Casas nuevas y usadas un 5,8% m¨¢s caras en agosto

El precio medio de la vivienda terminada en Espa?a subi¨® un 5,6% solo en el mes de agosto, seg¨²n la tasadora Tinsa. La raz¨®n del alza hay que buscarla en las capitales de provincia y en las islas. En concreto, la vivienda nueva y usada en las primeras se encareci¨® un 9,8% interanual y un 9,2% en Baleares y Canarias.

El resto de Espa?a ha registrado subidas m¨¢s leves e incluso alguna ca¨ªda en los precios de las casas terminadas. As¨ª, la costa Mediterr¨¢nea aument¨® un 4,8% en agosto, mientras que en las ¨¢reas metropolitanas el precio se increment¨® un 2,4% en los ¨²ltimos 12 meses. Por el contrario, la vivienda sigue estabilizada y sin signos evidentes de recuperaci¨®n en el resto de municipios de menos tama?o, donde el precio cay¨® en agosto un 0,4%.

Desde febrero de 2015, en que el mercado se anot¨® los niveles m¨¢s bajos tras el estallido de la crisis inmobiliaria, los precios de venta se ha recuperado un 11,6%. Los mercados que capitanean el avance son las capitales y grandes ciudades, donde el precio ha subido un 19,7% desde su m¨ªnimo en mayo de 2015, y las islas Baleares y Canarias, donde el crecimiento es del 18,9% desde agosto de 2014.

No obstante, Tinsa indica que la vivienda en Espa?a vale, de media, un 36% menos que en 2007. La costa Mediterr¨¢nea, que lleg¨® a registrar una diferencia cercana al 50%, ha reducido la ca¨ªda acumulada a un 43,8%, seguida de cerca por las ¨¢reas metropolitanas (-41,6%). Por debajo del descenso acumulado medio en Espa?a, se sit¨²an Baleares y Canarias (-22,1%) y el resto de municipios (-36,8%). En las capitales y grandes ciudades, la diferencia iguala la media general (-36%).