La venta de pisos nuevos se dispar¨® un 14,3% en agosto y su precio un 12,5%

La venta de viviendas no descans¨® en agosto, mes en el que se cerraron 31.046 operaciones, lo que supone un aumento interanual del 9,9%, que se rebaja hasta el 9,3% en la serie corregida de estacionalidad. La estad¨ªstica, del Consejo General del Notariado, da cuenta del renovado inter¨¦s de los compradores por los pisos a estrenar, un gusto que hab¨ªa desparecido durante la ¨²ltima d¨¦cada tras el estallido de la burbuja inmobiliaria y el par¨®n en la construcci¨®n de promociones de nuevo cu?o.

Aunque el mercado sigue liderado por los inmuebles de segunda mano y ocho de cada diez viviendas vendidas siguen siendo usadas, el pasado mes de agosto la venta de pisos nuevos se dispar¨® un 14,3% con respecto al a?o anterior. Las operaciones de casas ya estrenadas creci¨® un 9,4% interanual. Tambi¨¦n los unifamiliares se metieron en la carrera y protagonizaron un 12,1% m¨¢s de ventas que hace un a?o.

Poco import¨® a estas decenas de miles de compradores que en el octavo mes del a?o el precio hubiera subido ya otro 3,3% interanual, hasta colocar el metro cuadrado en 1.265 euros. Los m¨¢s perjudicados fueron los que compraron un piso nuevo, ya que su precio con respecto a un a?o antes fue un 12,5% m¨¢s alto, hasta los 1.963 euros por metro cuadrado. M¨¢s ajustado fue el alza de los pisos usados, de un 1,5% interanual. El metro cuadrados se coloc¨® en 1.366 euros. Los chal¨¦s se encarecieron un 3,7% con respecto a agosto de 2017.

Los notarios tambi¨¦n reflejan en su estad¨ªstica que la compra de vivienda con hipoteca sigue ganando puestos. Los pr¨¦stamos hipotecarios para la adquisici¨®n de una vivienda aumentaron un 17% interanual en agosto, hasta los 14.933 nuevos pr¨¦stamos, lo que significa que el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr¨¦stamo hipotecario se situ¨® en el 48,1%. La hipoteca sigue engordando cada mes para hacer frente al encarecimiento de la vivienda. Su cuant¨ªa media experiment¨® un incremento del 1,3% en t¨¦rminos interanuales, hasta los 124.593 euros. En este tipo de compras con financiaci¨®n la cuant¨ªa del pr¨¦stamo supuso en media el 77,9%.