La Generalitat valenciana reduce por decreto el l¨ªmite para construir hoteles en la costa

La Generalitat Valenciana, que gobierna PP y Vox, ha hecho saltar todas las alarmas en los grupos de la oposici¨®n de PSPV-PSOE y Comprom¨ªs, porque a trav¨¦s de un decreto ley que entra en vigor este jueves permite construir hoteles en primera l¨ªnea de la costa valenciana m¨¢s cerca de los 500 metros que establec¨ªa la normativa desde 2018. El Plan Simplifica introduce un cambio que permite el uso terciario hotelero del suelo a partir de los 100 metros desde la l¨ªnea de playa con algunas condiciones, seg¨²n el contenido del decreto que publica este mi¨¦rcoles el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV).

El texto dice literalmente: ¡°En los suelos no urbanizables de litoral se permitir¨¢n usos terciarios, p¨²blicos o privados, vinculados a la acampada, la vida al aire libre o a los deportes y actividades n¨¢uticas. Los terciarios hoteleros no podr¨¢n emplazarse a distancia inferior a los 100 metros medidos en proyecci¨®n horizontal desde el l¨ªmite interior de la ribera del mar tierra adentro y habr¨¢n de ajustarse a las exigencias de la legislaci¨®n sectorial en materia de costas y del litoral y a las determinaciones que resulten del planeamiento territorial y urban¨ªstico¡±. La menci¨®n a los 100 metros ha sorprendido especialmente porque en el borrador del anteproyecto de ley de protecci¨®n del litoral, presentado hace dos meses por el Gobierno presidido por Carlos Maz¨®n, del PP, se indica que el l¨ªmite ser¨¢ de 200 metros.

Tras la pol¨¦mica y la confusi¨®n generadas por el decreto y su redacci¨®n, el secretario auton¨®mico de Presidencia, Cayetano Garc¨ªa, ha salido a ¨²ltima hora de la tarde para asegurar que ¡°nadie va a poder edificar ning¨²n hotel a 100 metros de la costa, en ning¨²n caso y bajo ning¨²n concepto¡±. ¡°Los hoteles se podr¨¢n construir a 200 metros de la costa como muy cerca. Los usos que se prev¨¦n entre 100 y 200 metros son construcciones desmontables¡±, ha se?alado. Fuentes de la Consejer¨ªa de Medio Ambiente han indicado que el decreto ley se ajusta a la normativa estatal ¡°que regula la servidumbre de protecci¨®n de hasta 100 metros del deslinde mar¨ªtimo terrestre¡±, competencia del Gobierno central. Y concluye que el anteproyecto de ley del litoral recoger¨¢ estos par¨¢metros, atendiendo a los supuestos pr¨¢cticos y la orograf¨ªa de la Comunidad Valenciana, en relaci¨®n a las carreteras o a los ejes viarios que la estructuran, que requieren disminuir la franja de los 200 a los 100 metros, tal como se ha hecho en el decreto de simplificaci¨®n¡±.

El decreto modifica la Ley de ordenaci¨®n del territorio, urbanismo y paisaje (Lotup) y ¡°enmascara¡±, seg¨²n denuncian los socialistas, la reducci¨®n de la distancia a la que se permite construir en el litoral ¡°de los 500 metros actuales establecidos por el plan de protecci¨®n de la costa, el Pativel, a 100 metros¡±. El Pativel, que ahora queda modificado, lo aprob¨® en 2018 el Consell de izquierdas para proteger de la construcci¨®n la primera l¨ªnea de costa. La exconsejera socialista de Territorio, Mar¨ªa Jos¨¦ Salvador, se pregunta por qu¨¦ tiene tanta prisa el Consell de reducir la protecci¨®n de la costa que ni espera a aprobar su propia ley.

La oposici¨®n ya critic¨® con dureza ese anteproyecto por rebajar a 200 metros de la ribera del mar los usos terciarios hoteleros en suelo no urbanizable y por permitir nuevos residenciales a partir de los 500 metros. Tambi¨¦n abre la v¨ªa a las actividades recreativas en suelos no urbanizables del litoral y a la consolidaci¨®n de los poblados mar¨ªtimos ilegales en el dominio mar¨ªtimo-terrestre.

¡°El PP acaba con el Pativel por la puerta de atr¨¢s y permite bajo el paraguas de la urgente y extraordinaria necesidad la construcci¨®n de hoteles a partir de los 100 metros de la costa. Es un carpetazo a las pol¨ªticas de protecci¨®n y ordenaci¨®n del Bot¨¤nic, una vuelta al urbanismo salvaje y est¨¢ en las ant¨ªpodas de la lucha contra el cambio clim¨¢tico y la sostenibilidad¡±, ha manifestado la diputada socialista y exconsejera de Territorio, Mar¨ªa Jos¨¦ Salvador. ¡°El PP est¨¢ volviendo al urbanismo depredador de siempre¡±, ha denunciado el portavoz socialista en las Cortes Valencianas, Jos¨¦ Mu?oz.

Los socialistas estudiar¨¢n ¡°con responsabilidad y sosiego¡± el decreto de simplificaci¨®n administrativa, al estar ¡°convencidos de que oculta muchas m¨¢s cosas. Este decreto ¡°¨®mnibus¡± esconde ¡°otro tipo de reformas¡± y ¡°las pol¨ªticas m¨¢s oscuras del PP¡± al haberse ¡°aprobado por la v¨ªa de urgencia¡±. ¡°Vamos a combatirlo¡±, ha aseverado Mu?oz, quien ha reprochado a la portavoz y consejera de Hacienda, Ruth Merino, que en el pleno de este martes fuera ¡°incapaz de poner ejemplos¡± sobre los ¨¢mbitos de simplificaci¨®n administrativa.

El s¨ªndic de Comprom¨ªs, Joan Baldov¨ª, ha denunciado que ¡°es una aut¨¦ntica barbaridad que PP y Vox aprueben un decreto ley de 123 art¨ªculos¡±. ¡°Es una aut¨¦ntica ley de acompa?amiento [a los presupuestos de la Generalitat] pero sin enmiendas, sin participaci¨®n ciudadana, sin voto del Parlamento¡±, ha se?alado. Tras un ¡°primer estudio¡± del texto, ha asegurado que ¡°no es un decreto de simplificaci¨®n¡±, sino ¡°de destrucci¨®n del territorio y de los controles contra la corrupci¨®n¡±, as¨ª como ¡°un paso m¨¢s que nos hace volver a las peores ¨¦pocas del PP m¨¢s corrupto¡±.