El Gobierno ayudar¨¢ con hasta 10.800 euros a j¨®venes para la compra de una vivienda

El Gobierno ha presentado este jueves el nuevo Plan Estatal de Vivienda, para el trienio 2018-2021, con el que Fomento ofrecer¨¢ ayudas de hasta 10.800 euros para la compra de vivienda habitual a menores de 35 a?os. Esta ayuda tendr¨¢ el l¨ªmite del 20% del precio de la adquisici¨®n del inmueble y los beneficiarios deber¨¢n tener ingresos anuales inferiores a 22.365,42 euros. Es decir, tres veces el Indicador P¨²blico de Renta de Efectos M¨²ltiples (IPREM).

El Ministerio de Fomento promueve as¨ª de nuevo la compra de vivienda, una d¨¦cada despu¨¦s de que explotase la burbuja inmobiliaria al inicio de la crisis. El nuevo plan, que el Ejecutivo tiene la intenci¨®n de iniciar la tramitaci¨®n el 1 de junio para que entre en vigor el 1 de enero de 2018, tambi¨¦n contempla ayudas al alquiler a afectados por desahucios, colectivos vulnerables y mayores de 65 a?os. La otra pata del plan se enfoca en la rehabilitaci¨®n, con especial atenci¨®n en la eficiencia energ¨¦tica. El Ejecutivo ayudar¨¢ al fomento del parque de vivienda en alquiler, a la regeneraci¨®ny? renovaci¨®n urbana y rural, as¨ª como a la conservaci¨®n y mejora de la accesibilidad en viviendas.

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Ayudas al alquiler

El plan presentado por el ministro de Fomento, ??igo de la Serna, ofrece diferentes tipos de ayudas al alquiler. Las m¨¢s cuantiosas est¨¢n destinadas a j¨®venes y a mayores de 65 a?os. En ambos casos, el Ejecutivo subvencionar¨¢ el 50% de la renta mensual en alquileres de hasta 900 euros. Es decir, se aumenta el techo de la renta, que estaba hasta ahora en 600 euros. Eso s¨ª, solo se admitir¨¢ en casos justificados: ¡°En ciudades como Barcelona, Ibiza o Madrid el precio del alquiler est¨¢ subiendo y la cifra de 600 euros puede no ser real¡±, afirm¨® De la Serna.

Entre los requisitos, repite el tener unos ingresos inferiores a tres veces el IPREM y no poseer una vivienda. Adem¨¢s, en el caso de los mayores de 65 a?os, tampoco podr¨¢n tener un patrimonio de 100.000 euros o superior. Precisamente los mayores de 65 a?os podr¨¢n contar tambi¨¦n con hasta 200 euros mensuales para atender el pago de facturas de suministro (agua, luz, gas o de comunidad). Para ello, deber¨¢n cobrar una pensi¨®n que tampoco supere en tres veces el IPREM. El programa se complementa asimismo con ayudas a organismos p¨²blicos y empresas privadas para la construcci¨®n de viviendas en alquiler destinadas espec¨ªficamente para personas mayores.

Las ayudas del nuevo plan estar¨¢n vigentes durante un periodo m¨¢ximo de tres a?os, que ser¨¢ de dos para los afectados por desahucios. En estos casos, el Estado y las autonom¨ªas asumir¨¢n el pago de entre 150 y 400 euros de alquiler, al igual que con colectivos vulnerables, que podr¨¢n optar a viviendas desocupadas y disponibles de la Sareb para habitarlas en r¨¦gimen de alquiler con esta ayuda econ¨®mica. La aportaci¨®n de esta cuant¨ªa ser¨¢ un 80% del Ministerio y un 20% de las autonom¨ªas.

Este nuevo plan que ha presentado el Ministerio de Fomento ha sido dise?ado, seg¨²n De la Serna, a partir de un proceso de colaboraci¨®n con las comunidades aut¨®nomas, que han remitido casi 250 propuestas. A partir de ahora, el texto se someter¨¢ de nuevo al escrutinio de las regiones, a la Federaci¨®n de Municipios y Provincias (Femp) y al sector, con el fin de aprobarlo definitivamente antes de que acabe el a?o.