El grupo mexicano BK Partners anuncia la compra del hotel Villa Magna de Madrid a precio r¨¦cord

El grupo de inversi¨®n mexicano BK Partners ha anunciado este lunes la adquisici¨®n del hotel Villa Magna de Madrid por 210 millones de euros. La compra, que se cerrar¨¢ este diciembre, es una de las mayores del sector y se realiza a trav¨¦s de RLH Properties, la filial del grupo especializada en hoteles. La operaci¨®n ya ha sido comunicada a la Bolsa Mexicana de Valores, donde cotiza RLH.

El hasta ahora propietario del Villa Magna, el holding turco Dogus, pag¨® por el establecimiento 180 millones en 2016. La operaci¨®n supuso un r¨¦cord en coste por habitaci¨®n, que fue de 1,2 millones ya que el hotel tiene 150 habitaciones. La nueva oferta supone elevar el precio a 1,4 millones. Con el cambio de propietario, el hotel podr¨ªa volver a estar gestionado por alguna de las grandes marcas internacionales (Hyatt lo hizo hasta 2008), seg¨²n adelanta Cinco D¨ªas.

En t¨¦rminos absolutos, hay que remontarse m¨¢s de una d¨¦cada, antes del estallido de la burbuja inmobiliaria, para encontrar compras de hoteles por un importe superior. Fue el caso del Arts Barcelona, adquirido por el fondo soberano de Singapur y unos socios por 417 millones o del Westin Palace de Madrid, que compraron Marriot y dos socios por 385 millones. En ambos casos, sin embargo, se trata de establecimientos que se acercan a las 500 habitaciones.

BK Partners es una compa?¨ªa mexicana que gestiona inversiones a trav¨¦s de varias filiales. La preside un amigo personal del rey em¨¦rito Juan Carlos, el mexicano Allen Sangin¨¦s-Krause. Otros dos socios de la firma, los hermanos Jer¨®nimo y Juan Bremer, tambi¨¦n son mexicanos y el cuarto socio es el espa?ol Borja Escalada. Uno de los sectores en los que invierten es el hotelero, y esas operaciones se realizan a trav¨¦s de RLH Properties.?

Esta sociedad, que tambi¨¦n tiene su sede en Ciudad de M¨¦xico, se dedica a la adquisici¨®n y desarrollo de establecimientos hoteleros de lujo. En su cartera se encuentran el hotel Four Seasons de la capital mexicana y dos desarrollos en las costas de ese pa¨ªs. Uno de ellos, el resort Mayakoba en la Riviera Maya, fue adquirido recientemente al grupo espa?ol OHL.

"La adquisici¨®n del Hotel Villa Magna, uno de los m¨¢s representativos de Europa dentro del segmento lujo, confirma adem¨¢s nuestra enorme confianza en el mercado espa?ol, uno de los m¨¢s din¨¢micos y atractivos del mundo", ha afirmado el presidente del comit¨¦ ejecutivo de RLH, Jer¨®nimo Bremer, en una nota difundida por la compa?¨ªa. La operaci¨®n, que supondr¨¢ la compra del 100% de las acciones, ha sido asesorada por Cr¨¦dit Suisse, la consultor¨ªa JLL y los despachos legales P¨¦rez-Llorca y Clifford Chance.