El Ayuntamiento da una licencia de obras condicionada al Valencia CF para acabar el nuevo Mestalla

El Ayuntamiento de Valencia ha concedido al Valencia CF la licencia de obras para reanudar las obras del nuevo Mestalla pero exigir¨¢ al club que se acabe el recinto en un m¨¢ximo de 30 meses una vez se retomen los trabajos, y toda una serie de condiciones que, si se incumplen, har¨¢n que el club pierda los beneficios urban¨ªsticos. La construcci¨®n del nuevo estadio se paraliz¨® en 2009, hace 15 a?os.

El Valencia tiene ahora tres meses para presentar un proyecto de estadio para 70.000 espectadores y, si en seis meses no inicia las obras o una vez iniciadas las interrumpe, deber¨¢ presentar una garant¨ªa por el coste total de las obras. El Ayuntamiento iniciar¨¢ adem¨¢s el proceso para caducar las licencias y pedir indemnizaciones por los convenios incumplidos.

El club deber¨¢ presentar a los tres meses de recibir la licencia el proyecto de ejecuci¨®n del estadio visado por el colegio profesional, un estudio seguridad y salud, un escrito en el que se comprometa a no utilizar la construcci¨®n hasta que no est¨¦ concluida la obra de urbanizaci¨®n, y otro estudio de gesti¨®n de residuos de construcci¨®n y demolici¨®n.

En el caso de que el club deportivo no constituyera la garant¨ªa financiera que pide el consistorio, este iniciar¨¢ los expedientes administrativos necesarios para acordar la declaraci¨®n de caducidad y extinci¨®n de la licencia de edificaci¨®n del nuevo estadio; tambi¨¦n la derogaci¨®n del Plan de la Actuaci¨®n Territorial Estrat¨¦gica (ATE), aprobado por la Generalitat en 2015.

La derogaci¨®n del Plan ATE supondr¨¢ la ¡°eliminaci¨®n de las plusval¨ªas urban¨ªsticas que este instrumento de planeamiento atribuy¨® a los terrenos propiedad del Valencia CF, lo que supondr¨ªa la vuelta a la anterior ordenaci¨®n urban¨ªstica.

Seg¨²n fuentes municipales, con esta licencia condicionada se protege el inter¨¦s de la ciudad por encima de todo y se blinda ante posibles incumplimientos del propietario del club, al tiempo que se evita que el Valencia CF puede aprovechar las plusval¨ªas urban¨ªsticas ¡ªque tendr¨ªa reconocidas despu¨¦s del 3 de agosto¡ª sin cumplir con la finalizaci¨®n de las obras del estadio.

El club estaba a la espera de que el Ayuntamiento le conceda la licencia de obras que hab¨ªa solicitado para reanudar el estadio. El PP pide desde hace semanas a Vox, su socio en el Gobierno local de Valencia, y a la oposici¨®n, que aprueben las fichas para desatascar el problema pero el grupo de extrema derecha las ha rechazado hasta la fecha, y Comprom¨ªs y PSPV-PSOE las vinculaban a la firma de un convenio y un aval. El Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) fall¨® recientemente que el club hab¨ªa incumplido las condiciones de la Actuaci¨®n Territorial Estrat¨¦gica (ATE), una herramienta urban¨ªstica ventajosa para el promotor del proyecto.