La reforma de la vivienda sale a la calle en Madrid

Espa?a tiene m¨¢s de 25 millones de viviendas, una por cada dos habitantes. La inmensa mayor¨ªa de estas est¨¢ construida bajo est¨¢ndares antiguos que no satisfacen las demandas de eficiencia energ¨¦tica, accesibilidad y confort que los ciudadanos de hoy demandan de sus casas. Y como es impracticable el demoler nuestras ciudades y empezar de nuevo, la mejor opci¨®n que tenemos, como sociedad, para reducir el impacto ambiental de nuestras viviendas y mejorar nuestra calidad de vida es a trav¨¦s de una reforma del hogar, por peque?a que sea.

Es por eso que Ifema, la instituci¨®n ferial madrile?a, junto con el ?rea de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento, ha apostado por acercar al centro de la ciudad las novedades en reforma y rehabilitaci¨®n de viviendas en su feria Rehabitar Madrid, que tiene previsto llevarse a cabo hoy, ma?ana y pasado en la plaza de Espa?a de la capital. El evento, de acceso libre, re¨²ne las soluciones de casi un centenar de empresas para el acondicionamiento y reformas de hogares y edificios, adem¨¢s de 50 talleres, actividades infantiles y demostraciones pr¨¢cticas.

Adem¨¢s, se informar¨¢ sobre el conjunto de medidas y ayudas tomadas desde el Plan MAD-RE del Consistorio madrile?o para mejorar las condiciones de accesibilidad, conservaci¨®n y eficiencia energ¨¦tica de las casas; as¨ª como de la Estrategia de Regeneraci¨®n urbana que establece un modelo centrado en la mejora de la ciudad existente.

Bajo el mensaje "Cuidando tu casa, cuidas de ti", y dirigida al p¨²blico final con acceso gratuito, esta iniciativa, que combina un espacio expositivo y una amplia programaci¨®n de acciones divulgativas, pretende servir de plataforma de concienciaci¨®n a los vecinos de Madrid sobre los objetivos y beneficios de la reforma y rehabilitaci¨®n de edificios, espacios y hogares con criterios de confort, ahorro, eficiencia y accesibilidad.

Por otra parte, la exhibici¨®n pretende servir de impulso para el sector de la construcci¨®n y ayudar a la creaci¨®n de empleo local, mediante el acercamiento a la ciudadan¨ªa y resto de agentes sociales, econ¨®micos y profesionales implicados, de las soluciones t¨¦cnicas disponibles en este segmento. Para ello, las empresas participantes dar¨¢n a conocer sus mejores propuestas en ventanas, suelos, puertas, materiales de construcci¨®n, ascensores, climatizaci¨®n, iluminaci¨®n, dom¨®tica, a las que se sumar¨¢ la oferta de empresas de reformas, interiorismo, entidades financieras, organismos y asociaciones.

De forma paralela a la exposici¨®n comercial, est¨¢ previsto que se desarrolle una intensa programaci¨®n, con m¨¢s de 50 actividades, talleres y demostraciones, estructurada en tres ¨¢reas: Aula de Rehabilitaci¨®n, los talleres infantiles, y las demostraciones de las empresas participantes. Dicha programaci¨®n incluye, entre otros eventos, una explicaci¨®n de la patronal del sector ASEFAVE de c¨®mo la tecnolog¨ªa ha convertido la prosaica ventana en una herramienta tecnol¨®gica y de ahorro energ¨¦tico; una exhibici¨®n acerca de las ventajas de las llamadas casas pasivas por el consorcio Passivhaus / Inn Solutions; y un taller de la Asociaci¨®n Nacional de Empresas de Rehabilitaci¨®n y Reforma y el Colegio de Aparejadores de Madrid acerca de c¨®mo planificar una reforma con las garant¨ªas suficientes para poder dormir tranquilo. La feria incluye igualmente un ¨¢rea infantil.

La industria mueve en Espa?a m¨¢s de 15.000 millones al a?o

La industria de la reforma de la vivienda en Espa?a mueve m¨¢s de 15.000 millones de euros al a?o, seg¨²n un informe de la Asociaci¨®n Nacional de Distribuidores de Cer¨¢mica y Materiales de Construcci¨®n (Andimac), que igualmente prev¨¦ que en los pr¨®ximos dos a?os crezca por encima de los 16.100. En Madrid, la reforma movi¨® 1.884 millones de euros, lo que representa el 76,5% del total del sector.

Eso significa que el gasto medio de las familias espa?olas en reformar sus hogares creci¨® el a?o pasado un 5,2%, hasta alcanzar los 829 euros de media por hogar. La Comunidad de Madrid gast¨® menos que la media (742 euros) pero el crecimiento fue mayor, de un 6,7%. La patronal afirma que la tendencia alcista del gasto de las familias en la reforma de los hogares continuar¨¢ en los dos pr¨®ximos ejercicios.

El origen del crecimiento se debe, seg¨²n Andimac, a varios factores. Por un lado, un parque de viviendas envejecido, en el que vive una poblaci¨®n envejecida: actualmente s¨®lo se reforman cuatro de cada 100 casas, lo que se traduce en un envejecimiento del parque de viviendas que crece a un ritmo del 2% interanual. A eso se le suma el auge del mercado de alquiler unido al boom de los apartamentos tur¨ªsticos, y el hecho de que haya menos hipotecas pendientes de pago (y por tanto m¨¢s ahorro).

El ba?o y la cocina son las estancias que m¨¢s reforman los espa?oles. En 2016, el 48% de las familias espa?olas hizo alguna mejora en su ba?o, mientras que el 44% tambi¨¦n la realiz¨® en su cocina. Los espa?oles dan un aprobado alto al estado de su vivienda, seg¨²n los datos recogidos en el estudio Quiero Vivir Mejor, puesto en marcha por Cuida tu Casa y Andimac.

La industria apuesta por impulsar el sector con medidas recuperando las deducciones del IRPF por rehabilitaci¨®n de vivienda habitual en el tramo estatal y auton¨®mico; integrar la reforma en el Plan Estatal de Rehabilitaci¨®n, Renovaci¨®n y Regeneraci¨®n urbana; impulsar la creaci¨®n del C¨®digo T¨¦cnico de la Reforma (CTR), de forma similar al C¨®digo T¨¦cnico de la Edificaci¨®n, CTE, y la creaci¨®n de la figura del Asesor T¨¦cnico en Reforma, para que de forma imparcial coordine todo el proceso y audite a posteriori su correcta ejecuci¨®n.

La revitalizaci¨®n que est¨¢ suponiendo el mercado de la reforma y rehabilitaci¨®n al sector de la construcci¨®n, est¨¢ repercutiendo tambi¨¦n en la industria de materiales de construcci¨®n, como recoge la Confederaci¨®n Espa?ola de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcci¨®n (CEPCO), que afirma haber exportado productos de construcci¨®n, durante los cinco primeros meses de 2017 por valor de 10.178 millones de euros, un 11,53% m¨¢s que los datos registrados en el mismo periodo de 2016.