Joaqu¨ªn Torres, el arquitecto de los famosos, se declara en concurso de acreedores

Joaqu¨ªn Torres es un s¨ªmbolo. Ha sido el arquitecto de los nuevos ricos, incluso cuando estall¨® la burbuja inmobiliaria y la construcci¨®n casi se paraliz¨® en Espa?a. El nombre que se usa para designar un estilo de vivienda, una forma de vida y un estatus econ¨®mico porque sus casas cotizan en millones de euros. Su nombre y el de A-cero, el estudio de arquitectura que fund¨® en 1996 junto a Rafael Llamazares, est¨¢ ligado a un tipo de viviendas que rompi¨® moldes en su momento y que ha creado un modelo de casas de apariencia minimalista y concepto integral, ya que sus creadores entienden los proyectos como un todo en el que desde el paisajismo al interiorismo forman parte del proyecto.

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Pero Joaqu¨ªn Torres tambi¨¦n es en s¨ª mismo un espect¨¢culo, un provocador, un charlat¨¢n casi incontenible y un profesional convertido en personaje desde el d¨ªa en el que decidi¨® sin consultar con nadie que salir en televisi¨®n era la forma de conseguir su obsesi¨®n: dar a conocer su arquitectura incluso arriesg¨¢ndose a ser clasificado como un buf¨®n por los arquitectos m¨¢s puristas. Fernando Hierro, Carlos Sainz, Fonsi Nieto, Ronaldo, Pen¨¦lope Cruz y Javier Barden, Gonzalo Mir¨®, Alejandro Sanz o Fernando Torres han sido algunos de sus famosos clientes.

¡°Desde que empec¨¦ en 1996¡±, dijo a este diario en una entrevista realizada por Jes¨²s Rodr¨ªguez para El Pa¨ªs Semanal, ¡°tuve claro que de lo que se trataba era de vender, y el m¨¢rketing era b¨¢sico. Ten¨ªamos que ser noticia. El tiempo me ha dado la raz¨®n¡±. Estas palabras las pronunciaba en 2012, cuando la crisis econ¨®mica que arrasaba estudios de arquitectos parec¨ªa ajena al suyo. Pero desde el pasado 29 de septiembre, seg¨²n public¨® el Bolet¨ªn Oficial del Estado, Joaqu¨ªn Torres es tambi¨¦n una persona que se ha declarado voluntariamente en concurso de acreedores.

De momento se desconocen los motivos que le han llevado a recurrir a esta figura legal pero conviene aclarar que le afecta a ¨¦l como persona f¨ªsica y no a su estudio de arquitectura, que como negocio independiente tiene personalidad jur¨ªdica propia y aparentemente no pasa por problemas econ¨®micos. Este proceso significa que es Joaqu¨ªn Torres quien se declara en quiebra, un recurso al que puede recurrir cualquier persona f¨ªsica desde que se aprob¨® en 2015 la que se conoce como Ley de Segunda Oportunidad, que permite que un particular pueda presentar concurso voluntario para liquidar sus bienes y conseguir que se condonen parte de sus deudas.

Para llegar a este punto Joaqu¨ªn Torres, como cualquier otro que quiera recurrir a esta ley, ha tenido que acreditar judicialmente que no puede hacer frente a determinados pagos, que es insolvente o lo puede ser a corto plazo. Tambi¨¦n tiene que haber intentado previamente llegar a un acuerdo extrajudicial con sus acreedores, una situaci¨®n en la que Torres ha estado trabajando desde la pasada primavera sin llegar a una soluci¨®n. Una vez sin acuerdos es cuando el acreedor, en este caso Torres, se dirige al juzgado para declararse en concurso voluntario, un hecho que solicit¨® el pasado d¨ªa 17 de septiembre.

Desde que la nueva situaci¨®n de Joaqu¨ªn Torres se public¨® en el BOE, la ley establece que ¡°las facultades del deudor quedan sustituidas por la Administraci¨®n concursal¡±, es decir que un administrador se encarga de gestionar desde ese momento las cuentas personales del arquitecto, que deber¨¢ pedir autorizaci¨®n para sus gastos. Este mismo administrador se encarga de negociar con los acreedores c¨®mo se pagar¨¢n las deudas, lo que implica que Torres tendr¨¢ una asignaci¨®n para sus gastos b¨¢sicos ¡ªropa, facturas de su vivienda y comida¡ª y el resto quedar¨¢ sujeto a criterio del administrador para ir amortizando las deudas que haya contra¨ªdo hasta el momento el arquitecto.

La situaci¨®n no es nueva para el medi¨¢tico arquitecto. En 2014 ya solicit¨® concurso para la sociedad limitada A-Cero Inmobiliaria, que acumulaba m¨¢s de diez millones de euros en impagos, aunque seg¨²n la versi¨®n que entonces facilit¨® Torres se trataba de deudas que en realidad eran de una de las empresas ligadas a la familia propietaria de la exclusiva urbanizaci¨®n La Finca, entorno en el que est¨¢n ubicadas algunas de las millonarias construcciones que se le atribuyen al arquitecto y su estudio.?

Joaqu¨ªn Torres ha sido lo que se conoce popularmente como un rico de familia. Su padre es Juan Torres Pi?¨®n, un ingeniero de caminos que fue socio de Florentino P¨¦rez, el actual presidente del Real Madrid, en diversas aventuras empresariales hasta que fundaron juntos el imperio ACS. En 1998 sus destinos se separaron despu¨¦s de llegar a un acuerdo econ¨®mico que dej¨® la econom¨ªa de la familia Torres m¨¢s que saneada. Una fortuna que se sigue moviendo en el mundo de la construcci¨®n, las inmobiliarias, el ocio y las energ¨ªas limpias. El arquitecto, adem¨¢s de tener sus propias empresas, comparte con su familia la sociedad propietaria en un 99% de Cartera Kairos, la empresa matriz de los negocios familiares.

¡°Cuanto m¨¢s medi¨¢tico eres, cuanto m¨¢s destacas, peor te trata el gremio. Y si encima tienes un padre rico y haces casas para Ronaldo, Ra¨²l, Alejandro Sanz o Bardem, que son las estrellas de nuestro tiempo, te machacan. Cuesti¨®n de envidia. Soy un maldito entre esos arquitectos superestirados, vestidos de negro y con portaminas en el bolsillo de la chaqueta de Prada¡±, dijo Torres en su entrevista con El Pa¨ªs Semanal. Adem¨¢s de por su verbo ligero, Joaqu¨ªn Torres tambi¨¦n se convirti¨® en personaje de la prensa del coraz¨®n en 2015, fecha en la que su mujer, la pintora Mercedes Rodr¨ªguez, solicit¨® el divorcio alegando diversas infidelidades. En julio de 2017 el arquitecto oficializaba su relaci¨®n sentimental con Ra¨²l Prieto, entonces director del programa S¨¢lvame, de Telecinco, y uno de los hombres fuertes de la productora La F¨¢brica de la Tele. Desde entonces la pareja no ha ocultado su relaci¨®n y han aparecido juntos en numerosos actos sociales o han compartido fotograf¨ªas de sus vacaciones en las redes sociales, como ha ocurrido este verano, cuando han viajado a Maldivas y Hong Kong.??