Un centenar de vecinos de M¨®stoles se organiza para frenar la construcci¨®n de una gasolinera

Un proyecto de construcci¨®n de una gasolinera tiene desvelados a un centenar de vecinos del barrio del Soto, en el municipio madrile?o de M¨®stoles. La estaci¨®n, que funcionar¨¢ 24 horas e incluye un servicio de autolavado de coches, quedar¨¢ justo al lado de un conjunto residencial, del parque Finca Liana, del Centro de Ecolog¨ªa Social y a 300 metros del colegio p¨²blico Pablo Sarasate. A algunos de los residentes de la zona les preocupa tanto el aumento del ruido, las emisiones de gases y vapores, el tr¨¢fico y los posibles accidentes que se han organizado en la plataforma No a la gasolinera. Han enviado cartas al Ayuntamiento, a la Consejer¨ªa de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid, a la presidencia de Gobierno de Espa?a y hasta al Parlamento Europeo. Saben que est¨¢n en una carrera contra el tiempo, porque si se da luz verde al proyecto, la empresa tardar¨¢ entre dos y tres meses en construirla, como dice el Plan Especial presentando en 2022 por Bnoil Desarrollo Global S.L..

La gasolinera se proyecta en una parcela de 2.000 metros cuadrados en la esquina donde se cruzan la avenida Iker Casillas con la calle de Benito P¨¦rez Gald¨®s, de acuerdo con el Plan Especial. Tendr¨¢ tres surtidores con seis mangueras cada uno para suministrar gas¨®leo A, A+ y gasolina sin plomo 95. Todo ese combustible se almacenar¨¢ en un tanque soterrado con capacidad para 60.000 litros. Tambi¨¦n se instalar¨¢ un centro de lavado con tres pistas y cinco aspiradores. Actualmente, el proyecto se encuentra en fase de planeaci¨®n urban¨ªstica y est¨¢ a la espera del informe de la Consejer¨ªa de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid que permita avanzar con los tr¨¢mites, seg¨²n confirma el Ayuntamiento municipal. Si se aprueba la licencia ambiental ¡°el ayuntamiento actuar¨¢ en consecuencia¡±.

¡°Es ah¨ª donde creemos que est¨¢ la clave para detener esto¡±, sostiene Maite Garc¨ªa, una de las integrantes de la plataforma ciudadana, mientras camina por la parcela. Al fondo, en los balcones y muros del edificio residencial que queda al otro lado de la calle de Benito P¨¦rez Gald¨®s, se ven carteles y lonas con las frases No a la gasolinera o Stop gasolinera. Garc¨ªa ha enviado a la Consejer¨ªa de Medio Ambiente un documento con 17 alegaciones al proyecto con las que argumenta por qu¨¦ no se debe construir la gasolinera en esa parcela. Entre las razones ambientales, asegura que all¨ª ¡°existe un pozo y aguas subterr¨¢neas¡± que se ponen en riesgo de contaminaci¨®n. Tambi¨¦n cuestiona que los l¨ªmites de ruido que contemplan la empresa no corresponden con la zona donde se instalar¨¢ la gasolinera.

¡°A m¨ª que me quiten el aviso de M¨®stoles verde y limpio si me van a poner aqu¨ª una gasolinera¡±, dice otra de las integrantes de la plataforma que luce una camiseta con la frase Stop gasolinera.

Entre las 17 alegaciones, Garc¨ªa tambi¨¦n se queja por la cercan¨ªa de la gasolinera a su casa (40 metros) y al Centro de Ecolog¨ªa Social (30 metros). Esto habr¨ªa sido un problema si el proyecto se hubiera presentado en 2015, cuando la norma urbana de M¨®stoles ordenaba que deb¨ªa existir una distancia m¨ªnima de 100 metros entre una gasolinera y edificios de usos residenciales o de 50 metros, en caso de que las casas estuvieran separadas de la estaci¨®n por una calle. Pero el proyecto se present¨® en 2022, justo un a?o despu¨¦s de que durante el gobierno del PSOE se cambiara la norma y se redujeran las distancias. Para este proyecto, que tiene un dep¨®sito de combustible de 60.000 litros, ahora aplica una distancia m¨ªnima de 17 metros. Por ese cambio, ahora s¨ª es posible que la gasolinera se instale en este barrio.

