El Ayuntamiento de Sevilla cortar¨¢ el agua a unos 5.000 pisos tur¨ªsticos irregulares

El Ayuntamiento de Sevilla (PP) cortar¨¢ el agua a unos 5.000 pisos tur¨ªsticos irregulares que operan en la capital andaluza sin licencia o que incumplen la normativa, seg¨²n la estimaci¨®n municipal. El Consistorio quiere frenar la proliferaci¨®n de apartamentos vacacionales al margen de la ley y prev¨¦ cerrar esa cifra estimada de 5.000 viviendas, despu¨¦s de haber cruzado los datos con las plataformas tecnol¨®gicas de alquiler. Sin embargo, la oposici¨®n censura que la medida son fuegos artificiales porque el Ayuntamiento ha rechazado hace dos meses frenar las nuevas licencias de viviendas de uso tur¨ªstico (VUT) en Sevilla y la turistificaci¨®n que sufren los vecinos del centro seguir¨¢ al alza. El ritmo previsto por el Ayuntamiento para revisar esas 5.000 viviendas irregulares es de 10 a la semana, por lo que si no aumentan los inspectores, la tarea se har¨¢ eterna y acabar¨¢ dentro de una d¨¦cada.

¡°Esas 5.000 viviendas irregulares incluyen las inscritas en el registro municipal y que incumplen la obligaci¨®n de estar en una planta baja o primera, o ciertas condiciones de dise?o, y las que no est¨¢n inscritas, pero operan en el mercado. Estamos cruzando datos con las plataformas y el an¨¢lisis determinar¨¢ el estr¨¦s tur¨ªstico de cada barrio¡±, avanzan fuentes de la Gerencia de Urbanismo sevillana, que ha firmado con la Junta un convenio de 10 medidas. El primer paquete de pisos que ver¨¢ peligrar su suministro de agua son los 715 apartamentos que seg¨²n el catastro y el registro superan la altura de una primera planta, y por tanto incumplen la normativa urban¨ªstica, seg¨²n avanz¨® este verano eldiario.es.

Andaluc¨ªa es la regi¨®n con m¨¢s alquileres tur¨ªsticos de Europa, con 117.000 viviendas y 620.000 plazas. Las quejas de los vecinos por los problemas que acarrea el turismo masivo se han disparado este a?o de r¨¦cords de visitantes y ahora los pol¨ªticos intentan tomar nota. De momento, en este dec¨¢logo de medidas con la Junta para acotar los pisos tur¨ªsticos legales, destaca el corte del agua y de la electricidad, aunque como el contrato de la luz est¨¢ liberalizado y depende de muchas compa?¨ªas, es una tarea mucho m¨¢s compleja.

El alcalde de Sevilla, Jos¨¦ Luis Sanz, ensalz¨® su plan este lunes: ¡°Actuaremos con tolerancia cero en los pisos tur¨ªsticos que operen de forma irregular. M¨¢s control y m¨¢s firmeza en las sanciones para poner fin a los pisos ilegales en Sevilla despu¨¦s de a?os de mirar para otro lado¡±. El Ayuntamiento asegura que una de sus prioridades es atajar los problemas que los pisos causan a los vecinos del centro y del barrio de Triana, los dos focos de la turistificaci¨®n, disparada en los ¨²ltimos a?os y que genera graves problemas de convivencia.

La plataforma que lucha en el centro de la ciudad contra el turismo masivo, Iniciativa Ciudadana Sevilla, ve la actuaci¨®n del Ayuntamiento como una cortina de humo. ¡°Con 10 licencias a la semana, ?Cu¨¢ntos a?os se necesitan para erradicar las viviendas ilegales? El fondo de la cuesti¨®n ya no es pisos ilegales o legales, sino que toda la ciudad y la oposici¨®n pol¨ªtica clama por una moratoria para no dar una sola licencia m¨¢s. Y hasta que no tomen esa medida, todo lo dem¨¢s son parches para maquillar y mantener a la opini¨®n p¨²blica entretenida y enga?ada. Se est¨¢n dando licencias todas las semanas, lo contrario de lo que prometi¨® este equipo de Gobierno¡±, critica su portavoz, David L¨®pez.

