La construcci¨®n entra en recesi¨®n tras dos trimestres de ca¨ªda en el PIB de 2019
El sector no destruye empleo pese al retroceso. Los expertos creen que se frenar¨¢ el deterioro
La construcci¨®n ya encadena dos trimestres seguidos en negativo en el cierre de 2019. Seg¨²n datos del INE, ha entrado en recesi¨®n. Se aprecia algo en el consumo de cemento, que descendi¨® en el ¨²ltimo trimestre. Sin embargo, no se ve lo mismo en el empleo de este ramo, que registra una intensa desaceleraci¨®n, pero sin llegar a destruir puestos de trabajo. En todo caso, el ladrillo ha pasado de ser una actividad que lideraba con fuerza la recuperaci¨®n a perder tracci¨®n. La falta de mano de obra, la ralentizaci¨®n econ¨®mica, una demanda que flaquea y la incertidumbre est¨¢n afectando. Aun as¨ª, los expertos esperan que el deterioro no vaya a m¨¢s.
Entre octubre y diciembre, la construcci¨®n sufri¨® un desplome trimestral del 1,7% en el producto interior bruto, que se sum¨® al retroceso del 0,3% anotado en el trimestre anterior. Aunque ¨²ltimamente hay mucha volatilidad en las cifras de PIB y cabe la posibilidad de que se rectifiquen, desde principios de 2019 la construcci¨®n ha sufrido una fuerte desaceleraci¨®n. El Banco de Espa?a ya avis¨® de este frenazo en septiembre.
Variaci¨®n trimestral de la oferta
en la construcci¨®n
Tras cinco a?os de crecimiento, el sector encadena dos trimestres de ca¨ªda
+2,33
¨C1,72
¨C5,9
1T
2013
1T
2015
4T
2019
Variaci¨®n trimestral de la inversi¨®n
en el sector
+6,34
¨C3,48
¨C4,76
2T
2013
1T
2014
4T
2019
Fuente: INE.
EL PA?S
Variaci¨®n trimestral de la oferta
en la construcci¨®n
Tras cinco a?os de crecimiento, el sector encadena dos trimestres de ca¨ªdas
+2,33
¨C1,72
¨C5,9
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Variaci¨®n trimestral de la inversi¨®n en el sector
+6,34
¨C3,48
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Fuente: INE.
EL PA?S
Variaci¨®n trimestral de la inversi¨®n
en el sector
Variaci¨®n trimestral de la oferta
en la construcci¨®n
Tras cinco a?os de crecimiento, el sector encadena dos trimestres de ca¨ªdas
+6,34
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Fuente: INE.
EL PA?S
La inversi¨®n en construcci¨®n ha pasado de avanzar a tasas anuales del 7% a retroceder un 3,5% al cierre de 2019. Si se toma solo la construcci¨®n de vivienda, rozaba crecimientos del 12% hace un a?o, y ahora solo suma un 3%. Es decir, pierde mucho fuelle pero no cae. La que no es vivienda residencial s¨ª que se hunde: un 12%. Esta categor¨ªa incluye edificaciones privadas como naves industriales, centros comerciales u oficinas, que podr¨ªan haberse visto perjudicadas por el miedo a la ralentizaci¨®n. Pero tambi¨¦n recoge la obra p¨²blica. Y a juzgar por los datos de licitaciones, parece que en estas han pesado dos factores: el par¨®n del ciclo electoral y los intentos del Gobierno de controlar el d¨¦ficit congelando inversiones en el ¨²ltimo tramo del a?o.
Adem¨¢s, las estad¨ªsticas del Ministerio de Fomento han tenido problemas y no han sido capaces de recopilar bien todos los contratos p¨²blicos subidos a la plataforma del Estado en Internet, sobre todo los de ayuntamientos. De ah¨ª que pueda haber una cierta revisi¨®n al alza de estas cifras. Las de la patronal Seopan revelan una ralentizaci¨®n de la contrataci¨®n p¨²blica menos acusada que las de Fomento.
Variaci¨®n de los ocupados en el sector
Variaci¨®n de los ocupados en el sector
+12,6
+11,9
+0,3
El empleo sigue aumentado, pero se ha ralentizado en el ¨²ltimo a?o
¨C26,2
1T
2009
1T
2015
4T
2018
4T
2019
Ocupados en el sector
A pesar de la recuperaci¨®n, el n¨²mero de ocupados en el sector est¨¢ lejos de los niveles de 2012
2,68
1,28
0,94
1T
2008
1T
2014
4T
2019
Fuente: INE.
EL PA?S
Variaci¨®n de los ocupados en el sector
Variaci¨®n de los ocupados en el sector
+12,6
+11,9
+0,3
El empleo sigue aumentado, pero se ha ralentizado en el ¨²ltimo a?o
¨C26,2
1T
2009
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2019
Ocupados en el sector
2,68
A pesar de la recuperaci¨®n, el n¨²mero de ocupados en el sector est¨¢ lejos de los niveles de 2012
1,28
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2008
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Fuente: INE.