La empresa interesada proyecta poner la gasolinera a 33,52 metros de las edificaciones vecinas y a menos de 23 metros de las parcelas colindantes que tengan un uso residencial o dotacional, seg¨²n muestra el Plan Especial.

¡°Fueron bajando la distancia hasta llegar a esto. Es una locura¡±, critica Fran Baeza, portavoz de la plataforma, y suma m¨¢s razones para oponerse. Por un lado, se?ala que el Ayuntamiento eval¨²a levantar una residencia de mayores en un terreno que comparte manzana con la futura gasolinera; la licitaci¨®n para ese equipamiento social se abri¨® y se cerr¨® en el primer trimestre de este a?o. Por otro lado, recuerda que en la zona hay cuatro gasolineras m¨¢s: dos est¨¢n al otro extremo del parque Finca Liana, a apenas 600 metros de la parcela en disputa.

Lupa a los documentos

Los integrantes de la plataforma han estudiado, p¨¢gina a p¨¢gina, los documentos del Plan Especial que proporcion¨® la empresa al Ayuntamiento y que se publicaron en el Portal de Transparencia de la Comunidad de Madrid. Han escarbado entre documentos de transparencia y boletines oficiales del estado en los ¨²ltimos cinco meses, despu¨¦s de que en abril Susana Iglesias, habitante del Soto, se diera cuenta de que ingenieros estaban haciendo mediciones en el terreno. Hasta ese momento, dicen los l¨ªderes de la plataforma, nadie en el barrio sab¨ªa que les iban a instalar una estaci¨®n de gasolina frente a casa. Pero desde el 7 de diciembre de 2022, la Junta de Gobierno Local ya hab¨ªa admitido a tr¨¢mite el Plan Especial y le hab¨ªa ordenado a la empresa ¡°subsanar deficiencias¡±. El proceso apareci¨® publicado en el BOE de la Comunidad de Madrid a principios de 2023. ¡°Uno no est¨¢ revisando el BOE todos los d¨ªas. Nadie nos cont¨® sobre el proyecto, no nos enteramos y se nos pas¨® el plazo para hacer observaciones¡±, afirma Garc¨ªa.

Entre los archivos que han estudiado los vecinos est¨¢ la Memoria Ambiental, que incluye el estudio de impacto ambiental hecho por la empresa Falero & Lain Ingenieros S.L.P. que ser¨¢ revisado por la Consejer¨ªa. El estudio explica que para evitar que las aguas hidrocarburadas ¨Caquellas contaminadas por combustibles¨C que se derramen accidentalmente en superficie lleguen al subsuelo se construir¨¢n redes que las separen y las env¨ªen a un ¡°sistema de saneamiento y pretratamiento¡±. En el caso del ruido, la misma firma de ingenier¨ªa hizo un estudio ac¨²stico que asegura que la gasolinera cumple con la norma. Sostienen que los valores l¨ªmite de ruido que le corresponde a la zona son los de un ¡°¨¢rea de Sensibilidad Ac¨²stica Tipo IV (?rea Ruidosa - Uso Industrial); sin embargo, la plataforma ciudadana alega que los valores l¨ªmite deben ser otro porque la zona ya no tiene actividad industrial y que, incluso, en una manzana aleda?a se tiene proyectado el desarrollo urban¨ªstico SUNC-4 Granada - Corte Ingl¨¦s.

Ninguno de los partidos que ha gobernado M¨®stoles les da soluci¨®n, critican los vecinos. ¡°Unos dicen que ese proyecto es una herencia del PSOE; otros, del PP. Entre todos se tiran balones fuera¡±, afirma Garc¨ªa. Emilio Delgado, diputado de la Asamblea de Madrid (M¨¢s Madrid), es uno de los pocos que est¨¢ acompa?ando a los vecinos de M¨®stoles. ¡°El expediente del proyecto est¨¢ bastante avanzado, pero estamos viendo opciones. Lo cierto es que no es un lugar muy oportuno para poner una gasolinera. Est¨¢ en una zona residencial y en un camino real [Camino Real de Guadalupe] que desemboca a una V¨ªa Verde¡±, denuncia Delgado.

El Ayuntamiento municipal, por su parte, confirma que se han sostenido reuniones con los vecinos para resolver sus dudas. Sin embargo, insiste en que el proyecto es ¡°legal¡±, que cumple con todas las normas urbanas de M¨®stoles y que, por ahora, la ¨²ltima palabra la tiene la Consejer¨ªa de Medio Ambiente.

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