Las tres casas de la semana: una villa en la Toscana con capilla y bodegas por 7,7 millones

Un viaje por el valle del Chianti

La peque?a aldea fortificada de Montefioralle acoge esta villa, emplazada en pleno valle del Chianti, una de las zonas vitivin¨ªcolas m¨¢s famosas de Italia. El paisaje de la Toscana abraza esta casa situada en un alto, lo que le proporciona vistas a los vi?edos del valle.

A la villa principal la acompa?an dos apartamentos de 280 metros cuadrados ¡ªuno de ellos construido en una antigua bodega¡ª destinado a los invitados, una peque?a capilla consagrada y dos bodegas. La propiedad suma en conjunto 19 dormitorios y 18 ba?os y forma parte de un terreno que se extiende por 3,4 hect¨¢reas, que, adem¨¢s de diversos jardines, incluyen un olivar.

Una calle flanqueada por cipreses conduce hasta la puerta. Las caracter¨ªsticas originales y la disposici¨®n interior de la villa se han mantenido intactas, conservando algunos elementos, como la imponente entrada con columnas. A la derecha se ubican un estudio con biblioteca, la cocina y la gran escalera que conduce a las plantas superiores; a la izquierda hay tres salas de estar y un dormitorio con ventanas francesas con acceso al jard¨ªn.

Entre la primera y segunda planta hay 10 dormitorios y siete ba?os. A trav¨¦s del jard¨ªn se llega a la piscina, a la que da servicio una casita con ba?o y una peque?a cocina. Existe otra piscina junto a una de las viviendas dedicadas a los hu¨¦spedes. La propiedad est¨¢ a poco m¨¢s de un kil¨®metro de Montefioralle.

• Situaci¨®n: Montefioralle (Italia)
• Superficie: parcela de 3,4 hect¨¢reas y 1.300 metros construidos
• Estado: bueno
• Precio: 7,7 millones de euros
• Tel¨¦fono: +39 0583 493591

Dise?o bioclim¨¢tico en Asturias

Esta casa se ha dise?ado siguiendo los criterios Passive House, un est¨¢ndar de construcci¨®n internacional que garantiza la eficiencia energ¨¦tica. La vivienda, ubicada entre las localidades asturianas de Ribadesella y Llanes, cuenta con caldera de biomasa para el agua caliente sanitaria y la calefacci¨®n es mediante estufas de le?a. Adem¨¢s, tiene un sistema de recuperaci¨®n del agua de lluvia y est¨¢ construida con madera finlandesa. El terreno que rodea esta casa bioclim¨¢tica, de 5.000 metros cuadrados de extensi¨®n, alberga un huerto ecol¨®gico, un bosque con ¨¢rboles frutales, un estanque y un corral. La vivienda, de 750 metros cuadrados y dos plantas, cuenta con siete dormitorios, ocho ba?os, as¨ª como sal¨®n, dos comedores que conectan con una cocina con salida al exterior, zona de servicio y biblioteca.

• Situaci¨®n: Ribadesella (Asturias)
• Superficie: parcela de 5.000 metros cuadrados y 470 construidos
• Estado: bueno
• Precio: 1,4 millones de euros
• Tel¨¦fono: 639 35 57 42

Cortijo en la sierra malague?a

Impresionan las vistas a la Sierra Crestellina desde la terraza de este cortijo, que pertenece a la localidad malague?a de Gauc¨ªn, a unos 45 minutos de Marbella. Construido en el a?o 2000 y orientado al sur, tiene siete dormitorios con ba?o integrado, estudio, taller, biblioteca, comedor, sal¨®n, cocina equipada, despensa, tres chimeneas¡­ La suite principal, en la primera planta, cuenta con techo inclinado, vestidor y claraboya. En el s¨®tano, de m¨¢s de 300 metros construidos, se encuentra un gimnasio con sauna, bodega, trastero y la sala de m¨¢quinas. En el lado este de la planta hay un apartamento para el servicio y otra suite de invitados. El exterior de la propiedad est¨¢ dotada con una piscina, una zona de barbacoa y frondosos jardines. En la parte trasera de la casa hay una huerta y un gallinero.

Situaci¨®n: Gauc¨ªn (M¨¢laga)

Superficie: parcela de 37.000 metros cuadrados y 1.009 construidos

Estado: bueno

Precio: 2,95 millones de euros

Tel¨¦fono: 851 81 34 68

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