Uno de cada cuatro comercios de Barcelona tiene la persiana bajada

El Ayuntamiento de Barcelona desconoce qu¨¦ pasa en el interior de 16.393 locales de la ciudad que mantienen las persianas bajadas. Son el 20% del total de los establecimientos (80.553) en planta baja, seg¨²n el censo que ha realizado el consistorio en 2019. Adem¨¢s de esos 16.000, el censo indica que otros 2.602 est¨¢n vac¨ªos y en el mercado inmobiliario. Las dos cifras sumadas implican que uno de cuatro comercios en planta baja de Barcelona est¨¢n con la persiana bajada. Con todo, el consistorio destaca que los locales vac¨ªos (de los que tienen la certeza que no tienen actividad) han disminuido porque en el censo anterior, de 2016, eran 4.745 locales.

El estudio, presentado este lunes, es un trabajo a pie de calle de t¨¦cnicos que pasan puerta por puerta para hacer la radiograf¨ªa del comercio en la ciudad. Del informe de este a?o -hubo dos anteriores, en 2014 y 2016- el Ayuntamiento destaca que la ciudad tiene 61.558 establecimientos activos en planta baja, 1.293 m¨¢s respecto a 2016. Pero el problema, ha reconocido la regidora de Comercio, Montse Ballar¨ªn, y el coordinador del estudio, Joan Anton Queralt, es que hay un n¨²mero alto (16.393) de establecimientos con las persianas bajadas y no tienen informaci¨®n de qu¨¦ ocurre con ellos.

El censo se elabora con t¨¦cnicos que pasan hasta tres veces para comprobar la actividad en horario comercial y se han encontrado con que est¨¢n cerrados y sin carteles que indiquen si est¨¢ en venta o en alquiler. "A veces preguntan a los vecinos pero carecemos de informaci¨®n certera y fiable por lo que se les ha asignado un n¨²mero de registro a cada uno de ellos para buscar m¨¢s informaci¨®n¡±, ha explicado el coordinador del censo.

Hoy por hoy, no se sabe si eran comercios que han cerrado, si son viviendas sin c¨¦dula de habitabilidad o almacenes. La regidora precis¨® que la herramienta m¨¢s eficaz para saber la actividad de un local era el impuesto de actividad econ¨®micas (IAE), pero que desde que se anul¨® (en 2003) el consistorio carece de informaci¨®n directa. ¡°Ahora, cruzaremos ese identificador de cada uno de ellos con otras bases de informaci¨®n¡±, entre ellas el pago del IBI o la informaci¨®n de la c¨¢mara de la propiedad urbana, afirma la regidora. Ballar¨ªn no considera que una de las posibilidades de salida para los locales que est¨¦n vac¨ªos pueda ser la reconversi¨®n en vivienda. Una variable que, por el contrario, s¨ª que es bien vista por la Fundaci¨®n Barcelona Comer? que aglutina a 25.000 comercios en diferentes ejes de la ciudad. ¡°Creemos que hay muchos locales cerrados que nunca ser¨¢n comercios porque est¨¢n en zonas que no hay actividad y en esos casos nos parecer¨ªa razonable que se pudieran reconvertir en viviendas teniendo en cuenta el problema de vivienda de la ciudad¡±, explicaba Prosper Puig, presidente de esa Fundaci¨®n.

En el ¨²ltimo censo, en 2016, el n¨²mero de locales con la persiana bajada y sin informaci¨®n de ellos era de 13.023. El hecho de que hayan subido a m¨¢s de 16.000 en 2019 lo atribuyen a que en esta ocasi¨®n se ha ido a barrios perif¨¦ricos a los que no se fue hace tres a?os. Barrios, muchos de ellos de los distritos de Nou Barris, Horta -Guinard¨® o Sants-Montju?c, en los que la desertizaci¨®n comercial ha ido aumentando a?o tras a?o, tal como denuncian los propios comerciantes y los vecinos.

La radiograf¨ªa que ha presentado el Ayuntamiento es la de un sector comercial con buena salud y con una elevada densidad. De los 61.558 establecimientos activos en planta baja, 22.010 son comercios, 33.400 son locales de servicios y los 6.148 se destinan a otros usos administrativos, comerciales o equipamientos. Uno de cada 10 locales comerciales son alimentarios (12,8%), uno de cada cinco (23%) son comercios no alimentarios y la misma proporci¨®n es la del sector de la restauraci¨®n. Uno de los distritos que concentra gran parte de la oferta de bares y restauraci¨®n es Ciutat Vella con un 53% de sus locales con esa actividad.

¡°La ciudad tiene uno de los ¨ªndices de establecimientos comerciales m¨¢s altos y hay 4 comercios por cada 100 habitantes por encima de muchas ciudad europeas, entre ellas Par¨ªs¡± ha comentado Ballar¨ªn. Los mapas del censo muestran la gran concentraci¨®n de la actividad comercial por debajo de la Diagonal. Los distritos de Eixample, Sant Mart¨ª, Ciutat Vella y Sarri¨¤-Sant Gervasi concentran el 56,27% de los comercios.