El precio de la vivienda subi¨® un 3,6% en enero

En enero la vivienda volvi¨® a encarecerse, tanto la nueva como la usada. El precio se increment¨® un 3,6% con respecto al mismo mes de 2017, seg¨²n la tasadora Tinsa. Pero est¨¢ subida media a nivel nacional se queda corta cuando se habla de las capitales y grandes ciudades y de las islas Baleares y Canarias, que registraron en enero los mayores incrementos de precios en los ¨²ltimos 12 meses, con crecimientos del 5,1% y del 4,1%, respectivamente. En las ¨¢reas metropolitanas la subida fue del 3,2%, mientras que en la costa mediterr¨¢nea la vivienda se revaloriz¨® el 3%. En las localidades m¨¢s peque?as la subida apenas fue de 0,9%.

Pese a que el precio medio en Espa?a ha recuperado un 7,6% de su valor desde el m¨ªnimo que toc¨® en la crisis, todav¨ªa est¨¢ un 38,3% por debajo de los m¨¢ximos alcanzados en 2007. De hecho, el valor registrado en enero sit¨²a el precio de la vivienda terminada en niveles de junio de 2013. Con respecto a los m¨¢ximos hist¨®ricos, en la costa mediterr¨¢nea, la evoluci¨®n en el mercado residencial sigue siendo lenta y muestra un ajuste desde m¨¢ximos del 47%.

Tambi¨¦n se mantienen con una ca¨ªda superior a la media las ¨¢reas metropolitanas, con un 43,3%, y las capitales y grandes ciudades, con un 39,7%. Baleares y Canarias son las regiones que mejor se han mantenido en la crisis y muestran un descenso del 24,1% en los ¨²ltimos 10 a?os, seguido por las localidades de peque?os tama?o espa?olas, con una ca¨ªda del 36,2%.