Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual bajan un 56,8%
Casi seis de cada diez casas embargadas en el segundo trimestre tienen hipotecas que se firmaron entre 2005 y 2008
En el segundo trimestre del a?o se llevaron a cabo 2.788 ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales, un 56,8% menos que entre abril y junio de 2016. Tambi¨¦n se produjeron otras 864 que no eran sobre la residencia habitual de los propietarios, un 48,1% menos. "Tomando como referencia el total de viviendas familiares existentes en Espa?a en el segundo trimestre (18.505.200), el 0,02% iniciaron una ejecuci¨®n hipotecaria en ese periodo", se?ala el Instituto Nacional de Estad¨ªstica.
La ejecuci¨®n hipotecaria es un procedimiento ejecutivo a trav¨¦s del cual se ordena la venta a un tercero de un bien inmueble que estaba gravado con una hipoteca, porque el deudor de esa hipoteca no ha pagado las cuotas que garantiz¨® con esa vivienda.La mayor¨ªa de casas que se embargan en Espa?a son todav¨ªa producto de los cr¨¦ditos del periodo anterior a la explosi¨®n de la burbuja.
"As¨ª, el periodo 2005-2008 concentra el 58,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre", se?ala el instituto estad¨ªstico. Si se tiene en cuenta el n¨²mero de hipotecas constituidas cada a?o, hay dos periodos que concentran los cr¨¦ditos para vivienda fallidos en Espa?a: "El 0,13% en 2007 y el 0,11% en 2013 y 2014 de las hipotecas constituidas sobre viviendas esos a?os ha iniciado una ejecuci¨®n hipotecaria en el segundo trimestre de 2017".
Si se tienen en cuenta todos los inmuebles (es decir, al margen de las viviendas, los trasteros, terrenos y otros bienes) el n¨²mero de ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el segundo trimestre fue de 13.605, lo que supone un 20% menos que en el trimestre anterior y un 35,2% menos que en el mismo periodo de 2016.
Por comunidades, 4n el caso de viviendas las que acumulan m¨¢s ejecuciones son Andaluc¨ªa (1.915), Comunidad Valenciana (1.444) y Catalu?a (1.014) presentan el mayor n¨²mero de ejecuciones. Y Comunidad Foral de Navarra (20), La Rioja (40) y Pa¨ªs Vasco (50) los menores. Tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2016, la Comunidad Valenciana (0,15%), Regi¨®n de Murcia y Andaluc¨ªa (ambas 0,13%) registran los valores m¨¢s altos. Por su parte, Pa¨ªs Vasco (0,02%) y Comunidad Foral de Navarra (0,03%) presentan los m¨¢s bajos.
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