Los vecinos del barrio de Las Letras tienen un plan B: eliminar 10 ¨¢rboles en vez de 47

Es posible que las obras de reparaci¨®n del aparcamiento subterr¨¢neo de la Plaza Santa Ana, en el barrio de Las Letras, no terminen en la eliminaci¨®n de tantos ¨¢rboles como se prev¨¦: de 47 se puede pasar a 10 u 11. Esta es la propuesta que le llevar¨¢n al Ayuntamiento este viernes la Asociaci¨®n Vecinal de Sol y Barrio Las Letras, que ha estudiado todos los documentos t¨¦cnicos del contrato de 45,8 millones de euros que adjudic¨® Cibeles al Grupo Ortiz para la reforma y explotaci¨®n del parking para los pr¨®ximos 25 a?os. V¨ªctor Rey, presidente de la Asociaci¨®n Vecinal del barrio Las Letras, asegura que la reparaci¨®n de cuatro puntos de humedad no justifica levantar toda la plaza y afectar al 85% del arbolado existente. ¡°No es necesario la tala de los ¨¢rboles de la plaza Santa Ana al menos como lo han planteado y, en el peor de los casos, estar¨ªamos hablando de menos ejemplares¡±, ha asegurado Rey este jueves, tras presentar su alternativa.

El aparcamiento subterr¨¢neo de la plaza de Santa Ana se construy¨® en 1966 bajo un modelo de concesi¨®n que permiti¨® que una empresa privada lo explotara durante 55 a?os, es decir, hasta 2022. Ahora, en el nuevo contrato a 25 a?os, Grupo Ortiz pagar¨¢ seis millones de euros en reformas a cambio de explotar el parking. Las reformas, que tardar¨¢n 12 meses, incluyen el levantamiento de toda la plaza para instalar un sistema de impermeabilizaci¨®n que evite que el agua se filtre hacia el interior del estacionamiento. Tambi¨¦n se abrir¨¢n tres nuevos huecos para ventilaci¨®n natural y se sellar¨¢ uno que ya existe.

Todo esto tendr¨¢ un coste ambiental. La plaza de Santa tiene 54 ¨¢rboles. De estos, 28 se talar¨¢n y 19 se trasplantar¨¢n para el proyecto de reforma. Pr¨¢cticamente todos los ¨¢rboles talados son cipreses, ciruelos y casta?os maduros, aunque no se especifica su edad en los documentos t¨¦cnicos. Los que ser¨¢n trasladados son ejemplares no consolidados ¨Des decir, que fueron plantados hace menos de cinco a?os¨D y j¨®venes. La empresa ser¨¢ responsable de pagar el cuidado y mantenimiento de esos 19 ¨¢rboles trasplantados por un plazo de diez a?os a?os en un vivero. Para eso se contempla una partida de 419.000 en el presupuesto del proyecto.

El impacto, sin embargo, puede ser mayor. No se descarta que un 30% de los ¨¢rboles trasplantados y que uno de los siete ejemplares que se mantendr¨¢n en la plaza no sobrevivan, de acuerdo con el documento anexo de arbolado del proyecto. Como compensaci¨®n, la empresa privada deber¨¢ aportar a vivero 1.540 ¨¢rboles. Para esto, sin embargo, no consta presupuesto en los documentos oficiales. Si bien es cierto que cuando acaben los trabajos se repondr¨¢n todas las instalaciones ¡°a su estado inicial¡±, el arbolado se repondr¨ªa con ejemplares j¨®venes, que nada tienen que ver con los que hay hoy.

Por eso, la asociaci¨®n vecinal propone una alternativa que minimice el impacto. Su equipo de t¨¦cnicos ¨Dentre los que hay arquitectos e ingenieros forestales¨D resalta que el proyecto reconoce que las filtraciones desde el exterior ocurren en tres zonas, no en la totalidad de la plaza. ¡°Calculamos que la suma de zonas afectadas [por las filtraciones de agua] puede afectar unos 600 metros cuadrados en el m¨¢ximo de los casos, lo que quiere decir que levantar toda la plaza es una barbaridad¡±, ha argumentado el presidente de la organizaci¨®n vecinal. Al sobreponer los planos de las ¡°patolog¨ªas¡± con el que muestra el arbolado, los t¨¦cnico han concluido que podr¨ªan eliminarse solo 10 u 11 ¨¢rboles si se levantara la superficie solo en las zonas de las filtraciones.

El proyecto, sin embargo, justifica el levantamiento de toda la plaza para inspeccionar el estado de la cubierta. ¡°Tras dejar a la vista el sistema de impermeabilizaci¨®n y drenaje, se realizar¨¢ una inspecci¨®n para conocer las causas reales y exactas de las fugas de agua, prestando atenci¨®n al estado de la capa de compresi¨®n de la cubierta y de las juntas#, detalla uno de los documentos de la obra.

Por otra parte, V¨ªctor Rey se pregunta por qu¨¦, si el plan es levantar toda la plaza, no se eval¨²a mejor reformarla y pensarla como un lugar m¨¢s verdad. ¡°Sigue siendo una plaza muy dura, est¨¢ totalmente hormigonada y cuyas dotaciones [como el parque infantil] est¨¢n en funci¨®n de la hosteler¨ªa¡±, comenta Rey y no olvida otra cr¨ªtica: ¡°Partimos de la base de que el parking deber¨ªa ser p¨²blico... pero eso es otra batalla¡±. Lo cierto es que los vecinos ya han dado guerra en las calles. Se convocaron dos manifestaciones en la plaza los d¨ªas 23 y 30 de julio y a esta ¨²ltima asistieroncerca de 300 de personas, seg¨²n Delegaci¨®n de Gobierno.

Hay expectativa por la respuesta que d¨¦ el Concejal Presidente del distrito Centro, Carlos Segura, en la reuni¨®n del viernes. Por lo pronto, la delegada de Obras, Paloma Garc¨ªa, ha asegurado este jueves que se talar¨¢ ¡°los m¨ªnimos ¨¢rboles que sean imprescindibles¡±. Hace una semana, el delegado de Urbanismo, Borja Carabante, tambi¨¦n concedi¨® que las talas ¡°se van a revisar para minimizar la afecci¨®n lo m¨¢ximo posible¡±. Pero no perdi¨® ocasi¨®n para rescatar que las obras est¨¢n ¡°dirigidas especialmente a los vecinos, que ahora no tienen donde aparcar¡±. Rey ha pedido que ¡°saquen a los vecinos de la ecuaci¨®n¡± y que el Ayuntamiento se concentre en los 54 ¨¢rboles y no en los 110 cupos de aparcamiento para residentes ni en los 186 de libre rotaci¨®n que gestionar¨¢ la empresa privada bajo la plaza de Santa Ana.

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