vasco, la vivienda y la obra p¨²blica, mientras que Madrid tiene la mejor tasa de construcci¨®n de casas de toda Espa?a. En este grupo tambi¨¦n est¨¢ Extremadura con una calificaci¨®n de Ac. En este caso, su impacto fue mucho menor durante la crisis pero le est¨¢ costando m¨¢s salir de ella.

Comunidades con rating B. Dentro de la media estatal est¨¢n Castilla y Le¨®n, Galicia, Arag¨®n, Canarias, Asturias y Catalu?a (Bb). La actividad de estas autonom¨ªas cay¨® dentro de la media y la recuperaci¨®n est¨¢ igualmente dentro de esos m¨¢rgenes. Dentro de estas, destaca el importante peso de la obra civil en Galicia, que m¨¢s que duplica la media estatal. "En el norte estamos viendo la huella que est¨¢n dejando las obras del AVE", se?ala Fontana. Catalu?a est¨¢ por encima de la media en rehabilitaci¨®n y edificaci¨®n no residencial, mientras que Canariaspincha en el mercado de la vivienda. Dentro del grupo, pero m¨¢s rezagadas, tambi¨¦n est¨¢n Andaluc¨ªa y Cantabria, con una nota de Bc.

Comunidades con rating C. El resto de comunidades est¨¢ en el furg¨®n de cola. La Rioja est¨¢ en cabeza con una calificaci¨®n de Ca. En este caso, la regi¨®n tiene mucho camino con andar porque la actividad se desplom¨® mucho antes de la crisis, pero ahora avanza a un ritmo notable. Navarra tiene un grado Cb, mientras que las tres a las que m¨¢s est¨¢ costando salir de la crisis (Cc) son la Comunidad Valenciana, Murcia y Castilla-La Mancha. En estas tres regiones la actividad se desplom¨® con el estallido de la burbuja. En Murcia, la actividad es muy baja (la mitad que la media de Espa?a) en construcci¨®n de viviendas, edificaci¨®n no residencial y rehabilitaci¨®n y no alcanza la media en ingenier¨ªa civil. Castilla-La Mancha y la Comunidad Valenciana, en cambio, est¨¢n muy por debajo en obra p¨²blica y restauraci¨®n de edificios.