Par¨ªs amenaza con llevar ante la justicia a Airbnb por el alquiler sin permiso de viviendas

D¨ªa complicado para Airbnb en Par¨ªs, una de las ciudades tur¨ªsticas por excelencia. La plataforma estadounidense de alquiler de viviendas tur¨ªsticas ha recibido una advertencia firme de la Alcald¨ªa de la capital francesa: o retira de inmediato todos los pisos que ofrece sin permiso (es decir, sin el certificado del Consistorio) en Par¨ªs o ser¨¢ llevada ante la justicia. Un planteamiento que recuerda el ejemplo de Barcelona, que ya mult¨® a la compa?¨ªa por ese mismo motivo.

El aviso rige tambi¨¦n para otras cuatro plataformas?¡ªAbritel, Windu, ParisAttitude y Sejourning¡ª si bien Airbnb, con m¨¢s de 50.000 pisos en oferta en la ciudad, es la m¨¢s afectada. Y no tiene solo ese problema: sus directivos fueron convocados este lunes tambi¨¦n a Bercy, sede del Ministerio de Econom¨ªa, para explicar el funcionamiento de unas tarjetas de cr¨¦dito con las que sus clientes podr¨ªan evadir impuestos, seg¨²n denunci¨® la prensa francesa hace una semana.

El origen de la amenaza de las autoridades de Par¨ªs es una norma que rige desde el 1 de diciembre: todo propietario de una vivienda parisina que quiera alquilarla en una de las plataformas online tiene que registrarla primero ante la Alcald¨ªa, que le proporcionar¨¢ un n¨²mero, una especie de matriculaci¨®n o certificado, que debe aparecer en las webs donde se ofrezca el piso en alquiler tur¨ªstico. Se trata de un intento de controlar que, efectivamente, no se supera el m¨¢ximo de 120 d¨ªas por a?o que la ley permite alquilar de forma temporal la considerada residencia principal de sus due?os, para evitar la competencia con los alquileres profesionales.

Par¨ªs es la primera ciudad de Francia que impone este registro de vivienda, un ejemplo que seguir¨¢ Burdeos a comienzos del a?o que viene. Y seg¨²n la emisora FranceInfo, hasta el momento solo unos 10.000 propietarios de pisos en Par¨ªs que ofrecen sus viviendas en Airbnb han registrado sus pisos. O dicho de otra manera: m¨¢s de 40.000 pisos ofrecidos en Airbnb est¨¢n actualmente en la ilegalidad.

¡°Solo les pedimos que apliquen la ley, no me parece algo exorbitante¡±, dijo a la emisora FranceInfo el vicealcalde encargado de Vivienda, Ian Brossat. ¡°Algunos propietarios ya han sido condenados, pero creo que la llave para arreglar este problema es exigir responsabilidades a las plataformas¡±, explic¨®. ¡°No podemos continuar con esta impunidad que les permite a las plataformas ganar grandes cantidades de dinero con anuncios ilegales¡±.

Brossat confirm¨® este lunes a la agencia AFP que ha enviado a Airbnb y las otras cuatro plataformas un requerimiento formal para que ¡°retiren los anuncios sin n¨²mero de registro¡±. Par¨ªs sigue as¨ª el ejemplo de Barcelona que, el a?o pasado, se convirti¨® en la primera ciudad del mundo que impuso una multa de 600.000 euros a Airbnb por anunciar pisos tur¨ªsticos ilegales.

Una tarjeta de prepago sospechosa

No es el ¨²nico quebradero de cabeza para los responsables de Airbnb en Francia. Este mismo lunes, sus directivos fueron convocados a Bercy, sede del Ministerio de Econom¨ªa y Presupuestos. All¨ª los esperaban los responsables de ambas carteras, Bruno Le Maire y G¨¦rald Darmanin respectivamente, para recibir explicaciones en primera persona sobre las tarjetas de Payoneer Mastercard.

Emitida desde Gibraltar, esta tarjeta de una empresa estadounidense permite que los due?os de los pisos reciban el dinero sin tener que pasar por una cuenta bancaria. Lo que, te¨®ricamente, podr¨ªa facilitar la evasi¨®n de impuestos, ya que las autoridades no tienen la informaci¨®n sobre dicha transacci¨®n.

En una comparecencia ante la Asamblea Nacional la semana pasada, tras revelarse la existencia de estas tarjetas en la prensa, Darmanin anunci¨® que ha pedido que se investigue si ese tipo de pagos est¨¢n siendo declarados o no. Y dijo que la cita con los directivos de Airbnb este lunes servir¨¢ para pedirles aclaraciones sobre esa ¡°posibilidad¡± de una ¡°optimizaci¨®n (fiscal) o incluso complicidad en lavado de dinero¡± mediante dicha tarjeta. Airbnb ha declarado a AFP que casi el 90% de las operaciones que realiza en Francia son mediante transacciones bancarias. Aun as¨ª, durante la reuni¨®n, el director nacional de la compa?¨ªa, Emmanuel Marill, se comprometi¨® a retirar la tarjeta del mercado franc¨¦s, inform¨® el Ministerio de Econom¨ªa.