Amancio Ortega inyecta 100 millones en su inmobiliaria

Pontegadea Inmobiliaria, la firma que agrupa las inversiones del fundador de Inditex, Amancio Ortega, en el sector inmobiliario, ha segregado su actividad de alquiler de inmuebles en Espa?a a favor de la sociedad Torre Norte Espa?a, ahora Pontegadea Espa?a, la cual ha ampliado capital hasta un total de 100 millones de euros, seg¨²n publica este martes el Bolet¨ªn Oficial del Registro Mercantil (Borme).

En concreto, la nueva filial inmobiliaria aglutina la mayor¨ªa de los activos de Ortega en Espa?a, valorados en m¨¢s de 1.600 millones de euros, entre los que destacan la Torre Cepsa, dise?ada por el arquitecto Norman Foster.

En concreto, Pontegadea Inmobiliaria, que cerr¨® 2016 con activos inmobiliarios valorados en m¨¢s de 6.700 millones de euros, tendr¨¢ como filial a Pontegadea Espa?a, una sociedad en la que el fundador de Inditex unificar¨¢ pr¨¢cticamente todo su negocio inmobiliario en el mercado espa?ol.

En paralelo a esta reordenaci¨®n de activos, la sociedad Partler 2006, bajo el paraguas del grupo Pontegadea y propietaria del 9,284% de Inditex, ha fusionado por absorci¨®n RL30 Inversiones, propietaria del edificio Gran V¨ªa 32, en el que se ubica una de las mayores tiendas Primark en Europa.

Fuentes cercanas a la firma de Ortega han explicado a Europa Press que la reordenaci¨®n de los activos inmobiliarios del fundador de Inditex es una cuesti¨®n formal desde el punto de vista jur¨ªdico con el objetivo de simplificar una estructura asentada en un crecimiento r¨¢pido.

Pontegadea Inmobiliaria ya contaba con sociedades espec¨ªficas en los pa¨ªses donde est¨¢ presente como Estados Unidos, Francia, Reino Unido y Corea que concentran la actividad inmobiliaria del fundador del gigante textil en cada uno de ellos.

Se trata de disponer de una estructura "m¨¢s homog¨¦nea" en todos los mercados en los que opera Pontegadea Inmobiliaria, matriz de un grupo de la que cuelgan las diferentes sociedades en cada pa¨ªs dedicadas a la actividad puramente inmobiliaria, entre ellas tambi¨¦n Pontegadea Espa?a.

Cambio de denominaci¨®n

De hecho, no ha sido necesario constituir una sociedad para esta actividad en el mercado espa?ol, ya que Pontegadea contaba con una, Torre Norte Castellana, propietaria de Torre Cepsa, adquirida a finales del pasado a?o, por lo que ¨²nicamente ha cambiado el nombre a Pontegadea Espa?a, a la que ha incorporado la actividad de arrendamiento de inmuebles en Espa?a.

Adem¨¢s de la Torre Cepsa, que compr¨® por 490 millones de euros, y del edificio de Gran V¨ªa 32, Ortega tiene en su propiedad otros edificios en Madrid como la Torre Picasso o el edificio Castellana 79, que alberga el Zara m¨¢s grande del mundo.

El fundador y primer accionista de Inditex ha ingresado este a?o un total 1.256 millones de euros en concepto de dividendos de la compa?¨ªa a trav¨¦s de las sociedades Pontegadea Inversiones y Partler, con las que controla un 59,294% del accionariado de Inditex, frente a los 1.108 millones que percibi¨® por el mismo concepto en 2016.

Ortega cerr¨® 2016 con activos inmobiliarios valorados en 6.719 millones de euros, lo que supone 661 millones de euros m¨¢s que un a?o antes, agrupados en su sociedad Pontegadea Inmobiliaria, que cuenta con un patrimonio neto de 6.485 millones de euros, superior a los 5.460 millones de euros de un a?o antes.

El empresario, que invierte parte de los dividendos que recibe de Inditex en el sector inmobiliario, posee la mayor firma del sector de titularidad espa?ola, centrada en la compraventa y alquiler de grandes edificios, que cuenta con una cartera de activos integrada fundamentalmente por edificios de oficinas, no residenciales, situados en el centro de grandes ciudades en Espa?a, Reino Unido, Francia, Estados Unidos y Asia.