El Hotel Plaza de Nueva York busca nuevo due?o con urgencia

La historia del Hotel Plaza, uno de los edificios m¨¢s emblem¨¢ticos de Nueva York, fue siempre complicada. Su ¨²ltimo due?o, el indio Subrata Roy, fundador del conglomerado Sahara Group, lleg¨® a utilizar la sala de visitas de la prisi¨®n en Nueva Delhi en la que estuvo recluido durante dos a?os para negociar con potenciales compradores el traspaso de la propiedad. Sali¨® bajo fianza hace un a?o. Tiene multas y pagos multimillonarios pendientes. As¨ª que acaba de contratar a un agente inmobiliario para que saque al mercado el m¨ªtico inmueble.

¡°El proceso de venta est¨¢ en marcha pero no concluy¨® todav¨ªa¡±, confirman desde Sahara. Entre los interesados se encontrar¨ªa un fondo soberano de Qatar y Pras Michel, del grupo de hip-hop Fugees. Se desconoce el precio que el futuro due?o estar¨ªa dispuesto a pagar por el Plaza. Hace un a?o, cuando se anunci¨® que el hotel saldr¨ªa a subasta, se valor¨® la propiedad en unos 550 millones de d¨®lares.

Es una cuarta parte de lo que desembols¨® la aseguradora china Anbang al grupo Hilton por el Waldorf-Astoria, en octubre de 2014. Pero si finalmente se cierre la venta, ser¨¢ uno de los precios m¨¢s altos pagado por habitaci¨®n. El Hotel Plaza cuenta en la actualidad con 282 habitaciones, frente a las 800 que ten¨ªa antes de que el edificio fuera reconvertido para acoger tambi¨¦n apartamentos de lujo.

El Plaza, situado en la esquina suereste de Central Park, se inaugur¨® en 1907. Su localizaci¨®n no puede ser mejor. La noche se paga a 620 d¨®lares. La de una suite supera los 2.125 d¨®lares, de acuerdo con las referencias que da su portal para este fin de semana. Sahara pag¨® 575 millones por el edificio cuando lo compr¨® a Elad Properties en 2012. El pr¨ªncipe saud¨ª Al-Waleed Bin Talal controla una participaci¨®n.

Si las cosas no fueran ya complicadas, el empresario indio estuvo en prisi¨®n por un fraude inmobiliario que asciende a 4.000 millones y cualquier transacci¨®n financiera que realice deber¨¢ ser revisada por las autoridades judiciales en su pa¨ªs. El lote de propiedades a la venta incluye el Dream Downtown en Chelsea y el Grosvenor House en Londres. Con las tres podr¨ªa recaudar 1.550 millones.

Roy trat¨® por todos los medios de mantener la propiedad de El Plaza, que entre sus numerosos due?os tambi¨¦n tuvo a Donald Trump. Pero no solo le presionan los tribunales en India. Tambi¨¦n quieren recuperar su dinero los due?os de la hipoteca, que en la primavera de 2016 iniciaron el proceso para subastar las habitaciones de hotel, los restaurantes y el espacio comercial del edificio. Ninguna oferta prosper¨®.