M¨¦xico da un primer paso para que los extranjeros puedan tener casa en la playa

El primer paso para que los extranjeros puedan adquirir propiedades en la costa mexicana y destinos playeros, prohibido en un art¨ªculo de la Constituci¨®n, ya est¨¢ dado. La C¨¢mara de Diputados ha aprobado en comisiones la reforma, que la pr¨®xima semana se debatir¨¢ en el Pleno. Se trata de una reivindicaci¨®n promovida por el PRI, que ya en 2009 trat¨® sin ¨¦xito de ponerla en la agenda pol¨ªtica.

La prohibici¨®n tiene su origen en el a?o 1917. M¨¦xico hab¨ªa sufrido numerosas invasiones y guerras y, por una cuesti¨®n de protecci¨®n del territorio, se blindaron zonas estrat¨¦gicas. ¡°En una faja de cien kil¨®metros a lo largo de las fronteras y de cincuenta de las playas, por ning¨²n motivo podr¨¢n los extranjeros adquirir el dominio directo sobre tierras y aguas¡±, dice el art¨ªculo 27, que casi cien a?os despu¨¦s va camino de ser reformado.

Lo tajante de la norma no ha impedido que en estos a?os miles de extranjeros hayan adquirido propiedades costeras mediante fideicomiso. Las compa?¨ªas inmobiliarias mexicanas ponen todo de su parte para que las operaciones de compra se lleven a cabo a lo largo de todo el litoral, desde Canc¨²n, Estado de Quintana Roo, a Los Cabos, en Baja California. ¡°Cualquier persona de cualquier nacionalidad puede comprar bienes ra¨ªces legalmente en M¨¦xico. Mucha gente recibe informaci¨®n err¨®nea (¡­) Existen diversos m¨¦todos para adquirir una propiedad¡±, dice la web de una inmobiliaria que opera en el litoral del Pac¨ªfico para no espantar a potenciales clientes.

El pri¨ªsta Manlio Fabio Beltrones, que present¨® la propuesta gubernamental, defiende que con esta reforma se erradicar¨¢n precisamente esos m¨¦todos, que hasta ahora impiden saber con exactitud cu¨¢ntos extranjeros tienen propiedades en la costa. El pol¨ªtico asegura que con la reforma se acabar¨¢ con las simulaciones, los subterfugios o los actos de prestanombres, a la vez que supondr¨¢ un mayor ingreso para los Estados costeros, que percibir¨¢n los impuestos que hoy se evaden a trav¨¦s de fideicomisos.

¡°Ante una restricci¨®n constitucional que tuvo relevancia hist¨®rica, pero que ha perdido vigencia, proponemos autorizar la adquisici¨®n extranjera de propiedades en los litorales del pa¨ªs [en el resto ya est¨¢ permitido], cuando estas sean exclusivamente para uso de vivienda y sin fines comerciales¡±, expuso Beltrones.