Inquilinos por obligaci¨®n

El alquiler ya no sale a cuenta para muchos inquilinos que no dudar¨ªan en comprar casa si su salario y la entidad financiera se lo permitiera. Seg¨²n una encuesta realizada por Idealista entre 1.350 personas que buscan arrendar una vivienda, la mayor¨ªa lo hace forzada por su situaci¨®n econ¨®mica y no tanto como una elecci¨®n personal.

Esto es as¨ª porque las rentas mensuales no dejan de crecer y empiezan a ser una soga al cuello para muchos inquilinos, aunque el alza se van moderando: los precios subieron un 0,5% en el tercer trimestre, seg¨²n Idealista. En cambio, el portal Fotocasa registra una bajada del 1,7% en el tercer trimestre, descensos propios del ajuste de este mercado que ha ganado mucho peso en el pa¨ªs.

Aun as¨ª, un 76,4% de los encuestados cree que los precios del alquiler en Espa?a seguir¨¢n subiendo durante 2018. Por eso, el 66,5% de los encuestados declara que si le fuera concedida la hipoteca y pudiera hacer frente al pago de la cuota no dudar¨ªa en comprar. En un momento de tipos en m¨ªnimos y con elevados precios en el alquiler, parece claro que son los ahorros que exige la banca (en torno al 30% del precio de la vivienda) para acceder a la financiaci¨®n el principal freno, indican Idealista.

La duda con respecto al aquiler es econ¨®mica. Para casi la mitad (el 49,6%) el nivel de precio que ha alcanzado ya no compensa. Las futuras renovaciones del precio una vez terminado el contrato y el posible incremento de la renta, generan tal inseguridad en los inquilinos que para el 15,7% de los encuestados ser¨ªa un motivo fundamental para comprar casa y olvidarse del alquiler.

Alergia a la compra

Por el contrario, un 33,5% de los encuestados asegura que, aunque pudieran pagar y les concedieran el pr¨¦stamo no aceptar¨ªan convertirse en propietarios. Las personas que prefieren vivir de alquiler aun pudiendo comprar tambi¨¦n suponen un variado abanico. M¨¢s de la mitad de los encuestados (el 55%) asegura que no se convertir¨ªa en propietario debido a su firme voluntad de no contraer deudas econ¨®micas, una consecuencia del recuerdo de la ¨²ltima crisis. El 15,8% respondi¨® que preferir¨ªa seguir arrendando porque "comprar corta las alas a la movilidad laboral". Y un tercio de las personas que buscan alquiler (el 29,2%) declara que se decantan por esta opci¨®n porque reconocen no estar convencidas de que su actual lugar de residencia sea donde quieren vivir el resto de sus vidas.