Primer bloque de viviendas espa?ol Passivhaus

Con el calor que genera un secador de pelo bastar¨ªa para calentar dos de las 29 viviendas construidas en el barrio de Soto de Lezkairu (Pamplona) por el estudio de arquitectura compuesto por German Vel¨¢zquez Arteaga, Silvia Mingarro y Sara y Germ¨¢n Vel¨¢zquez Arizmendi (VArquitectos) .

Los 29 pisos de poco m¨¢s de 75 metros cuadrados, repartidos en siete plantas, se calientan con menos de 10W el metro cuadrado. Por eso este bloque de vivienda ha recibido el certificado est¨¢ndar Passivhaus que avala que su consumo energ¨¦tico es pr¨¢cticamente nulo gracias, fundamentalmente, a un buen aislamiento. ?C¨®mo se consigue un buen aislamiento?

• Por fuera: la envolvente que dibuja el exterior del edificio no es solo un acabado, tambi¨¦n funciona como aislante t¨¦rmico. As¨ª, en este edificio, la cobertura continua del exterior del edificio no est¨¢ interrumpida ni por la cubierta ni por la planta baja. La fachada ventilada de aluminio est¨¢ reforzada con 12 cent¨ªmetros de lana de roca que, en su lado exterior, est¨¢ colocada sobre un rasero hidr¨®fugo que cubre un muro de ladrillo macizo. Por dentro: tambi¨¦n en el interior el aislamiento est¨¢ reforzado con lana mineral que esconde el pladur.
• Entre las partes: un programa de c¨¢lculo decide la ubicaci¨®n de los puentes t¨¦rmicos para que el aislamiento permita que en cualquier punto del interior la temperatura m¨ªnima sea de 17 grados. Las terrazas no est¨¢ apoyadas en la estructura interior (el forjado est¨¢ cortado para evitar la continuidad) para aislar t¨¦rmicamente esas zonas.
• En las ventanas: el triple vidrio tambi¨¦n refuerza el aislamiento. Lo hacen tambi¨¦n las cintas herm¨¦ticas que refuerzan la uni¨®n entre las piezas.

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Finalmente, la recuperaci¨®n del calor, gracias a la ventilaci¨®n mec¨¢nica de doble flujo, permite que no sea necesario calentar completamente el aire renovado puesto que ¨¦ste llega a la vivienda con una diferencia de apenas tres grados, aunque fuera la temperatura sea de 0 grados cent¨ªgrados.

Los componentes del estudio VArquitectos insisten en el c¨¢lculo conjunto de cada una de estas medidas. ¡°No se puede plantear un grosor de aislamiento sin haberlo calculado de acuerdo con los otros acabados como un determinado vidrio. Un proyecto certificado Passivhaus debe analizarse en todos sus par¨¢metros, permitiendo definir las calidades y espesores precisos¡±. A partir de ese c¨¢lculo, cualquier volumen geom¨¦trico puede ser un edificio energ¨¦ticamente pasivo. ¡°No tiene sentido construir ahora edificios que no est¨¦n ya en esos par¨¢metros, porque su vida ¨²til va a ser m¨ªnimo de 75 a?os y estar¨ªamos creando edificios obsoletos. Los edificios de consumo casi nulo, rehabilitados o de nueva construcci¨®n, son un paso necesario en la reducci¨®n de las emisiones a la que se ha comprometido la Uni¨®n Europea.

Su pr¨®ximo reto: el bloque de viviendas sociales de 27 plantas que ya est¨¢n construyendo en el Barrio de Bolueta, en el sur de Bilbao. En febrero de 2018 estar¨¢n listas las 171 viviendas que ocupar¨¢n el edificio Passivhaus m¨¢s alto del mundo.

Precio por metro cuadrado, seg¨²n arquitectos: 1.400 euros.