Abram¨®vich reina en Manhattan

Roman Abram¨®vich ?se propuso tener una masi¨®n en el Upper East Side de Nueva York y lo va a conseguir. Para ello ha seguido la misma t¨¢ctica que en Londres: comprar varios edificios colindantes para unirlos y con ellos hacerse una gran casa. En la capital londinense se gast¨® 115 millones de euros y en Nueva York lleva el mismo camino. Inicialmente el magnate ruso ten¨ªa otros planes para colmar su sue?o. Intent¨® comprar el hist¨®rico edificio Berwind, pero no lo logr¨®. As¨ª que est¨¢ copiando a Madonna que tambi¨¦n se hizo con varios inmuebles para rehabilitarlos a su gusto cuando le dieron un portazo en el edificio Dakota.?El due?o del Chelsea tiene previsto instalarse as¨ª en la calle 75.

Con una fortuna estimada en 9.300 millones de d¨®lares (algo m¨¢s de 8.000 millones de euros), Abram¨®vich se colaba hace ahora un a?o en los titulares de la prensa local por el enfrentamiento que ten¨ªa con Angelika Ivanc para hacerse con la propiedad del edificio Berwind, en el que vivi¨® el magnate brit¨¢nico Howard Ronson, situado en una zona privilegiada de la Gran Manzana (en la esquina de la calle 64 con la Quinta Avenida, frente al zool¨®gico en Central Park). Le lleg¨® a ofrecer 65 millones, una cantidad que marc¨® un r¨¦cord por un apartamento en Manhattan. No era para menos, porque casi no hay edificios de ese tipo en la ciudad y, adem¨¢s, la propiedad de Ivanc era clave para devolver a la masi¨®n de estilo renacentista su estado original, como so?¨® tambi¨¦n Ronson.

El nuevo puzle inmobiliario de Abram¨®vich?se compone ahora en la calle 75 donde, de momento tiene adquiridas dos casas separadas en un tramo de la calle, por 48 millones de d¨®lares (41,4 millones de euros). Pero el New York Post hablaba ayer de que un misterioso empresario ruso acaba de comprar el edificio que est¨¢ entre ambos y todo apunta a que se trata de Abram¨®vich. Esa adquisici¨®n le permitir¨¢ construirse una ¨²nica vivienda.

Nunca ser¨¢ tan original como el edificio Berwind, pero s¨ª tendr¨¢ el tama?o suficiente para aspirar a ser una de las masiones m¨¢s grandes de Nueva York. La tercera propiedad est¨¢ valorada en unos 17,3 millones, por lo que el valor total combinado de los tres inmuebles superar¨ªa los 60 millones de euros, a los que habr¨¢ que a?adir la cantidad que tenga que dedicar a las obras de remodelaci¨®n y a la decoraci¨®n.

Los vendedores de estas propiedades de la calle 75 East dicen que desconoc¨ªan que Abram¨®vich estaba detr¨¢s de estas operaciones. Pensaban que se trataba de otro comprador ruso m¨¢s de los que van buscando propiedades por Nueva York para invertir, como ocurre desde la ¨²ltima crisis financiera. Ahora comentan que si hubieram sabido que se trataba del due?o del Chelsea le habr¨ªan pedido m¨¢s dinero.

Manhattan es una especie de puerto seguro para las fortunas de magnates como el empresario del acero ruso. All¨ª est¨¢ el mercado de lujo m¨¢s atractivo, despu¨¦s del de Londres. Solo hay que fijarse en los rascacielos que se alzan al sur de Central Park para entender c¨®mo fluye el dinero desde el extranjero, donde se ofrecen apartamentos por m¨¢s de 100 millones de d¨®lares (86 millones de euros).

Todo indica que Abram¨®vich podr¨ªa estar comprando en el momento en el que el metro cuadrado est¨¢ m¨¢s caro en Nueva York. Eso s¨ª, las ¨²ltimas cifras de venta muestran cierto agotamiento, aunque los precios que se pagan se encuentren a niveles r¨¦cord. El valor medio de un apartamento en Manhattan est¨¢ ya por los 1,72 millones de d¨®lares (1,48 millones de euros)superando el anterior m¨¢ximo que se alcanz¨® en 2008, antes del derrumbe.