Salidas a Bolsa en 2018: Metrovacesa y Berkeley pinchan y ?rima, Solarpack, y AmRest mantienen el tipo

Las causas de esta ca¨ªda han sido el menor dinamismo econ¨®mico interno y de la zona euro, seg¨²n recoge el BME, el operador de todos los mercados de valores y sistemas financieros en Espa?a, en su resumen del a?o. Este organismo tambi¨¦n hace referencia a componentes de car¨¢cter estructural como la inestabilidad pol¨ªtica derivada del cambio de Gobierno el pasado junio.

El informe destaca la incorporaci¨®n este a?o de empresas del sector inmobiliario y se?ala la entrada de Metrovacesa a Bolsa el pasado 6 de febrero y la de 17 nuevas socimis al Mercado Alternativo Burs¨¢til (MAB), hasta el pasado mes de noviembre. ¡°Las perspectivas para los pr¨®ximos a?os apuntan a que la incorporaci¨®n de socimis se mantenga por el atractivo de esta figura para canalizar la inversi¨®n del sector inmobiliario¡±, afirma el informe de BME.

Metrovacesa retras¨® su salida a Bolsa despu¨¦s rebajar el precio m¨ªnimo por acci¨®n desde los 19,5 euros hasta los 16,5, con una valoraci¨®n de 2.500 millones euros. BBVA y Santander se embolsaron hasta 640 millones al ser propietarios del 25,8%. La cotizaci¨®n de la compa?¨ªa en la pen¨²ltima jornada del a?o de este viernes ha sido de 11,20 euros, por lo que las acciones han perdido un 32,13% de su valor desde que la empresa sali¨® a Bolsa. La socimi ?rima tambi¨¦n aplaz¨® varias veces su salida a Bolsa. Finalmente lo hizo el pasado 23 de octubre. No fue un buen estreno, ya que la compa?¨ªa se dej¨® un 10% el primer d¨ªa y sus acciones se vendieron a nueve euros cada una frente a los 10 que se hab¨ªa fijado en su salida. Al cierre del parqu¨¦ este viernes las acciones quedaron en los 9,2 euros por t¨ªtulo y finaliza as¨ª el a?o con una cotizaci¨®n similar a la de su estreno. Solarpack fue la ¨²ltima empresa que sali¨® a Bolsa este a?o, el pasado 5 de diciembre. Sus acciones subieron un 10,12% durante su primera jornada de cotizaci¨®n en el parqu¨¦ y lleg¨® a alcanzar los 9,7 euros por t¨ªtulo. Las acciones de Solarpack marcaron los 9,4 euros este viernes y apenas variaron durante la sesi¨®n.

Berkeley y AmRest han sido las dos compa?¨ªas que han entrado en Bolsa mediante un linsting. Ambas ya estaban presentes en los mercados burs¨¢tiles de otros pa¨ªses. Berkeley protagoniz¨® el pasado 19 de julio el mejor debut en Bolsa en 18 a?os. La empresa minera, que ven¨ªa de cotizar en los mercados burs¨¢tiles de Australia y Reino Unido, se dispar¨® un 52% en su primer d¨ªa de cotizaci¨®n. Pero en el mes de agosto se desplom¨® en Bolsa y sus acciones llegaron a perder un 78,13% de su valor. La empresa se llev¨® este batacazo despu¨¦s de que la CNMV alertase de que el precio de sus acciones era una anomal¨ªa al compararlo con los otros dos mercados en los que cotiza, Australia y Reino Unido. La empresa lleg¨® a acumular cinco sesiones cayendo en el parqu¨¦ despu¨¦s de la advertencia del regulador. El pasado 17 de octubre se dej¨® un 44% en Bolsa despu¨¦s de que Reuters publicase que una fuente del Gobierno dijera que no estaban dispuestos a aprobar el proyecto de la empresa minera. Las acciones de la compa?¨ªa quedaron en el 0,08 euros al cierre de la jornada de este viernes, por lo que han perdido a lo largo del a?o casi un 90% de su valor.

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AmRest, matriz de firmas como La Tagliatella o Bacoa, se estren¨® en Bolsa el 21 de noviembre. Hasta ese momento la empresa hab¨ªa cotizado tan solo en el mercado polaco. Las acciones de la compa?¨ªa alcanzaron en su primer d¨ªa en el mercado burs¨¢til espa?ol un precio de 8,76 euros por acci¨®n y la empresa fue valorada en 1.900 euros. Este viernes el precio de las acciones ha sido un 9,9 al cierre del parqu¨¦, por lo que el valor de los t¨ªtulos ha crecido un 9% a lo largo del a?o .

Las que se echaron atr¨¢s

Seg¨²n explica el BME en su informe, la evoluci¨®n desfavorable de las cotizaciones ha provocado la cancelaci¨®n o el retraso de los planes de algunas compa?¨ªas de salir a Bolsa. El caso m¨¢s significativo ha sido el de Cepsa, que decidi¨® el 15 de octubre, tres d¨ªas antes de su estreno, suspender su entrada en el mercado burs¨¢til. El fondo soberano de Abu Dabi, que controla el 100% de la empresa desde 2011, dijo que se echaba atr¨¢s por ¡°el estado de los mercados de valores internacionales¡±. La empresa manifest¨® en una nota de prensa posterior su intenci¨®n de volver a Bolsa, aunque no fij¨® fecha ni plazo para hacerlo.

Testa Residencial, tambi¨¦n aplaz¨® en mayo su entrada en el mercado continuo por la inestabilidad pol¨ªtica. La socimi entr¨® a formar parte del MAB el pasado mes de julio con un precio de referencia de 13,90 euros por acci¨®n y con una valoraci¨®n de 1.833 millones. Otra compa?¨ªa del sector inmobiliario, Azora, tambi¨¦n decidi¨® suspender su entrada en el parqu¨¦ tan solo 48 horas antes del toque de campana. ¡°Azora ha decidido desistir de la oferta de suscripci¨®n de acciones de nueva emisi¨®n, y en consecuencia, posponen su proceso de admisi¨®n a negociaci¨®n en las Bolsas de Valores Espa?olas¡±, seg¨²n la nota que envi¨® la compa?¨ªa a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores. La retirada de Azota provoc¨® que V¨ªa C¨¦lere aplazase tambi¨¦n su estreno en el parqu¨¦. Haya Real Estate es otra empresa del sector que tambi¨¦n ha dejado para 2019 su salida al mercado burs¨¢til.

El grupo textil Tendam (antes conocido como Cortefiel) tambi¨¦n anunci¨® en junio que renunciaba a volver al parqu¨¦ por la falta de inter¨¦s de los inversores.