El vicepresidente valenciano denuncia ¡°amenazas y presiones¡± por ampliar el parque de vivienda p¨²blica

El vicepresidente segundo y consejero de Vivienda del Gobierno valenciano, Rub¨¦n Mart¨ªnez Dalmau, de Podem, ha denunciado este domingo en su cuenta de Twitter que, desde la aprobaci¨®n por parte de la Generalitat del decreto-ley para la ampliaci¨®n del parque de vivienda p¨²blica mediante el derecho de tanteo y retracto y que permitir¨¢ a la administraci¨®n adquirir viviendas procedentes de ejecuciones por impago de la hipoteca o aquellas que se transmitan en grandes operaciones inmobiliarias. ¡°No se han detenido las presiones y amenazas, tanto p¨²blicas como privadas, por parte de los poderes f¨¢cticos que defienden a los fondos de inversi¨®n¡±, ha denunciado Dalmau.

¡°Presiones y amenazas que se est¨¢n ejerciendo no solo sobre m¨ª, sino tambi¨¦n a personas del equipo que ha trabajado en el decreto. Por eso hemos decidido denunciarlo p¨²blicamente, porque est¨¢n presionando para cargarse el decreto y que no se convalide en las Cortes valencianas el pr¨®ximo 15 de julio. Son presiones de todo tipo, informales, directas. Si fueran amenazas f¨ªsicas lo hubi¨¦ramos denunciado ante la polic¨ªa, por supuesto¡±, ha explicado Dalmau a EL PA?S esta ma?ana. El vicepresidente ha declinado concretar sobre qui¨¦n estaba ejerciendo esas presiones y amenazas.

La denuncia de Dalmau, a trav¨¦s de un hilo de publicaciones en su cuenta de Twitter, se produce despu¨¦s de que el 5 de junio el pleno del Consell, gobernado por el PSOE. Comprom¨ªs y Podem, aprobase un decreto ley que ampl¨ªa los supuestos en los que las administraciones pueden adquirir inmuebles para destinar a vivienda p¨²blica mediante el derecho de tanteo y retracto. Con esta normativa, la administraci¨®n podr¨¢ adquirir viviendas procedentes de ejecuciones por impago de la hipoteca o aquellas que se transmitan en grandes operaciones inmobiliarias, aumentando el parque p¨²blico para poder dar respuesta a las situaciones de emergencia habitacional. La Generalitat valenciana tiene una lista de 14.000 demandantes de vivienda p¨²blica.

¡°La propuesta lleg¨® a o¨ªdos de los lobbies de sectores econ¨®micos poco transparentes y de los grupos de inversi¨®n, y sonaron las alarmas¡±, subraya el dirigente en su cuenta. ¡°Empezaron entonces las presiones y las amenazas, p¨²blicas y privadas, por parte de quienes quieren mandar sin presentarse a unas elecciones¡±, denuncia el tambi¨¦n profesor de Derecho Constitucional. Dalmau destaca que la normativa ¡°ayudar¨¢ a aumentar el parque p¨²blico de la Generalitat y de los ayuntamientos, como recomienda el Banco de Espa?a¡±. Para su elaboraci¨®n, ¡°cont¨® con la participaci¨®n de los agentes involucrados, organizaciones sociales y empresariales, operadores jur¨ªdicos y expertos varios¡±. ¡°Hay resistencia al decreto, pero hablamos con todos: registrados, notarios, organizaciones sociales, la Abogac¨ªa de la Generalitat¡±, a?ade.

¡°En primer lugar, el prop¨®sito, es poder intervenir por el mismo dinero, antes de producirse el movimiento especulativo, incorporando esas viviendas al parque p¨²blico. En segundo lugar, este tipo de derecho se puede ceder a los ayuntamiento a trav¨¦s de convenios con la Generalitat. En tercer lugar, la calificaci¨®n permanente impide que esas viviendas ya no van a poder ser enajenadas una vez adquiridas por la Administraci¨®n durante la vigencia del decreto, evitando la privatizaci¨®n del parque p¨²blico, como hizo el PP aqu¨ª en la Comunidad Valenciana y en casos tan sangrantes como la compra por fondos buitre de viviendas p¨²blicas de Madrid¡±, se?ala.

Dalmau recuerda que el derecho de tanteo y retrato ya fue incorporado por el PP en la Ley de Vivienda de 2004 de la Generalitat. ¡°Ahora lo que se ha hecho es potenciarlo y ampliarlo, haci¨¦ndolo m¨¢s operativo con una de las medidas m¨¢s progresistas en este sentido¡±, agrega. Apunta que la figura de la calificaci¨®n permanente ya funciona en pa¨ªses como Austria, Suecia o Finlandia y otras administraciones espa?olas tambi¨¦n contemplan su introducci¨®n.

Preferencia en transmisiones

El vicepresidente insiste en que el decreto-ley permite a las administraciones p¨²blicas ¡°actuar con preferencia en transmisiones de viviendas como las adquiridas mediante daci¨®n en pago, proceso judicial de ejecuci¨®n hipotecaria, procedimiento de venta extrajudicial o en edificios completos de viviendas¡±. ¡°La necesidad es clara: despu¨¦s de la pandemia, y ante la posibilidad de nuevas amenazas, hay que asegurar que nadie se quede sin techo¡±, defiende en el hilo de su Twitter. El consejero recuerda que el 15 de julio se convalidar¨¢ el decreto-ley en Les Corts, ¡°lo que le dar¨¢ car¨¢cter permanente¡±, pero ha lamentado que ¡°hasta entonces las presiones no cesar¨¢n¡±. ¡°En esa votaci¨®n veremos qui¨¦n est¨¢ al lado de los fondos buitre y qui¨¦n al lado de la gente¡±, concluye en su hilo de Twitter.