El precio de la vivienda modera su crecimiento al 1,6%, seg¨²n Fomento

El Ministerio de Fomento constata que el precio medio de la vivienda libre en Espa?a moder¨® su ascenso de abril a junio relajando as¨ª la euforia de los ¨²ltimos meses. El metro cuadrado se situ¨® en 1.530 euros, un 1,6% m¨¢s respecto al mismo periodo de un a?o antes y un alza del 0,3% si se compara con el trimestre anterior, seg¨²n Fomento. As¨ª, la ca¨ªda acumulada en los precios de la vivienda desde el m¨¢ximo alcanzado en 2008 es del 27,2%.

Es el noveno trimestre consecutivo en el que el mercado residencial registra un encarecimiento de los precios. No obstante, esta subida interanual del segundo trimestre fue m¨¢s moderada que la registrada en el primero, cuando el precio libre subi¨® un 2,2%. En t¨¦rminos reales, descontando la inflaci¨®n, el precio de la vivienda experiment¨® una ca¨ªda del 0,4%.

Seg¨²n los datos de Fomento, en siete comunidades aut¨®nomas la vivienda se encareci¨® en tasa interanual. Las mayores fueron en Catalu?a (4,3%), Madrid (3,5%), Canarias (3,5%) y Baleares (3,3%), lo que evidencia que la evoluci¨®n desigual en la recuperaci¨®n del mercado inmobiliario. Por el contrario, 11 regiones mostraron ca¨ªdas interanuales: Arag¨®n (-3%), Extremadura (-2%), Castilla y Le¨®n (-1,7%) y Cantabria (-1,3%).

Por tipo de vivienda, las m¨¢s nuevas arrojan un mejor comportamiento de los precios. El valor del metro cuadrado en las casas de menos de cinco a?os de antig¨¹edad escala a los 1.795,4 euros, un 2,8% m¨¢s que hace un a?o. Mientras, la cotizaci¨®n de los inmuebles de m¨¢s de un lustro alcanza los 1.521,5 euros por metro cuadrado, lo que se traduce en una subida interanual del 1,4%