El alcalde de Barcelona responde a Airbnb: ¡°La decisi¨®n de acabar con todos los pisos tur¨ªsticos es firme¡±

¡°Nuestra decisi¨®n de extinguir los pisos tur¨ªsticos en Barcelona es firme¡±. As¨ª de contundente comienza la carta de respuesta que el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha enviado a Airbnb. El primer edil de la capital catalana ha publicado el contenido de la misiva enviada despu¨¦s de que, a principios de esta semana, la plataforma de alquiler de pisos tur¨ªsticos hiciera p¨²blica otra carta dirigida a Collboni en la que ped¨ªa que reconsiderara las pol¨ªticas contrarias a las viviendas de uso tur¨ªsticos.

En aquella misiva, la directora de Pol¨ªticas P¨²blicas y Campa?a para Espa?a y Portugal de Airbnb, Sara Rodr¨ªguez, criticaba: ¡°Despu¨¦s de diez a?os de moratoria absoluta para la obtenci¨®n de las licencias de viviendas de usos tur¨ªsticos, los precios de los alquileres y de las propiedades en la ciudad han crecido entre un 60% y un 70%. Sorprende que desde su gobierno municipal sigan poniendo el foco en estas medidas para abordar la crisis de la vivienda¡±. La representante de Airbnb segu¨ªa: ¡°Es evidente que las restricciones contra las viviendas de uso tur¨ªstico en Barcelona a lo largo de la ¨²ltima d¨¦cada no han cumplido su promesa de combatir los problemas de accesibilidad a la vivienda y el turismo de masas¡±. En la carta, Airbnb pide ampliar el enfoque del problema de la vivienda y apunta a otros factores: ¡°En Espa?a se han construido menos viviendas que nunca desde 1970, mientras que en Barcelona hay ocho viviendas vac¨ªas por cada una de uso tur¨ªstico¡±. Rodr¨ªguez denunciaba, tambi¨¦n, que no se criticara al sector hotelero por el turismo masivo que soporta la ciudad: ¡°Hay seis veces m¨¢s plazas hoteleras que de viviendas de uso tur¨ªstico. Un tercio de las plazas hoteleras de Barcelona (22.735 camas) est¨¢n concentradas en ese distrito en comparaci¨®n con las 3.253 camas de las viviendas de uso tur¨ªstico¡±.

Collboni ha contestado a la carta destacando que las viviendas tur¨ªsticas ¡°tienen los d¨ªas contados¡± en Barcelona y todas las licencias actuales quedar¨¢n extinguidas en noviembre de 2028. Seg¨²n el primer edil, la medida responde a las ¡°tremendas dificultades para acceder a una vivienda digna y asequible¡± lleg¨¢ndose a convertir en ¡°el principal problema de Barcelona¡± y la ¡°prioridad¡± de Collboni.

Barcelona cuenta con 10.000 viviendas, con licencia, destinadas al alquiler tur¨ªstico. ¡°Nuestro objetivo es devolver esos pisos al mercado de uso residencial, lo que beneficiar¨¢ directamente a m¨¢s de 25.000 ciudadanos. Es una cuesti¨®n de principios y de responsabilidad ante la crisis habitacional¡±, mantiene el primer edil.

El alcalde aprovecha la misiva para informar a Airbnb que no solo pretende recuperar viviendas eliminando las licencias tur¨ªsticas. Gracias al Pla Viure se ha declarado Barcelona como ¡°zona residencial tensionada para regular y limitar el precio de los alquileres¡±. Tambi¨¦n informa que ha aprobado una prorroga de seis a?os de la declaraci¨®n de tanteo y retracto que permite el Consistorio adquirir viviendas privadas para destinarlas a vivienda p¨²blica. ¡°Hemos movilizado suelo efectivo para la construcci¨®n de vivienda asequible a un ritmo sin precedentes¡±, asegura. Seg¨²n datos municipales, actualmente hay 5.000 viviendas protegidas en construcci¨®n y se espera duplicar el ritmo de edificaci¨®n de vivienda p¨²blica, pasando de 500 a 1.000 anuales en 2027.

Collboni tambi¨¦n aprovecha para criticar las plataformas de alquiler de vivienda vacacional: ¡°La decisi¨®n de acabar con la figura del piso de uso tur¨ªstico es tambi¨¦n una declaraci¨®n de intenciones ante las consecuencias que, sobre la ciudad, tienen las llamadas econom¨ªas de plataforma¡±. El alcalde considera que estas actividades generan desigualdades fiscales respecto al peque?o comercio y afectan negativamente al tejido social y econ¨®mico de Barcelona.

Acaba la carta lamentando que la crisis habitacional tiene una dimensi¨®n global tal y como constat¨® en la ¨²ltima cumbre Urban 20 de R¨ªo de Janeiro donde varios alcaldes pidieron a los estados recursos para garantizar el acceso a la vivienda.