La venta de viviendas cae en la Comunitat un 9% en el ¨²ltimo a?o

El n¨²mero de viviendas vendidas durante el tercer trimestre del a?o se situ¨® en la Comunitat Valenciana en los 11.420 inmuebles, lo que supone un ligero descenso del 0,9% respecto al trimestre anterior y una ca¨ªda del 9% frente al mismo periodo de 2010, seg¨²n la estad¨ªstica de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

Asimismo, los datos se?alan que el municipio de Valencia ha sido uno de los que ha registrado mayor n¨²mero de compraventas, con un total de 1.200 solo superado por los municipios de Madrid (3.505) y Barcelona (1.875).

En cuanto a la distribuci¨®n territorial de las transacciones, cinco comunidades aut¨®nomas registraron variaciones interanuales positivas, como Navarra y Catalu?a, con un crecimiento del 14,4 por ciento y del 13,6 por ciento, respectivamente. En el extremo opuesto, se sit¨²an Ceuta y Melilla (-36,9 por ciento), Extremadura (-24,8 por ciento), Islas Canarias (-23,6 por ciento) y Galicia (-22 por ciento).

Por provincias, se registraron crecimientos en 19 de ellas, destacando Girona, con un aumento del 55,3 por ciento, y Alava, Burgos, Navarra y Tarragona, que superaron el 10 por ciento. Los mayores descensos se situaron en Melilla, Segovia, Cuenca, Ceuta, Ourense y Lugo, con ca¨ªdas por encima del 30 por ciento.

Entre las capitales de provincia y los municipios de m¨¢s de 100.000 habitantes, crecen las compraventas en Santa Coloma de Gramanet (178,2 por ciento), Girona (99 por ciento), Soria (76,9 por ciento), Toledo (55,2 por ciento), Teruel (53,3 por ciento) y Reus (41,4 por ciento). En cuanto a las mayores ca¨ªdas, destacan Badajoz (-57,1 por ciento), Legan¨¦s (-56,6 por ciento), Santa Cruz de Tenerife (-51,5 por ciento), Cuenca (-40,2 por ciento) y Ourense (-39,1 por ciento).

A nivel nacional, el n¨²mero de viviendas vendidas durante el tercer trimestre del a?o se situ¨® en las 75.462 inmuebles, lo que supone un descenso del 16,8 por ciento respecto al trimestre anterior y del 6,3 por ciento con respecto al mismo periodo de 2010.

El total de viviendas comercializadas entre julio y septiembre es el segundo peor dato desde 2008, s¨®lo superado por las ventas contabilizadas en el primer trimestre de este a?o, cuando se vendieron 74.455 inmuebles.

En los ¨²ltimos doce meses (agosto de 2010-septiembre de 2011), la compraventa de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 391.167.

Por tipo de vivienda, la nueva represent¨® el 33,1 por ciento del total de las transacciones del tercer trimestre, hasta alcanzar las 24.945, frente a las 50.517 viviendas de segunda mano, el 66,9 por ciento restante. Frente al mismo periodo del a?o anterior, la venta de vivienda nueva baj¨® un 1 por ciento en el tercer trimestre y la de segunda mano, un 8,7 por ciento.