Borja Sanju¨¢n (PSPV): ¡°No es l¨®gico que haya miles de viviendas que sean utilizadas como hoteles ilegales¡±

Borja Sanju¨¢n Roca (Val¨¨ncia, 31 a?os) es el nuevo portavoz del grupo municipal socialista en el Ayuntamiento de Val¨¨ncia. A finales de julio cogi¨® el testigo de manos de Sandra G¨®mez, que renunci¨® al puesto para incorporarse como diputada al Parlamento Europeo. Sanju¨¢n defiende desde la oposici¨®n que Valencia no necesita campa?as contra la turismofobia sino planes a favor para que los vecinos puedan vivir en su ciudad. ¡°Los ayuntamientos tienen que ser m¨¢s valientes y tomar partido¡±, reclama.

Pregunta. Ha transcurrido un a?o y tres meses de gobierno de PP y Vox. ?Qu¨¦ diagn¨®stico hace?

Respuesta. Su modelo de ciudad es equivocado y nos hace retroceder d¨¦cadas. Quieren volver a un modelo de monocultivo tur¨ªstico, en el que el visitante est¨¢ en el centro de las decisiones municipales en lugar del vecino y todo ello est¨¢ conformando una ciudad rancia y dif¨ªcil de vivir.

P. Ustedes gobernaron ocho a?os pero dejaron el gobierno municipal sin aprobar una ordenanza municipal que regulase los pisos tur¨ªsticos. ?Por qu¨¦? El problema empezaba ya a vislumbrarse.

R. Una de cada tres viviendas tur¨ªsticas que hay en la ciudad de Valencia se ha abierto en el ¨²ltimo a?o. Eso tiene tambi¨¦n que ver, no solo con que se haya acelerado el fen¨®meno en general sino con que se percibe que hay un ayuntamiento m¨¢s permisivo. Nosotros empezamos a poner limitaciones, las m¨¢s estrictas que hab¨ªa por entonces, [2018] y es que el ayuntamiento tuviera que autorizarlas y solo se permitiesen en lugares donde se pod¨ªa poner un comercio y eso, en nuestro PGOU, era los bajos y los primeros pisos de los edificios. ?Qu¨¦ pasa? Que esa normativa era muy anterior a una realidad que no estaba prevista y es la explosi¨®n de los pisos tur¨ªsticos. Y al final, como la rentabilidad de alquilar a un turista es muy superior a alquilar a un vecino, un mont¨®n de inversi¨®n se ha desplazado a los pisos tur¨ªsticos. La mayor¨ªa de casos son operadores profesionales que tienen decenas de viviendas. Esa es la foto del mercado.

Nosotros pusimos muchas restricciones, el m¨¢ximo de las que pod¨ªamos poner, pero esas medidas han resultado sobrepasadas por el estallido de licencias tur¨ªsticas del ¨²ltimo a?o. Y frente a eso no se ha hecho absolutamente nada. Tenemos que ir a medidas de otra dimensi¨®n, parecidas a las que ha adoptado Barcelona: no tiene que haber ning¨²n apartamento tur¨ªstico en ning¨²n espacio que sea vivienda.

P. Se inspecciona, pero ?qu¨¦ pasa con los pisos sin licencia?

R. Aunque los apartamentos tur¨ªsticos que inspecciona el Ayuntamiento se cerraran autom¨¢ticamente, que no sucede, el n¨²mero ser¨ªa anecd¨®tico porque se inspeccionan decenas y se abren miles, y el gobierno municipal pierde de mucho la partida. Es una situaci¨®n muy llamativa porque hay pocas cosas m¨¢s f¨¢ciles que comprobar d¨®nde est¨¢n los apartamentos tur¨ªsticos. Solo tienes que entrar en las plataformas, ver la oferta y cotejarla, y eso no se est¨¢ haciendo. El PSPV quer¨ªa usar la tasa tur¨ªstica, no solo para que los visitantes contribuyeran, sino para localizar la oferta ilegal y actuar con la inspecci¨®n tributaria. No puede ser que la gran respuesta de una ciudad como Valencia sea inspeccionar decenas de apartamentos tur¨ªsticos para sancionarlos de muy manera leve y no acabar cerr¨¢ndolos.

