La Abogac¨ªa del Estado avala que se den licencias de obra en El Cabanyal

La Abogac¨ªa del Estado ha emitido un informe en el que mantiene que la suspensi¨®n del Plan Especial de Protecci¨®n y Reforma Interior (PEPRI) del barrio de El Cabanyal de Valencia "no implica la necesaria e indiscriminada denegaci¨®n de concesi¨®n de licencias municipales de cualquier tipo, sobre cualquier bien" en la zona, en contra de lo que argumenta el Ayuntamiento de Valencia. El gobierno local de Rita Barber¨¢ sostiene que la suspensi¨®n del plan, pendiente de que el Tribunal Constitucional analice los recursos contra la orden del Gobierno de parar el proyecto por posible expolio del patrimonio, impide dar licencias de obras o actividad en todo el ¨¢mbito afectado.

El texto de la Abogac¨ªa del Estado, fechado el 15 de septiembre y difundido hoy por la asociaci¨®n de vecinos de El Cabanyal y la plataforma Salvem El Cabanyal, afirma que "habr¨ªa que analizar cada clase de licencia solicitada, comprobar la calificaci¨®n jur¨ªdica del inmueble concreto, estudiar el tipo de intervenci¨®n propuesta y analizar el impacto del PEPRI sobre las mismas, y solo posteriormente conceder y denegar aquellas". La suspensi¨®n del plan, a?ade, "debe limitarse a aquellos aspectos que supongan expolio" del patrimonio hist¨®rico en los t¨¦rminos de la orden del Ministerio de Cultura, que en enero pasado orden¨® al Ayuntamiento de Valencia parar la ejecuci¨®n del proyecto porque implica el derribo de m¨¢s de 450 casas de la trama hist¨®rica del barrio.

El informe se ha realizado a petici¨®n de la Secretaria General T¨¦cnica del Ministerio de Cultura, despu¨¦s de que se conociera la decisi¨®n del Consistorio valenciano de suspender diversas licencias de obra y actividades econ¨®micas solicitadas por vecinos sobre inmuebles situados en el ¨¢mbito del plan con el agumento de que solo as¨ª se cumpl¨ªa la orden ministerial. El ministerio plante¨® a la Abogac¨ªa del Estado si, teniendo en cuenta los t¨¦rminos de la orden y la admisi¨®n del recurso de inconstitucionalidad interpuesto por el Gobierno contra el decreto del Consell que avalaba el proyecto, esta suspensi¨®n de concesi¨®n de cualquier licencia en el barrio "podr¨ªa repercutir gravemente en la protecci¨®n y conservaci¨®n de los inmuebles singulares del conjunto hist¨®rico-art¨ªstico de El Cabanyal".

El escrito se?ala que a la hora de determinar qu¨¦ licencias pueden o no concederse, "habr¨ªa que distinguir si los permisos solicitados lo son de obra o de actividad, y, a su vez, dentro de las licencias de obra, estudiar individualmente cada una de ellas y distinguir tipos de intervenciones, ya que habr¨¢ solicitudes para ejecutar obras de conservaci¨®n, rehabilitaci¨®n o adecentamiento de los bienes que ser¨¢ necesario conceder para garantizar y contribuir activamente a la conservaci¨®n del Bien de Inter¨¦s Cultural". Habr¨¢ otras obras, por ejemplo que sean "indiferentes", a los objetivos de conservaci¨®n del patrimonio hist¨®rico, respecto a la cuales, "tampoco existir¨ªan inconvenientes jur¨ªdicos, tras su estudio sobre el valor espec¨ªfico y su papel urbano para concederlas", apunta.

En definitiva, "¨²nicamente aquellas solicitudes de licencia de demolici¨®n o transformaci¨®n que afecten a la conservaci¨®n del conjunto hist¨®rico" son las que deber¨ªan denegarse". Lo mismo suceder¨ªa con las licencias de actividad, prosigue el informe, en las que habr¨ªa que distinguir su finalidad, ya que incluso algunas "pueden contribuir a la conservaci¨®n del patrimonio hist¨®rico como actividades tradicionales o simb¨®licas del barrio". "Luego en principio entendemos que a priori la orden de Cultura que determina la suspensi¨®n parcial de la aplicaci¨®n del PEPRI, no puede implicar la denegaci¨®n de la concesi¨®n de cualquier tipo de licencia municipal, sobre cualquier inmueble ubicado en el citado barrio, con car¨¢cter general", insiste.

Salvem El Cabanyal y la asociaci¨®n de vecinos denunciaron "el trato discriminatorio y de castigo" al barrio que implica la denegaci¨®n de licencias.