El Gobierno permite retomar todas las reformas de pisos y flexibiliza la apertura de centros comerciales

Cualquier reforma o arreglo en casa, tanto si se vive en ella como si no, podr¨¢ retomarse este lunes sin restricciones. El Gobierno ha levantado este s¨¢bado la suspensi¨®n que pesaba sobre algunas obras (b¨¢sicamente aquellas en casas habitadas o donde no se pudiera separar el paso de los trabajadores de los vecinos del inmueble) y desde el lunes todas podr¨¢n ponerse de nuevo en marcha. As¨ª lo recoge la ¨²ltima orden del Ministerio de Sanidad publicada en el BOE, que tambi¨¦n flexibiliza las aperturas de centros comerciales en la fase 1, en l¨ªnea con lo que demandaba una parte del sector.

Sobre las reformas, la nueva orden elimina las limitaciones existentes desde el pasado 12 de abril, cuando el propio Ministerio de Sanidad prohibi¨® los trabajos en aquellos inmuebles donde no se pudiera evitar la interferencia de los trabajadores con los vecinos. Ahora ese criterio desaparece y desde el lunes podr¨¢ realizarse cualquier obra con una ¨²nica condici¨®n: ¡°Se garantizar¨¢n en todo caso las medidas adecuadas de higiene y la distancia m¨ªnima de seguridad de dos metros entre personas¡±, indica el BOE.

La prohibici¨®n publicada el 12 de abril, pocas horas antes de que se reanudasen las obras tras las dos semanas de m¨¢xima paralizaci¨®n de la econom¨ªa, supuso un mazazo para muchas peque?as empresas y aut¨®nomos. El sector aleg¨® adem¨¢s que provocaba inseguridad jur¨ªdica, al permitir aquellos trabajos que se pudieran sectorizar (como se conoce en el argot al hecho de aislar la zona de obras del resto del inmueble) pero sin especificar qu¨¦ medidas eran precisas para ello, tales como balizas, establecimiento de horarios de paso de obreros y materiales (la orden se limitaba a se?alar que solo pod¨ªa hacerse a primera o ¨²ltima hora de la jornada), etc¨¦tera. De facto, para evitar denuncias por parte de vecinos descontentos con las posibles molestias, dejaba la situaci¨®n al albur de un acuerdo con la comunidad de propietarios no siempre sencillo, por lo que muchas empresas de reformas ve¨ªan arriesgado retomar su actividad y exponerse a una posible multa.

Cambios para los centros comerciales

La orden de este s¨¢bado tambi¨¦n contiene una modificaci¨®n sustancial relacionada con las aperturas de centros comerciales. Reforma la orden del 9 de mayo relativa a la apertura de superficies comerciales durante la fase 1 de la desescalada (en la que se encontrar¨¢n desde el lunes Madrid, Castilla y Le¨®n, Comunidad Valenciana, la mayor parte de Catalu?a y las provincias de Ciudad Real, Toledo, Albacete, Granada y M¨¢laga). La nueva norma permite abrir las tiendas de los centros comerciales ¡°siempre que tengan una superficie ¨²til de exposici¨®n y venta al p¨²blico igual o inferior a 400 metros cuadrados o acoten la misma a este umbral, y cuenten con acceso directo e independiente desde el exterior del parque o centro comercial¡±.

Hace semanas, los grandes propietarios de centros comerciales ya pidieron al Gobierno que les permitiera abrir en la fase 1. Entre sus argumentos, destacaban que muchos espacios estaban igualmente abiertos (para permitir el acceso a los supermercados y otros comercios de productos esenciales que nunca se cerraron) y que ayudar¨ªan a aliviar de gente el comercio a pie de calle. Adem¨¢s, denunciaban un agravio comparativo para los centros comerciales de planta abierta, es decir, aquellos que no est¨¢n techados y, por tanto, comparaban con una calle llena de tiendas. Seg¨²n la nueva normativa, esos ser¨¢n precisamente los que podr¨¢n abrir, pero no solo con los l¨ªmites del comercio minorista. De la interpretaci¨®n literal de la norma, se desprende que tambi¨¦n podr¨¢n abrir las grandes superficies (normalmente copadas por las principales cadenas) siempre que tengan acceso directo desde la calle y acoten el espacio de venta a 400 metros cuadrados.

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