No fue una ¡°gotera¡±. La obra sin permiso en la casa donde vive Ayuso arruin¨® un negocio familiar

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel D¨ªaz Ayuso, y su equipo han evitado pronunciarse acerca de la noticia de EL PA?S sobre la obra sin autorizaci¨®n en el piso donde vive ella, a pesar de que puede calificarse como una infracci¨®n urban¨ªstica muy grave. Este jueves han ridiculizado un detalle que aparec¨ªa en esa informaci¨®n: el da?o que causaron las obras a los vecinos y a un restaurante, insinuando que solo sufrieron una ¡°gotera¡±. La realidad es que los desperfectos supusieron la ruina de una familia. Este peri¨®dico ha verificado fotos y v¨ªdeos que muestran los destrozos en el negocio ubicado en los bajos de su edificio, que acab¨® cerrando y declar¨¢ndose en quiebra.

¡°?Por qu¨¦ cerr¨® el bar de la casa que reformaba mi pareja antes de que fuera a vivir, cuya placa, arriba, era de la vivienda oficial de la ¨¦poca de Franco que tacha decenas de miles de inmuebles de todo Madrid?¡±, se ha preguntado este jueves la presidenta regional en el pleno de la Asamblea, acompa?ada por las risotadas de los diputados del PP. ¡°?La trama de corrupci¨®n del novio de Ayuso!¡±, ha seguido. ¡°?Puso suelo radiante o calefacci¨®n central convencional? ?Orient¨® el aire acondicionado mirando al norte, al sur o a la azotea? ?De verdad es el periodismo de investigaci¨®n? ?Creen que tenemos que llegar a algo tan absurdo?¡±, ha cuestionado. ¡°Les animo a que me fiscalicen por mi gesti¨®n, y no por mi vida sentimental, que no le compete a nadie¡±.

La historia de este restaurante es bien conocida en el vecindario porque el negocio llevaba abierto desde 2013. Era regentado por una pareja de mediana edad con experiencia previa en hosteler¨ªa que alquilaban el local a un gran propietario. Se trataba de una peque?a taberna con poco espacio interior y mesas exteriores, ubicada en una calle tranquila del distrito de Chamber¨ª.

El local se inund¨® de aguas fecales en agosto de 2022, al poco de comenzar la obra en el piso que hab¨ªa comprado la pareja de Ayuso, Alberto Gonz¨¢lez Amador, en la planta sexta. Seg¨²n dos buenos conocedores de lo sucedido, que piden anonimato, un obrero dej¨® caer cascotes y ferralla por la tuber¨ªa bajante. Estos escombros rompieron el techo del local y lo inundaron. El negocio se encontraba cerrado por vacaciones. Las im¨¢genes a las que ha tenido acceso EL PA?S fueron tomadas d¨ªas despu¨¦s de los da?os y circularon ampliamente entre clientela y vecinos. Las fuentes cercanas a los afectados cuentan que se hab¨ªa roto la manta ac¨²stica, que cubr¨ªa techo y paredes con el fin de evitar que el ruido molestara a los vecinos. Tambi¨¦n se da?aron el aparato de aire acondicionado, la televisi¨®n, mesas y l¨¢mparas. Adem¨¢s, result¨® afectada por humedades una de las paredes de la vivienda de la portera del edificio.

La pareja tuvo que enfrentarse a una costosa reforma de 8.000 euros y al cierre del negocio durante m¨¢s de un mes, hasta finales de septiembre, el tiempo que les tom¨® adecentar el local, seg¨²n estas fuentes. Esto supuso un lucro cesante que calcularon en otros 14.000 euros. En total, su seguro reclam¨® al de Gonz¨¢lez Amador 22.000 euros. Estas fuentes a?aden que las compa?¨ªas que cubren a la pareja de hosteleros y al novio de Ayuso no se pusieron de acuerdo. Finalmente, los afectados solo recibieron 6.000 euros. Fuentes cercanas cuentan que los afectados no ten¨ªan dinero para pagar abogados y tampoco pod¨ªan esperar a?os a que la justicia se pronunciara.

