Euskadi lanza la guerra contra el IRPH

La batalla contra el IRPH, el ¨ªndice al que numerosas entidades referenciaron los cr¨¦ditos hipotecarios a sus clientes, y que siempre ha estado varios puntos por encima del euribor, ya est¨¢ aqu¨ª. Un despacho de abogados de Bilbao est¨¢ presentando escalonadamente hasta el 16 de junio sus primeras 200 demandas individuales contra los cr¨¦ditos emitidos por antigua BBK, ahora socio mayoritario de Kutxabank, para eliminar ese ¨ªndice que encarece en toda Espa?a unos 300 euros mensuales a sus clientes respecto de los referenciados al euribor. Aunque letrados y asociaciones contra el IRPH miran de reojo al Supremo, a la espera de que resuelva el recurso a una sentencia de la Audiencia de ?lava que declaraba su nulidad y la devoluci¨®n al cliente de todos los intereses aplicados, ¡°ya no hay marcha atr¨¢s, y ser¨¢n muchas m¨¢s demandas¡±, asegura Jos¨¦ Montero, del despacho Montero, Rocha y Asociados.

En Bizkaia, las ¨²ltimas cinco sentencias de la Audiencia Provincial, sostienen la nulidad del IRPH porque m¨¢s all¨¢ de que se trate de hipotecas con cl¨¢usulas suelo o referenciadas a ese ¨ªndice f¨¢cilmente manipulable, se produce una falta de informaci¨®n clara y extensa sobre las consecuencias de su aplicaci¨®n. El resultado para el cliente siempre es el mismo, el encarecimiento del cr¨¦dito. Las sentencias de Bizkaia, frente a la alavesa recurrida al Supremo, reclaman la nulidad del ¨ªndice y por lo tanto la devoluci¨®n de todos los intereses durante la vida del cr¨¦dito pero, de forma subsidiaria, plantean la aplicaci¨®n del euribor con el diferencial medio que se aplicaba cuando se firm¨® el cr¨¦dito.

El ¨²nico IRPH que sobrevive de los tres -cajas y bancos- que llegaron a funcionar es el de Entidades. En veinte a?os el IRPH no ha estado nunca por debajo del euribor. La explicaci¨®n es que se calcula en base a los intereses TAE a los que han sido concedidas las hipotecas y por lo tanto su valor lleva impl¨ªcito el valor que tienen los ¨ªndices hipotecarios m¨¢s el diferencial que las entidades aplican a las hipotecas, m¨¢s gastos y comisiones aplicadas.

¡°Ya hemos presentado las primeras 36 y de forma gradual vamos a presentar en los pr¨®ximos 20 d¨ªas hasta 200 demandas individuales en Bizkaia¡±, asegura Montero. En su opini¨®n lo peor de est¨¦n ¨ªndice est¨¢ por llegar porque se espera que los bancos suban el inter¨¦s de futuras hipotecas a lo largo de 2017 para contrarrestar las numerosas sentencias en su contra -cl¨¢usula suelo y otras-. ¡°Creemos que van a verse afectados al alza los intereses mensuales de los cr¨¦ditos con IRPH¡±, augura.

Fuentes oficiales de Kutxabank han asegurado que los cr¨¦ditos hipotecarios referenciados a IRPH cajas fueron sustituidos por euribor, en aplicaci¨®n de la ley. "Los de euribor Entidades siguen siendo legales", explican estas fuentes.?

El Consejo General del Poder Judicial aprob¨® el jueves la especializaci¨®n de 54 juzgados de Primera Instancia en todas las provincias, para resolver los litigios relacionados con las hipotecas de personas f¨ªsicas. En el caso de Bizkaia, desde el pr¨®ximo d¨ªa 1 de junio el juzgado de Primera Instancia 11 de Bilbao contar¨¢ con un juez de refuerzo y cuatro funcionarios adicionales y ser¨¢ el competente para resolver los 1.250 casos de cl¨¢usulas suelo previstos m¨¢s los de IRPH. Los juzgados asignados en Vitoria y San Sebasti¨¢n entrar¨¢n en funcionamiento el 1 de julio.

"Falle lo que falle el Supremo, el cliente solo puede ganar. En el caso de que el Supremo falle contra la de la Audiencia alavesa, habr¨¢ otras que lleguen y obliguen a abaratarlas. Mientras tanto por la presi¨®n social esas hipotecas se ir¨¢n transformando al euribor, con lo que tambi¨¦n se ahorran dinero", explican los letrados de Monteo, Rocha y Asociados. El Parlamento vasco pidi¨® febrero de 2016 la derogaci¨®n de ese ¨ªndice "por opaco" con los votos de todos los partidos salvo el PNV que se abstuvo a la hora de reclamar a las entidades financieras la devoluci¨®n de todos los intereses. En Espa?a hay 1,3 millones de hipotecas referenciadas al IRPH, en torno al 13% de las que se concedieron en la ¨¦poca de la burbuja inmobiliaria. Solo en Euskadi hay unos 31.300 cr¨¦ditos hipotecarios de este tipo, muchos de ellos concedidos por la antigua Kutxa Guipuzcoana.