El precio de la vivienda sube un 3,7% en julio por el tir¨®n de las grandes ciudades
Un informe de Tinsa se?ala que el valor de los inmuebles acumula una p¨¦rdida del 39% desde los m¨¢ximos de 2007
El precio de la vivienda terminada (nueva y usada) aument¨® un 3,7% en julio en relaci¨®n al mismo mes del a?o pasado, si bien acumula un descenso del 39,2% desde los m¨¢ximos alcanzados en 2007, seg¨²n el ¨ªndice Tinsa IMIE.
En concreto, el precio medio en Espa?a regresa al nivel de diciembre de 2013, aunque si se compara con el ciclo anterior, antes del estallido de la crisis, la vivienda estar¨ªa en valores equivalentes a los de septiembre de 2003.
Entre enero y julio de este a?o el precio de la vivienda ha subido un 3,6%, frente al avance del 1,6% que experiment¨® en los siete primeros meses de 2016.
Los mayores incrementos interanuales registrados en julio en el precio de la vivienda se dieron en las capitales y grandes ciudades, con un aumento del 6,4% respecto a julio de 2016, y costa mediterr¨¢nea (+3,3%).
"Las ciudades de Madrid y Barcelona y las zonas de costa m¨¢s tradicionales est¨¢n polarizando la recuperaci¨®n", ha subrayado el director del Servicio de Estudios de Tinsa, Jorge Ripoll.
La vivienda tambi¨¦n aument¨® su precio respecto a julio de 2016 en Baleares y Canarias (+2,6%) y en las ¨¢reas metropolitanas (+2%). Por su parte, el grupo denominado Resto de municipios, de la que forman parte las poblaciones m¨¢s peque?as, se mantuvo pr¨¢cticamente plano con un m¨ªnimo repunte del 0,8% en tasa interanual.
En el acumulado del a?o (enero-julio), la costa mediterr¨¢nea y las capitales y grandes ciudades destacan por su "gran dinamismo" desde el comienzo de este a?o, al elevar su valor medio un 5,8% y un 5,5%, respectivamente. El resto de zonas tambi¨¦n se situaron en positivo en los siete primeros meses de este a?o: Baleares y Canarias (+4,7%), ¨¢reas metropolitanas (+1,7%) y el Resto de municipios (+0,3%).
Asimismo, la vivienda muestra un descenso acumulado del 39,2% desde los m¨¢ximos cosechados en el a?o 2007. Seg¨²n Tinsa, la zona donde se ha vivido el ajuste m¨¢s duro desde el estallido de la crisis es la costa mediterr¨¢nea, con una ca¨ªda del 45,8%, seguida por las ¨¢reas metropolitanas, con un descenso del 43,8%.
Por su parte, las capitales y grandes ciudades van reduciendo poco a poco la brecha desde m¨¢ximos y se sit¨²an con un ajuste del 41%. En el otro extremo, las islas y las poblaciones m¨¢s peque?as, el Resto de municipios, son las zonas en las que menos se ha reducido el valor medio de la vivienda con un descenso del 27,4% y del 36,8%, respectivamente.
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