Chaves anuncia la demolici¨®n del hotel El Algarrobico de Cabo de Gata

El presidente de la Junta de Andaluc¨ªa, Manuel Chaves, ha anunciado hoy que la Administraci¨®n auton¨®mica ejercer¨¢ el derecho de retracto sobre la finca del hotel El Algarrobico, en el t¨¦rmino municipal de Carboneras (Almer¨ªa), dentro del Parque Natural de Cabo de Gata, por lo que, tras adquirir por 2,3 millones de euros ¨¦sta y otra finca colindante, restaurar¨¢ la playa para que quede como "antes de las obras".

Chaves, que ha comparecido ante los medios acompa?ado por la consejera de Medio Ambiente de la Junta de Andaluc¨ªa, Fuensanta Coves, ha explicado que la Junta ejercer¨¢ el derecho de retracto tanto sobre la finca en la que se levanta el complejo hotelero como sobre la colindante, lo que es posible al haber tenido informaci¨®n de que esa propiedad fue objeto de transmisi¨®n patrimonial en 1999 sin que se anunciara a la Administraci¨®n, como es preceptivo por tratarse de un parque natural.

Coves ha manifestado que la Junta tuvo conocimiento de esa circunstancia tras haber pedido el deslinde de la finca por si invad¨ªa dominio p¨²blico al Ministerio de Medio Ambiente, el cual tambi¨¦n ha emprendido un proceso de expropiaci¨®n de la finca, proceso que, seg¨²n la consejera, se halla estancado por la enorme diferencia entre la cantidad que pide el propietario y la que el Ministerio ofrece.

Un proceso judicial "complejo"

El presidente andaluz ha anunciado que el derecho de retracto ser¨¢ efectivo a finales de este mes o a principios del pr¨®ximo, cuando la Junta consigne la cantidad para adquirir las fincas -1,412 millones de euros para la del hotel y 901.000 euros para la colindante-, con lo que ha afirmado que "est¨¢ muy claro que el hotel no se puede inaugurar". El objetivo de esta actuaci¨®n, seg¨²n Chaves, es que "la playa quede como estaba antes del comienzo de las obras". Y ha augurado a partir de ahora "un proceso legal complejo".

"Hemos trabajado con plena discreci¨®n y con todos los medios que ten¨ªamos a nuestro alcance", ha a?adido Chaves, quien ha felicitado a la Consejer¨ªa de Medio Ambiente y a su cuadro directivo por el buen servicio que en este caso ha prestado a la conservaci¨®n del litoral, porque, ha proseguido, "el derecho de retracto nos garantiza lo m¨¢ximo a lo que aspir¨¢bamos: hacernos con la propiedad de los terrenos y despejar un futuro inmediato amenazador" para la zona.

Las alegaciones ya presentadas por la empresa ante el ejercicio del derecho de retracto por parte de la Junta no cambian sustancialmente la posici¨®n de la Junta, que ahora contestar¨¢ a esas alegaciones para hacer efectiva la adquisici¨®n de las fincas en un mes, con la consignaci¨®n de las citadas cantidades. Chaves no ha podido calcular cu¨¢ndo se comenzar¨¢ a restaurar la playa por no poder prever lo que durar¨¢ el proceso judicial, algo que, ha indicado, "no depende de nosotros".

Chaves, que ha recordado que 232 kil¨®metros del litoral andaluz est¨¢n protegidos y no se puede construir nada en ellos, ha advertido de que "en Andaluc¨ªa no se puede construir a costa del medio ambiente" y que esto no supone un freno a la construcci¨®n ni al desarrollo econ¨®mico, pero que ¨¦ste debe ser sostenible. El hotel El Algarrobico, cuya apertura estaba prevista para este verano, ocupar¨ªa con todas sus instalaciones 16 hect¨¢reas y tiene una altura de 20 plantas y 411 habitaciones, en el Parque Natural de Cabo de Gata.