Los t¨¦cnicos instan a usar estructuras con m¨¢s garant¨ªas tras el derrumbe de Pe?¨ªscola

El edificio de apartamentos que se derrumb¨® en Pe?¨ªscola (Castell¨®n) y que acab¨® con la vida de dos personas se levant¨® con una estructura de muros de carga paralelos sobre los que se apoyaba el forjado. Es el sistema conocido como de adosado. Es legal, fiable y estable. Pero fall¨® uno de esos muros y se produjo un efecto domin¨®, la ca¨ªda de un castillo de naipes. Los t¨¦cnicos coinciden en que, muy posiblemente, no fue una ¨²nica causa lo que provoc¨® el desplome del edificio. Un fallo o defecto en la estructura, un corrimiento de tierras, o, la utilizaci¨®n de materiales de baja calidad, ¡°aunque est¨¢ndar para la ¨¦poca en la que se construy¨®¡±, tal como ha esgrimido el arquitecto municipal del Ayuntamiento de Pe?¨ªscola, Ram¨®n Mallas¨¦n, pueden haberse acumulado hasta provocar el colapso completo del edificio. ¡°El hormig¨®n ten¨ªa pocas varillas¡±, a?ade una fuente de la investigaci¨®n. Esas varillas son las que, en un momento dado, pueden sostener un pilar, de manera que se deforme pero no se caiga del todo.

En lo que s¨ª coinciden los expertos es en que, aunque el de muros paralelos es un sistema muy utilizado, los hay mejores, m¨¢s garantistas, los realizados con hormig¨®n armado y con una estructura tridimensional, a modo de cajas de zapatos, de manera que es m¨¢s dif¨ªcil que, cuando cae una parte, colapse todo. El problema es que estos son m¨¢s caros y dificultan un dise?o atractivo, sobre todo, para la costa, en donde se apuesta por espacios m¨¢s di¨¢fanos y grandes ventanales.

El director general de Calidad y Rehabilitaci¨®n de la Generalitat, Alberto Rubio ¡ªque, adem¨¢s, es arquitecto de profesi¨®n¡ª ha querido hacer un llamamiento a la calma ante la alarma creada por el uso de la estructura. ¡°Es frecuente y tambi¨¦n se usa en ¨¢reas metropolitanas y, si se construye y dise?a bien, son estables¡±, asegura. Sin embargo, tambi¨¦n ha realizado una cr¨ªtica abierta a ¡°la manera en la que usamos las viviendas¡± y al escaso mantenimiento que, de forma generalizada, se les hace.

Desde 2011 la ley obliga a que los edificios de m¨¢s de 50 a?os pasen una inspecci¨®n t¨¦cnica que se ha de renovar cada 10 (el de Pe?¨ªscola tiene 30). Las autonom¨ªas tienen capacidad para endurecer esta condici¨®n y para implantar medidas coercitivas en el caso de que no se cumpla. El decano del colegio de arquitectos de la Comunidad Valenciana, Luis Sendra, no es partidario de rebajar los plazos ni de atribuir solo a la administraci¨®n la responsabilidad del mantenimiento de edificios que son privados. ¡°Es una pena que se aprenda con sangre y hubiera sido mejor que no hubiera pasado nada, pero lo ocurrido en Pe?¨ªscola nos ha de ense?ar a que, del mismo modo que cuidamos los veh¨ªculos y les cambiamos el aceite o las ruedas m¨¢s all¨¢ de las exigencias de la ITV, los edificios tambi¨¦n precisan de un mantenimiento¡±.

El catedr¨¢tico del departamento de Construcciones Arquitect¨®nicas de la Universidad Polit¨¦cnica de Valencia, Manuel Ram¨ªrez, cree que las autonom¨ªas deber¨ªan aprovechar para adecuar las inspecciones a las especificidades de construcci¨®n que precisa cada territorio. Porque no es lo mismo construir en la costa, donde los inmuebles est¨¢n m¨¢s expuestos, que en el interior. ¡°Existe una laxitud en las normas¡±, asegura. ¡°En el litoral deber¨ªa haber m¨¢s control que en ciudades por el impacto del entorno¡±, alega quien, adem¨¢s, ha restaurado edificios de Patrimonio hist¨®rico como la Lonja de Valencia, del siglo XV, y tiene base para destacar la existencia de construcciones de hace 500 a?os con mayor solidez que las actuales.

Sin embargo hay quien es m¨¢s tajante, el tambi¨¦n catedr¨¢tico de Estructuras de la Polit¨¦cnica Javier Benlloch, es claro: ¡°Yo no me comprar¨ªa una casa con una estructura de muros paralelos¡±. Y, con la misma claridad, duda de la eficacia de un mayor y estricto mantenimiento: ¡°Es muy complicado predecir los problemas. Las estructuras avisan, a veces, pero otras no y, al final, los controles se convertir¨ªan en un papel con la firma de un responsable que tendr¨ªa que asumir las consecuencias de fallos¡±. Aun as¨ª, admite que se podr¨ªan detectar algunos defectos pero que rebajar la edad a la que los edificios deben someterse a una inspecci¨®n ¡°no es la soluci¨®n¡±.

Quien busca una soluci¨®n com¨²n es Jos¨¦ Miguel Adam, profesor e ingeniero de Caminos, Canales y Puertos e investigador de la Universitat Polit¨¨cnica de Val¨¨ncia (UPV) que lidera un proyecto, financiado por la Uni¨®n Europea, para la segmentaci¨®n de edificios con el fin de evitar la propagaci¨®n de fallos por toda la construcci¨®n. ¡°Se trata de evitar la propagaci¨®n de fallos iniciales que desencadenen en el colapso del edificio¡±, explica.