Antes de avanzar este plan para atajar las viviendas ilegales, el alcalde, que gobierna en minor¨ªa, intent¨® sacar adelante en junio su propuesta para limitar las viviendas de uso, pero la oposici¨®n en bloque se la tumb¨®. PSOE, Vox y Con Podemos-IU votaron en contra al entender que la norma era insuficiente, no recog¨ªa las alegaciones de las asociaciones de vecinos y que el PP se opon¨ªa a imponer una moratoria. La intenci¨®n del Ayuntamiento era limitar estos alojamientos al 10% del total de viviendas disponibles, lo que las frenaba en el centro hist¨®rico y Triana, ambos saturados, pero permit¨ªa que siguieran aumentando en el resto de la ciudad.

¡°El alcalde solo intenta con este anuncio que la gente no se eche a la calle como ha pasado en M¨¢laga, pero mientras, no proh¨ªbe nuevas licencias. La medida es un lavado de cara y un globo sonda ante la incapacidad de aprobar su propuesta de pisos tur¨ªsticos. Pedimos a Sanz un debate serio sobre un problema que expulsa a los vecinos del centro, provoca una inflaci¨®n tremenda, y que todos los huevos se pongan en el turismo como ¨²nico modelo productivo de la ciudad¡±, lamenta el concejal Ismael S¨¢nchez, portavoz y concejal de Con Podemos-IU.

El pasado enero la Junta aprob¨® un decreto para regular las 117.000 viviendas de la regi¨®n, y dej¨® en manos de los Ayuntamientos la competencia para limitar o prohibir los pisos tur¨ªsticos. En la capital hay 9.384 alojamientos de este tipo.

El PSOE local duda de la legalidad de poder cortar el suministro de agua a un piso tur¨ªstico con un contrato legal en vigor y sus facturas pagadas al d¨ªa. ¡°No se puede cortar el agua as¨ª como as¨ª¡±, plantea su concejal Francisco P¨¢ez. ¡°La limitaci¨®n prevista del 10% no es tal, ya que si las viviendas en Sevilla son unas 330.000, esto supondr¨ªa elevar las 9.700 actuales hasta 33.000. Es decir, 23.000 m¨¢s. Mejor limitarlos ya al 2,5%, porque como bien dijo el alcalde, en Sevilla no cabe ni un piso tur¨ªstico m¨¢s¡±, a?ade. Antes de la llegada de Sanz, durante ocho a?os de mandato, el PSOE foment¨® la escalada imparable del turismo en la capital andaluza, poni¨¦ndole alfombra roja, seg¨²n denuncian los colectivos de vecinos.

El Ayuntamiento defiende que la dr¨¢stica medida de cortar el agua a los pisos ilegales est¨¢ avalada por los servicios jur¨ªdicos municipales y de la Junta, y espera un efecto disuasorio para que las 5.000 viviendas desciendan con rapidez una vez echen a andar las inspecciones de los t¨¦cnicos. Sobre la propuesta socialista de reducir el porcentaje de licencias al 2,5% para frenarlas en seco, la Gerencia de Urbanismo estima que ese porcentaje ser¨ªa ¡°prohibir¡± la apertura de nuevos pisos, protegido por la libertad de mercado y el marco de regulaci¨®n europea. ¡°Tenemos que empezar en un 10% para las zonas m¨¢s saturadas y con estr¨¦s tur¨ªstico. Y sobre que no caben m¨¢s pisos en Sevilla, una cuesti¨®n es la voluntad del alcalde y otra el procedimiento legal. Ni una vivienda tur¨ªstica m¨¢s, pero cumpliendo la ley¡±, matizan fuentes de la Gerencia.

El sector apoya la revisi¨®n de los pisos irregulares, pero pide que se extienda tambi¨¦n a los hoteles que supuestamente incumplen la ley. Carlos P¨¦rez-Lanzac, presidente de la Asociaci¨®n de Profesionales de Viviendas y Apartamentos tur¨ªsticos de Andaluc¨ªa (AVVA), pide que el Ayuntamiento extienda la medida ¡°a hoteles que se comercializan como viviendas tur¨ªsticas y otros con categor¨ªas superiores a la que ostentan en el registro andaluz, pedimos aclarar las zonas grises¡±. ¡°Adem¨¢s, reclamamos un registro municipal para identificar y acotar la oferta clandestina. De momento estamos en conversaciones con el Consistorio¡±, precisa.