A la clientela le cost¨® regresar porque todav¨ªa ol¨ªa a aguas fecales, cuentan estas fuentes. ¡°La gente canta, la gente sabe, y ol¨ªa¡­¡±, dice una persona que frecuentaba el negocio. Los due?os trataron de paliar este tufo manteniendo ventanas y puertas abiertas. Poco despu¨¦s, Ayuso y su pareja fueron vistos consumiendo en el local.

Cuando llegaron las Navidades, se produjo una segunda inundaci¨®n, de agua corriente. En esta ocasi¨®n, se mojaron los comensales durante una cena. Tambi¨¦n entr¨® agua en los salones de las viviendas. Esta nueva aver¨ªa fue la puntilla para los empresarios, que no volvieron a abrir. Los afectados entregaron las llaves del local en marzo de 2023 y al poco se declararon en concurso de acreedores.

Infracci¨®n muy grave

Las obras del piso donde vive Ayuso junto a su pareja hab¨ªan comenzado en agosto de 2022. Gonz¨¢lez Amador inform¨® al Ayuntamiento el d¨ªa 4 de ese mes del inicio de la obra, pero desobedeci¨® dos requerimientos ¡ªuno el 2 de noviembre y otro el 13 de diciembre¡ª en los que cargos municipales le exig¨ªan ¡°la paralizaci¨®n y/o cese inmediato¡± de la reforma. No consta que inscribiera una nueva petici¨®n en ninguna de las tres bases de datos municipales donde se inscriben los tr¨¢mites urban¨ªsticos.

Las obras siguieron al menos hasta el 29 de diciembre, seg¨²n el documento de un perito que las visit¨®. En este escrito, al que tuvo acceso EL PA?S, se explica que la aver¨ªa se origina en la ¡°p¨¦rdida de agua de tuber¨ªas¡± en esa vivienda, ¡°que est¨¢ en obras¡±. Es m¨¢s, seg¨²n otros seis testigos directos, los trabajos continuaron hasta meses despu¨¦s. La noticia de la mudanza de la pareja a esta vivienda fue publicada por varios medios en octubre de 2023.

La normativa del Ayuntamiento califica como muy grave ¡°la presentaci¨®n de declaraciones responsables o solicitudes de licencias que incluyan documentaci¨®n falsa, o que omitan datos o informaci¨®n de car¨¢cter esencial¡±, como es este asunto. Esta infracci¨®n prescribe a los tres a?os ¡ªen este caso en noviembre de 2025¡ª y conlleva una sanci¨®n de hasta 3.000 euros.

Los medios han puesto el foco sobre esta vivienda tras conocer que Gonz¨¢lez Amador la compr¨® despu¨¦s de cometer un presunto fraude a Hacienda, desvelado por elDiario.es el 12 de marzo de este a?o. El mes anterior, la Fiscal¨ªa hab¨ªa denunciado a Gonz¨¢lez ¨Dy a otros cuatro colaboradores¡ª por un presunto fraude fiscal de 350.951 euros. La cuant¨ªa corresponde a los ejercicios fiscales de 2020 y 2021.

Ayuso sali¨® r¨¢pidamente en defensa de su pareja, pero horas despu¨¦s se conoci¨® que Gonz¨¢lez Amador hab¨ªa admitido su culpa ante la Fiscal¨ªa. Su objetivo era llegar a un acuerdo para pagar la cantidad adeudada y as¨ª reducir la posibilidad de acabar en la c¨¢rcel y de pagar una sanci¨®n hasta siete veces mayor que la cantidad defraudada.

El inmueble, de 183 metros cuadrados, est¨¢ ubicado en Chamber¨ª, una de las zonas m¨¢s caras de la capital de Espa?a. Aqu¨ª el metro cuadrado se situaba en febrero en 6.271 euros, seg¨²n el ¨²ltimo informe de Idealista. Es decir, que un piso de 50 metros cuadrados cuesta, al menos, 313.500 euros. Y el de la presidenta y su pareja ascender¨ªa hasta 1.147.593 euros. Adem¨¢s, poco antes de la mudanza uno de los abogados de Gonz¨¢lez Amador compr¨® otra vivienda de similares dimensiones en la planta inmediatamente superior de ese edificio, en el ¨¢tico. Se desconoce si ambos pisos han sido unidos.

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