El Gobierno vasco aumenta al 15% de la edificablidad urban¨ªstica municipal libre de cargas
Ese incremento, del 5%, supone aumentar hasta en un 50% los beneficios que obtienen los consistorios por esta v¨ªa
El Consejo de Gobierno vasco ha aprobado hoy el proyecto de ley que modifica la participaci¨®n de la comunidad en las plusval¨ªas generadas por la acci¨®n urban¨ªstica e incluye el aumento en un 5% de la participaci¨®n municipal en la edificabilidad urban¨ªstica. Los ayuntamientos vascos aumentar¨¢n as¨ª la parte que se llevan de la edificaci¨®n libre, unas compensaciones que normalmente reciben en parcelas o suelo, y que tendr¨¢n que destinar a la vivienda protegida.
El proyecto lo ha presentado el consejero de Vivienda, Javier Madrazo, que lo ha consensuado con la asociaci¨®n de ayuntamientos Eudel. La ley, de art¨ªculo ¨²nico, posibilitar¨¢ un incremento de la participaci¨®n municipal en la construcci¨®n, ya que quedar¨ªa fijada en el 15% de la edificabilidad urban¨ªstica libre de cargas de urbanizaci¨®n. Actualmente, esta edificabilidad es del 10%. Hasta ahora los promotores ten¨ªan la obligaci¨®n de ceder el equivalente a 10 de cada 100 viviendas a los ayuntamientos, que ahora pasa al 15%.
Beneficios y otros usos
Ese incremento supone aumentar hasta en un 50% los beneficios que obtienen los consistorios por esta v¨ªa, y deber¨¢n ser destinados a la promoci¨®n de vivienda protegida, en especial, seg¨²n Madrazo, para promociones de alquileres.
Tambi¨¦n se puede dedicar el suelo a actuaciones de regeneraci¨®n urbana, rehabilitaci¨®n patrimonial o equipamientos para la comunidad. El consejero de Vivienda ha se?alado que se trata de una medida que abre a los municipios la posibilidad de incrementar los patrimonios p¨²blicos de suelo y se traduce en la patrimonializaci¨®n a favor de los ayuntamientos de m¨¢s suelo para hacer vivienda protegida. El proyecto de ley ser¨¢ ahora remitido al Parlamento Vasco, con el fin de que pueda aprobarse antes de que finalice el presente a?o 2008.
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