Con el equilibrio ya roto, no tienes que hacer planes contra la turismofobia sino a favor de los vecinos para que puedan vivir en esta ciudad. Y eso es lo que PP y Vox no est¨¢n haciendo. Hay que caducar las licencias tur¨ªsticas en una ciudad donde alquilar una vivienda viene a costar unos 1.400 euros. No es l¨®gico que haya miles de viviendas que sean utilizadas como hoteles ilegales. Es una decisi¨®n pol¨ªtica y Catal¨¢ tiene todas las herramientas legales a su alcance. Por cada vivienda tur¨ªstica legal o legalizable hay dos ilegales en la capital. Si se pusiera una tasa tur¨ªstica, se pusiera a la inspecci¨®n tributaria a trabajar y se aplicaran las sanciones de la ley de Turismo de la Generalitat, que son mucho m¨¢s altas que las municipales, la gente se pensar¨ªa mucho abrir un apartamento tur¨ªstico ilegal. Pero la sensaci¨®n es de impunidad total. Es un producto de inversi¨®n, no inmobiliario. La gente est¨¢ comprando viviendas para hacer apartamentos tur¨ªsticos en lugar de comprar bonos del Tesoro o de invertir en Bolsa y eso est¨¢ despedazando las ciudades. Y una ciudad como Valencia es especialmente vulnerable a eso porque no ha parado de batir r¨¦cord tur¨ªsticos.

P. El PSPV ha pedido que Valencia sea declarada zona tensionada para poder limitar los precios de los alquileres pero el gobierno municipal lo ha rechazado. ?Insistir¨¢n?

R. Es un sinsentido que la ciudad de Espa?a donde m¨¢s ha crecido el precio del alquiler est¨¦ en contra de aplicar la ley de Vivienda, que trata precisamente de frenar las subida de precios. Si se aplicara, habr¨ªa gente que pagar¨ªa 700 euros menos. El gran dilema que tienen ahora las ciudades es entre la gente que vive en ellas y la gente que se aprovecha de ellas como veh¨ªculo de inversi¨®n, y los ayuntamientos tienen que ser m¨¢s valientes y tomar partido. Es lo que va a marcar el mandato y la legislatura en Espa?a, el grado de valent¨ªa para enfrentarse a esa realidad.

P. ?Copa del Am¨¦rica s¨ª o no?

R. A Valencia no le hace falta la Copa del Am¨¦rica. Tuvo un impacto econ¨®mico para las arcas p¨²blicas muy negativo, una deuda de m¨¢s de 300 millones que tuvo que condonar el Gobierno de Espa?a hace poco, y lo positivo que pudo traer, que era el legado urban¨ªstico, de recuperaci¨®n de la fachada mar¨ªtima, ya existe. Con los problemas que tiene la ciudad, que dediquemos ahora presupuesto p¨²blico a un evento deportivo precisamente para incidir en el modelo de turistificaci¨®n, resultar¨ªa, en mi opini¨®n, una broma pesada.

P. Bueno otro evento deportivo que pasar¨¢ de largo es el Mundial de F¨²tbol. Parece que Valencia no ser¨¢ sede. ?Est¨¢ resuelto el problema del nuevo estadio?

R. Irse de Mestalla fue una decisi¨®n pol¨ªtica tomada por una Administraci¨®n del PP. Fue un grand¨ªsimo error y creo que esta ciudad lo pagar¨¢ con el tiempo, sobre todo por la p¨¦rdida de identidad. Al final perder el Mundial tiene responsables, con nombres y apellidos. El primero, el m¨¢ximo accionista del club, y el segundo, todas aquellas personas que dise?aron una operaci¨®n urban¨ªstica que era el cuento de la lechera: voy a poder pagar las obras del nuevo estadio vendiendo unos terrenos que nunca valieron lo que dijeron que iban a valer. Y todo ello ha desembocado en que Valencia, tercera capital de Espa?a, no pueda optar a ser sede.