EL PA?S
Variaci¨®n de los ocupados en el sector
Ocupados en el sector
Variaci¨®n de los ocupados en el sector
A pesar de la recuperaci¨®n, los ocupados en el sector est¨¢ lejos de los niveles de 2012
2,68
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El empleo sigue aumentado, pero se ha ralentizado en el ¨²ltimo a?o
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2008
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Fuente: INE.
EL PA?S
El empleo se resiente
Dicho esto, los datos de empleo en la construcci¨®n no cuentan exactamente la misma historia. ¡°La recesi¨®n deber¨ªa reflejarse en una ca¨ªda de los puestos de trabajo en el sector. Sin embargo, no lo hace¡±, se?ala Francisco Vidal, economista jefe de Intermoney. Eso s¨ª, experimenta una fuerte desaceleraci¨®n despu¨¦s de que llegase a representar uno de cada cuatro empleos creados en 2018. En la encuesta de poblaci¨®n activa, la ocupaci¨®n crec¨ªa al 12% a finales de 2018. Y ha acabado 2019 con un escaso avance del 0,3%. ¡°Es la actividad que mejor empez¨® el a?o y la que m¨¢s se fren¨® al cierre de 2019¡±, subraya Mar¨ªa Jes¨²s Fern¨¢ndez, analista de Funcas.
Las encuestas de confianza del sector empeoraron en el ¨²ltimo trimestre. Los visados de obra nueva han perdido vigor en el acumulado de doce meses. Y todo ello coincide con un enfriamiento en las compraventas de vivienda, que arrastran cuatro meses consecutivos de ca¨ªdas interanuales y pueden cerrar el a?o con el primer retroceso desde que empez¨® la recuperaci¨®n en 2013. Incluso as¨ª, 2019 ser¨¢ el segundo a?o con m¨¢s viviendas vendidas desde el estallido de la burbuja tras 2018.
Tambi¨¦n influye que el Ayuntamiento de Barcelona aprobase un incremento hasta el 30% del porcentaje que las nuevas promociones tienen que dedicar a vivienda protegida. Seg¨²n cifras de los promotores catalanes, el inicio de obra nueva se ha desplomado a la mitad en la ciudad. Hay mucho ruido en torno a las estad¨ªsticas y parece dif¨ªcil saber con seguridad qu¨¦ est¨¢ sucediendo. Pero la preocupaci¨®n ha saltado. A este ritmo, ?puede acabar el frenazo del sector en una destrucci¨®n de empleo?
¡°En los ¨²ltimos meses la p¨¦rdida de impulso ha sido mayor de lo que se esperaba, lo que ha generado cierto temor a un cambio de ciclo en el sector. Han contribuido la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, el deterioro de la confianza y la ralentizaci¨®n de la actividad y el empleo. Pero esperamos que esta desaceleraci¨®n sea transitoria. Nuestro escenario central apunta a una estabilizaci¨®n del mercado con moderados ritmos de crecimiento, lo que adem¨¢s har¨¢ el ciclo m¨¢s sostenible¡±, afirma Nuria Bustamante, directora de Econom¨ªa Espa?ola de Bankia Estudios.
Aunque con menor fuerza, los factores que empujan la demanda todav¨ªa crecen y deber¨ªan seguir tirando de la construcci¨®n. Como explica Mar¨ªa Jes¨²s Fern¨¢ndez, siguen aumentando el empleo, las rentas de las familias y el n¨²mero de hogares. Tambi¨¦n hay m¨¢s gente migrando a las grandes ciudades, se dan unas buenas condiciones financieras y los precios del alquiler son altos y deber¨ªan animar a la inversi¨®n. Los expertos insisten en que de momento no hay nada que apunte al desastre. Tampoco se est¨¢n observando excesos que luego haya que ajustar como los que ocurrieron con la burbuja. Ni en el endeudamiento ni en el n¨²mero de casas construidas.
La incertidumbre pesa
Otro factor distinto es la incertidumbre. ¡°Desde la segunda parte de 2019 se han enfriado las ventas por la incertidumbre. Una parte es internacional, que ya parece resolverse. Pero todav¨ªa hay muchos peque?os y medianos inversores a la espera de c¨®mo regula el Gobierno el mercado inmobiliario. Si se materializa todo el acuerdo de PSOE y Podemos, muchos podr¨ªan no invertir¡±, dice Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.
Fuentes de la construcci¨®n afirman que tambi¨¦n se ha producido una fuerte subida de costes laborales al no encontrar trabajadores, sobre todo especializados. Desde que se presupuesta hasta que se empieza una obra pasan al menos seis meses. En ese periodo, el coste laboral est¨¢ subiendo tanto que acaba con el margen y eso obliga a muchas empresas a parar. La semana pasada la constructora Byco aleg¨® alzas de costes para declarar el concurso de acreedores. Es la primera grande en caer desde la crisis.
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