Los cubanos podr¨¢n rentar inmuebles

Los cubanos residentes en la isla podr¨¢n ahora rentar inmuebles a trav¨¦s de las empresas de bienes ra¨ªces autorizadas por el Estado, seg¨²n ha informado el Gobierno de Cuba este mi¨¦rcoles por la ma?ana. La reforma, incluida en la Gaceta Oficial de este 21 de enero, acaba con medio siglo de restricciones para que las personas naturales pudiesen alquilar legalmente viviendas, locales comerciales o almacenes. Los precios m¨ªnimos mensuales de los arrendamientos seguir¨¢n siendo fijados por el Ministerio de Finanzas y Precios, y no estar¨¢ permitido que los ciudadanos cubanos utilicen estos inmuebles como sede de ¡°escuelas internacionales, agencias de noticias u organizaciones no gubernamentales¡±.

A partir de ahora, los cubanos residentes en la isla podr¨¢n ¡°solicitar el servicio a entidades estatales y sociedades mercantiles de capital totalmente cubano dedicadas a ese negocio y a otras autorizadas a prestarlo, las cuales anteriormente solo pod¨ªan arrendar espacios y servicios a empresas y entidades cubanas y extranjeras, y a personas naturales extranjeras¡±, se?ala en su edici¨®n de este mi¨¦rcoles el diario oficialista Juventud Rebelde, que hizo p¨²blica la noticia. Estas agencias de bienes ra¨ªces operan en Cuba desde la d¨¦cada de 1990 y son propiedad del Estado o de capital mixto.

La resoluci¨®n que pone fin a las prohibiciones fue aprobada por el Ministerio de Finanzas y Precios el pasado 27 de diciembre, pero solo hasta hoy ha entrado en vigor. La misma norma establece las tarifas m¨ªnimas mensuales de los arrendamientos, fijadas en pesos convertibles (CUC), que equivalen al d¨®lar estadounidense. Estos precios oscilan entre 5 CUC por metro cuadrado de alquiler de vivienda y 10 CUC por metro cuadrado para el alquiler de locales comerciales y almacenes; pero podr¨¢n aumentar en funci¨®n del ¡°comportamiento de sus similares en el mercado y a las zonas de ubicaci¨®n geogr¨¢fica de los inmuebles, de acuerdo con los par¨¢metros establecidos por el Instituto de Planificaci¨®n F¨ªsica¡± y de los lujos ¨Cpiscina, ¨¢reas exteriores- con que cuente la propiedad. Y los jefes de cada agencia inmobiliaria estatal estar¨¢n autorizados a establecer los descuentos especiales que juzguen convenientes.

Esta es la m¨¢s reciente de una serie de reformas al sistema econ¨®mico y social de la isla, adoptadas por el Gobierno de Ra¨²l Castro, para reestructurar un Estado ineficiente, azuzado por los apuros financieros y las demandas sociales. En noviembre de 2011, Castro hab¨ªa autorizado la compra-venta privada de viviendas para los cubanos y extranjeros residentes en la isla, con la condici¨®n de que ¡°ninguna persona tendr¨¢ derecho a poseer m¨¢s de una vivienda¡±. En octubre de 2010 tambi¨¦n fueron ampliadas las condiciones para el trabajo ¡°por cuenta propia¡±, con la idea de reducir la carga burocr¨¢tica del Estado y fomentar bajo limitaciones el trabajo privado; al d¨ªa de hoy, trabajan en Cuba cerca de medio mill¨®n de ¡°cuentapropistas¡±, la mayor¨ªa de ellos en el sector de servicios.