La venta de viviendas nuevas crece m¨¢s que la de usadas

La vivienda de segunda mano sigue siendo el tipo de casa m¨¢s comprada en Espa?a, aunque la de obra nueva empieza a sumar puntos gracias a la vuelta de la construcci¨®n residencial. As¨ª, las compraventas de vivienda a estrenar crecieron un 18,8% durante el tercer trimestre del a?o con respecto al mismo periodo del a?o anterior, superando el crecimiento de la vivienda usada, que aument¨® el 15%.

Si se analiza el trimestre anterior resulta que las viviendas nuevas son las que presentaron un mayor incremento (4,1%), con 20.885 compraventas (17,5% del total), mostrando los primeros signos de recuperaci¨®n. Y ya son tres trimestres consecutivos de crecimiento. Sin embargo, la vivienda usada, que mantiene la hegemon¨ªa con 98.271 transacciones (82,5% del total), registr¨® un ligero descenso (-1,1%).

Son algunas de las conclusiones de la Estad¨ªstica Registral Inmobiliaria elaborada por el Colegio de Registradores de Espa?a, que arroja que entre julio y septiembre se inscribieron en los registros de la propiedad 119.156 compraventas de vivienda, un 15,6% m¨¢s que en el mismo per¨ªodo de 2016. Es el resultado m¨¢s elevado desde 2011. En los ¨²ltimos 12 meses se han inscrito 445.725 operaciones, la cifra interanual m¨¢s alta de los ¨²ltimos seis a?os y medio, con una subida interanual del 13%.

Y eso que los precios continuaron registrando incrementos, en concreto un 6,8% interanual y un 2% respecto al trimestre anterior, seg¨²n los registradores. El ritmo de crecimiento de los ¨²ltimos trimestres deja en el 22,4% el descenso del ¨ªndice desde los niveles m¨¢ximos, marcados en 2007.