El Govern modificar¨¢ el proyecto urban¨ªstico para salvar BCN World

¡°El proyecto sigue adelante¡±. Con esa contundencia la consejera de Presidencia y portavoz del Govern, Meritxell Bud¨®, ha subrayado este mi¨¦rcoles la intenci¨®n del Ejecutivo de mantener vivo el proyecto de BCN World pese al golpe judicial asestado ayer por el Tribunal Superior de Justicia de Catalu?a (TSJC), que aprob¨® una sentencia que anula parcialmente el planeamiento urban¨ªstico por el riesgo qu¨ªmico que supone la proximidad de una zona de espacios p¨²blicos y equipamientos al pol¨ªgono petroqu¨ªmico de Tarragona. El Departamento de Territorio analiza la sentencia con, seg¨²n ha explicado Bud¨®, la intenci¨®n de reelaborar la parte del plan director urban¨ªstico (PDU) anulado. ¡°Recogemos lo dice la sentencia para mejorar el proyecto¡±, ha dicho Bud¨®.

Las directrices urban¨ªsticas anuladas, las que afectan al sector 1, afectan especialmente a la zona de equipamientos y zonas verdes. La Generalitat defiende que el fallo judicial llega pese a los informes favorables que se elaboraron de forma previa a la aprobaci¨®n del PDU, especialmente el encargado a Protecci¨®n Civil. La memoria ambiental elaborada en 2016 ya advert¨ªa de los riesgos qu¨ªmicos que representaban los centros de producci¨®n qu¨ªmica pr¨®ximos -Repsol, Basf, Covestro, Clariant, Elyx y Ercros (2)- a la zona, aunque el verdadero impacto est¨¢ en uno de los centros de Ercros, que romper¨ªa el l¨ªmite de 500 metros de seguridad previsto por la ley.

El Departamento de Territorio analiza la sentencia con el objetivo de rehacer el PDU con la m¨¢xima celeridad posible y con el objetivo de que est¨¦ listo en dos meses, plazo que no est¨¢ claro que sea posible cumplir. El motivo de esos dos meses es una decisi¨®n que ha tomado el Govern, avanzada ayer por EL PA?S, por la que se dota de dos meses m¨¢s a Hard Rock International para que adquiera los terrenos a CriteriaCaixa por 120 millones de euros, en la segunda prolongaci¨®n oficial del plazo fijado por la Generalitat. El operador de centros de juego y ocio, seg¨²n ha explicado Bud¨®, ha demandado ese nuevo aplazamiento (estaba previsto firmar antes del 5 de octubre y ahora tendr¨¢ que ser antes del 15 de diciembre, previsiblemente a las puertas de la campa?a electoral) por el impacto econ¨®mico que la crisis tur¨ªstica est¨¢ dejando en sus arcas.

Aprovechando esa situaci¨®n el Govern quiere renegociar las condiciones para reducir la cuant¨ªa que la Generalitat ten¨ªa que avanzar (96 millones de euros) como intermediario de la operaci¨®n, uno de los ¨²ltimos puntos m¨¢s controvertidos de todo el proyecto. BCN World, redenominado por la Generalitat Centro Recreativo y Tur¨ªstico (CRT) prev¨¦ incentivar el turismo internacional en la Costa Dorada a trav¨¦s de la oferta de juego, con un macrocasino.

Pero a¨²n existen dudas y debate en los servicios jur¨ªdicos de la Generalitat sobre c¨®mo afrontar el golpe judicial originado por la denuncia de la plataforma ecologista Gepec. Primero si, pese a la anulaci¨®n parcial del PDU, se puede considerar que el planeamiento sigue en vigor, b¨¢sico para la firma del contrato con Hard Rock. Y, segundo, sobre si es necesario seguir la v¨ªa judicial y pedir un recurso de casaci¨®n al Tribunal Supremo, que dar¨ªa m¨¢s garant¨ªas legales, pero que tambi¨¦n podr¨ªa alargar los plazos.

En todo caso existe cierto optimismo en el lado de la Generalitat, al considerar que el c¨¢lculo de espacios verdes y equipamientos se hizo en exceso, lo que ahora permitir¨ªa recortar ese per¨ªmetro, repartirlo por todo el sector y pasar los obst¨¢culos que fija el fallo. Pero esos planteamientos se basan de momento en c¨¢lculos iniciales que se tendr¨¢n que consolidar en las pr¨®ximas semanas. El consejero de Territorio, Dami¨¤ Calvet, se conoce bien el documento, puesto que fue un activo redactor de ¨¦ste cuando era presidente del Incas¨°l. Lo elabor¨® junto al equipo de Urbanismo del Departamento de Territorio. La gran duda es conocer qu¨¦ nivel de inseguridad jur¨ªdica aceptar¨¢ Hard Rock para invertir 900 millones en un proyecto con una sentencia contraria y con los operadores tur¨ªsticos debatiendo si el sector volver¨¢ a ser c¨®mo lo fue antes de la pandemia.