La inversi¨®n inmobiliaria aumenta un 40% hasta septiembre
El dinero destinado a operaciones inmobilarias asciende a 8.700 millones hasta septiembre
La recuperaci¨®n del sector inmobiliario avanza paso a paso pero incesantemente. Los inversores han destinado m¨¢s de 8.700 millones de euros al sector inmobiliario durante el tercer trimestre del a?o, lo que representa un incremento del 40% respecto al mismo trimestre del a?o anterior, seg¨²n las estad¨ªsticas recopiladas por la consultora inmobiliaria internacional JLL.
"El mercado atraviesa un excelente momento y es previsible que todos los segmentos de negocio mejoren su volumen de inversi¨®n respecto a 2016 y podamos alcanzar una inversi¨®n hist¨®rica a cierre de a?o", explica Borja Ortega, director de Capital Markets de JLL.
Cada vez hay m¨¢s operaciones inmobiliarias, los precios aumentan mes a mes y el sector comienza a despertar de la horrible pesadilla vivida con el estallido de la burbuja con el arranque de la crisis financiera.
Crecen las operaciones minoristas
La recuperaci¨®n del sector la confirma un dato: el volumen de inversi¨®n inmobiliaria (residencial, oficinas, retail, log¨ªstica y hoteles) durante los nueve primeros meses de este a?o representa el 91% de toda la registrada el a?o anterior.
La consultora inmobiliaria JLL ofrece datos por segmento de negocio. El mercado retail, de minoristas, es el que acumula m¨¢s volumen, con 3.267 millones, casi el 38% del total. Este mercado ha crecido un 28% sobre el mismo periodo del ejercicio anterior. "Podr¨ªa cerrar el a?o en torno a los 4.000 millones de euros, un dato hist¨®rico debido al n¨²mero y volumen de las operaciones cerradas o en proceso de cierre", aseguran desde la consultora, que destaca operaciones como la venta del Mercado de San Miguel (Madrid) por 70 millones de euros, la del Mercado de Fuencarral por 50 millones o Gran V¨ªa 18 por 44 millones, ambas tambi¨¦n en Madrid.
La inversi¨®n en oficinas y hoteles tambi¨¦n avanza a buen ritmo. Acumulan una inversi¨®n de 1.700 y 1.900 millones de euros, respectivamente. El mercado hotelero tambi¨¦n despunta con una inversi¨®n acumulada de 1.900 millones.
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