Catal¨¢ no se atreve a romper con Vox

P. ?Aguantar¨¢ el pacto de gobierno de PP y Vox hasta final del mandato?

R. Mar¨ªa Jos¨¦ Catal¨¢ no se atreve a romper y si fuera una alcaldesa responsable deber¨ªa de hacerlo. ?Es tolerable para la ciudad de Valencia que el concejal de la Albufera sea negacionista del cambio clim¨¢tico en plena capitalidad verde europea? , ?O que una concejala de gobierno haga tuits racistas que investiga la Fiscal¨ªa? Pues no, ten¨ªan que estar cesados. Catal¨¢ mide estas actitudes en funci¨®n del desgaste particular y pol¨ªtico que a ella le provoca pero el desgaste es tambi¨¦n para la ciudad. El inter¨¦s partidista no debe ser lo primero sino la imagen de Valencia.

P. Se han lamentado de que Valencia es la ¨²nica gran ciudad espa?ola donde la extrema derecha gobierna

R. Le dijimos a Catal¨¢ que los echara, gobernase en solitario e intentara pactar grandes acuerdos con el resto de grupos de la oposici¨®n. Ya acordamos las condiciones para la licencia del nuevo Mestalla, ahora le proponemos un plan de vecinofilia que cambie la ret¨®rica de la turismofobia, nosotros podemos hablar de medidas concretas, el problema es que Catal¨¢ prefiere gobernar con menos trabajo pol¨ªtico a cambio de que el desgaste principal lo padezca la ciudad. Por eso creo que es una mala alcaldesa.

P. Se quejan de que el gobierno de PP y Vox no les facilita la informaci¨®n que piden.

R. Cuando un mandato democr¨¢tico empieza echando a la oposici¨®n de la sede principal del Ayuntamiento [los trasladaron a un edificio que hay a una calle de la casa consistorial] es una declaraci¨®n de intenciones. Es una mezcla de sentir que la instituci¨®n te pertenece y de inseguridad por alejarnos del d¨ªa a d¨ªa del consistorio. Adem¨¢s, hay m¨¢s de 100 quejas al S¨ªndic de Greuges porque no se contestan las preguntas de la oposici¨®n o porque no se atienden los requerimientos del propio S¨ªndic. Cuando eres un dem¨®crata entiendes que la fiscalizaci¨®n de la oposici¨®n es tan necesaria como la labor de gobierno. Nosotros tambi¨¦n cumplimos una funci¨®n democr¨¢tica.

P. Sus compa?eros empezaron hace a?os a denunciar un caso de financiaci¨®n irregular del PP de Valencia, que acab¨® en julio con una condena contra, entre otros, el exvicealcalde de Valencia Alfonso Grau, mano derecha de la alcaldesa Rita Barber¨¢ [fallecida en 2017]. ?Que opina de la reacci¨®n del actual PP de Valencia a la sentencia?

R. Ha sido muy incoherente porque los que ahora gobiernan intentan hacer como que no conocen a Alfonso Grau al mismo tiempo que le dedican un puente a Rita Barber¨¢. No se atreven a ponerle un puente a Grau porque saben que hubo corrupci¨®n pero fue en la ¨¦poca de Barber¨¢. Nos entregaron un ayuntamiento con m¨¢s de 1.000 millones de euros de deuda cuando entramos a gobernar [en 2015] y les devolvimos el consistorio m¨¢s saneado de Espa?a. Lo ¨²nico que pedir¨ªa es que cuando volvamos a gobernar no nos lo entreguen como el m¨¢s endeudado del pa¨ªs.