Barcelona multa por primera vez a un propietario por cobrar m¨¢s alquiler del que fija la ley catalana
La empresa propietaria del piso devuelve los honorarios cobrados a los inquilinos
El Ayuntamiento de Barcelona ha multado por primera vez al propietario de un piso que hab¨ªa fijado un precio de alquiler por encima de lo que marca la ley catalana que regula los precios de alquiler. En concreto, la propiedad ped¨ªa a los inquilinos 1.200 euros al mes, cuando el anterior contrato era de 950 euros, han explicado el Ayuntamiento de Barcelona y el Sindicato de Inquilinos.
Seg¨²n la Ley catalana de contenci¨®n de rentas, en vigor desde septiembre de 2020, en los nuevos contratos debe primar o bien el precio del ¨²ltimo contrato; o si es inferior, lo que marque el ¨ªndice oficial de la Generalitat. Uno de los inquilinos que vive en el inmueble descubri¨® el pasado mes de enero que el propietario no cumpl¨ªa con la ley, ya que no les inform¨® de cu¨¢l era el precio del contrato anterior, inferior al actual.
El inquilino asegura que, cuando descubri¨® la situaci¨®n, trat¨® de negociar con la propiedad para firmar un nuevo contrato con el precio anterior, de 950 euros, pero asegura que la petici¨®n no fue escuchada y que decidi¨® interponer una denuncia a trav¨¦s del Ayuntamiento, que les ha dado la raz¨®n. Este incumplimiento puede ser castigado con una multa que va de los 9.000 euros hasta los 90.000, y el Ayuntamiento ha optado por la cantidad inferior.
El Sindicato de Inquilinos ha explicado en un comunicado que ¡°el arrendador hab¨ªa puesto el contrato a su nombre, cuando realmente la propiedad era una persona jur¨ªdica [una empresa]¡±. ¡°Los inquilinos tuvieron que negociar el retorno de los 1.600 euros de honorarios, ya que seg¨²n el decreto 7/2019 los honorarios los deben pagar los arrendadores cuando la propiedad no es un particular sino una persona jur¨ªdica¡±, ha a?adido el Sindicato. La propiedad ha devuelto el dinero a los inquilinos pero ha recurrido la sanci¨®n que le ha interpuesto el Ayuntamiento. Los inquilinos tambi¨¦n recurrir¨¢n legalmente para conseguir la devoluci¨®n de los alquileres cobrados de m¨¢s.
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