M¨¢s Madrid impugna la reforma de Clesa

La arquitectura entra en el pleno municipal. El hecho ins¨®lito se debe a que este pr¨®ximo martes M¨¢s Madrid presentar¨¢ una propuesta con la cual pretende dejar sin efecto el fallo sobre la rehabilitaci¨®n de la f¨¢brica Clesa, en desuso de una d¨¦cada a esta parte. El Ayuntamiento de la capital inscribi¨® este antiguo centro industrial ¡ªfirmado en los sesenta por el arquitecto Alejandro de la Sota¡ª al concurso internacional Reinventing Cities, que ahora impugna la formaci¨®n de Rita Maestre, por considerar que el proyecto ganador es el ¡°menos respetuoso¡± con la obra original de cuantos llegaron a la final.

As¨ª lo manifestaron tambi¨¦n durante su deliberaci¨®n los ¨²nicos dos expertos en patrimonio del comit¨¦ de selecci¨®n, compuesto por 13 vocales, cinco de ellos t¨¦cnicos municipales, como ya adelant¨® en septiembre este diario. Seg¨²n aparece en sus bases, la convocatoria carece de un car¨¢cter vinculante, por lo que el Ayuntamiento no queda contractualmente atado a ceder la parcela al ganador ¡ªun t¨¢ndem formado por el actual propietario, Metrovacesa, y una firma neerlandesa de innovaci¨®n m¨¦dica llamada Kadans Science¡ª ni a compensarle en caso de que la negociaci¨®n encallase.

Tampoco la iniciativa de M¨¢s Madrid, cuya votaci¨®n tendr¨¢ lugar en el pleno municipal de ma?ana, obliga a ninguna de las partes, aunque si prospera dejar¨¢ una nueva m¨¢cula en este largo proceso que desde el principio suscit¨® opiniones encontradas. Reinventing Cities es un concurso de reciclaje de ¨¢reas en desuso, deudor del empuje global por frenar el cambio clim¨¢tico, pero en sus principios no figura el enfoque patrimonial. Prueba de ello es la clara minor¨ªa de arquitectos en el jurado, solo cuatro de 13 y ninguno respald¨® el proyecto ganador, ideado por Rubio Arquitectura.

S¨ª lo hicieron los cinco t¨¦cnicos municipales, entre los que se encontraba la presidenta del comit¨¦ ¡ªseg¨²n reflejan las actas a las que tuvo acceso este diario¡ª y un representante de ASPRIMA (Asociaci¨®n de Promotores Inmobiliarios de Madrid). En M¨¢s Madrid califican el movimiento como ¡°un pelotazo urban¨ªstico¡± de Metrovacesa. Y es que la firma se benefici¨® de una modificaci¨®n del Plan General aprobada provisionalmente en julio de 2018, que permit¨ªa desarrollar edificabilidad terciaria en lo que hasta entonces hab¨ªa sido una parcela industrial.

A cambio, el Ayuntamiento obten¨ªa la f¨¢brica como una dotaci¨®n p¨²blica y esta se inclu¨ªa en su cat¨¢logo de edificios protegidos de manera parcial. Con el fallo de Reinventing Cities, sin embargo, Clesa vuelve a manos de Metrovacesa, que adem¨¢s est¨¢ levantando en el resto de la parcela una gran ciudad sanitaria con laboratorios, viviendas y espacios de congresos que dar¨¢n servicio a los dos hospitales colindantes. La razones hay que encontrarlas en el cambio de legislatura: el equipo de Almeida culmin¨® en diciembre de 2019 la modificaci¨®n de Plan General, pero elimin¨® la calificaci¨®n cultural de la central lechera, donde el Consistorio de Manuela Carmena hab¨ªa previsto inaugurar un Matadero del Norte.

Este cambio de uso qued¨® recogido en las bases de Reinventing Cities: el concurso iba a convertir Clesa en un gran centro de innovaci¨®n cient¨ªfica, una concesi¨®n por 75 a?os que armonizar¨¢ con la ciudad sanitaria que ya empieza a construir Metrovacesa en sus alrededores. La portavoz de M¨¢s Madrid, Rita Maestre, resume a este diario la posici¨®n que defender¨¢ su partido en el pleno: ¡°Nos oponemos rotundamente a regalar un edificio tan importante como el de Clesa a una empresa, su antigua propietaria, tras haber llegado a un acuerdo con esta para que volviera a ser p¨²blico, resulta incomprensible por completo¡±.

¡°En el anterior Ejecutivo aprobamos la modificaci¨®n del Plan General para obtener la f¨¢brica, rehabilitarla, cuidarla y darle un uso p¨²blico¡±, prosigue Maestre. ¡°El Ayuntamiento del Partido Popular, a la primera de cambio, busca un mecanismo para devolverla a poner en manos privadas. Este giro extra?o tiene como grandes perjudicados a los vecinos y vecinas del barrio. Vamos a pedir que se retire esta concesi¨®n, que adem¨¢s no garantiza la protecci¨®n id¨®nea de un edificio tan importante¡±, apostilla. Metrovacesa se desprendi¨® de la central lechera a costa de un aumento en la edificabilidad del terreno. La cesi¨®n del edificio tendr¨ªa que haberse realizado con anterioridad a su inscripci¨®n en Reinventing Cities, se?alan desde M¨¢s Madrid, pero a d¨ªa de hoy sigue en proceso. La titularidad de Clesa recae todav¨ªa en la firma inmobiliaria.

La Fundaci¨®n Alejandro de la Sota, que divulga la obra del maestro pontevedr¨¦s, ha mostrado en diversas ocasiones su preocupaci¨®n por que el proyecto de Carlos Rubio acabe materializ¨¢ndose. ¡°Ni defiende ni protege ni revaloriza el potente mensaje que tiene el edificio, reconocido internacionalmente y objeto de tesis doctorales¡±, considera Alejandro de la Sota Rius, patrono de la instituci¨®n. Algo que comparten otros primeros espadas de la profesi¨®n, como el director de la Escuela de Arquitectura de Toledo Juan Mera o el renombrado historiador brit¨¢nico William Curtis. Ante el incremento de cr¨ªticas, el Ayuntamiento ha solicitado una mediaci¨®n al Colegio de Arquitectos de Madrid, que acept¨® una reuni¨®n a tres todav¨ªa sin celebrar.

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