OHL busca socio financiero para el proyecto Canalejas de Madrid y otro similar en Londres

OHL busca incorporar un eventual socio financiero?para su filial OHL Desarrollos, con la que canaliza su participaci¨®n en el Proyecto Canalejas, el completo comercial, hotelero y residencial de lujo que ultima en el centro de Madrid, y en otro similar que acomete en Londres. La participaciones de OHL en estos proyectos tienen un valor en libros de 301 millones de euros.?La constructora espa?ola precisa que se trata de un proceso que est¨¢ "en su fase inicial", sin que en la actualidad tenga adoptada "decisi¨®n firme de desinversi¨®n en este activo", seg¨²n inform¨® a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La constructora participada por el grupo Villar Mir (30% del capital) ha iniciado un proceso de "prospecci¨®n de mercado" en "b¨²squeda de un posible socio financiero para esta filial", seg¨²n ha publicado el diario El Economista.La eventual llegada de un nuevo socio financiero coincidir¨ªa con la inauguraci¨®n del proyecto Canalejas de Madrid, prevista para finales de a?o.

La operaci¨®n forma parte del plan de saneamiento en que est¨¢ inmerso el Grupo Villar Mir, que arrastra una abultada deuda. La b¨²squeda de inversores para estos proyectos es independiente a la negociaci¨®n que mantiene con la familia mexicana Amodio para que entren en el capital de OHL como accionista de referencia.

OHL cuenta con una participaci¨®n del 50% en este complejo, en el que ya tiene como socio, con el otro 50%, al empresario israel¨ª Mark Scheinberg, fundador de la firma de p¨®ker online Poker Stars.

El proyecto Canalejas se ha abordado en un grupo de siete edificios hist¨®ricos que conforman toda una manzana del centro de Madrid, al lado de la Puerta del Sol, que Villar Mir compr¨® al Santander en diciembre de 2012 y que suman 50.000 metros cuadrados de superficie.

El complejo alberga una veintena de viviendas de lujo, un hotel de cinco estrellas que ser¨¢ el primero de la cadena Four Seasons en Espa?a y un centro comercial de 16.000 metros cuadrados y un parking subterr¨¢neo.

En cuanto al proyecto similar de Londres, OHL Desarrollos tiene el 49% y cuenta como socio con el grupo indio Hinduja.

Se aborda en el antiguo Ministerio de la Guerra del pa¨ªs, un inmueble que data de 1906, situado en el n¨²mero 57 de la c¨¦ntrica calle Whitehall, que alberg¨® las oficinas de Winston Churchill durante las dos guerras mundiales.

OHL ya incluy¨® su participaci¨®n en estos dos proyectos como un activo susceptible de venta en el caso de que fuera necesario dentro del plan de negocio que lanz¨® el pasado a?o para recuperar las ganancias y la rentabilidad en el horizonte de 2020.

La constructora inicia ahora la b¨²squeda de socio financiero en estos proyectos en paralelo a las negociaciones que mantiene con la familia mexicana Amodio para que entre en el capital del grupo tomando un 20% mediante una inyecci¨®n de capital y comprando parte de la actual participaci¨®n del 33% que Villar Mir tiene como primer accionista.